Kako naj parcelo na katastrske registraciji? Vrstni red nastopov

Zemljišče v lasti državljana ali družbo kot lastnine se lahko registrira v popis. V tem postopku je spoznal, v katerih mehanizmov? Kakšne so prednosti registracijskega območja v evidenco?

Za kakšen namen so postavljeni na kopnem katastrske registraciji?

Dejansko, preden se odločimo, kako naj zemljišč v katastrski vpis, bi bilo koristno, da se preuči, kako je v resnici, lahko je namen postopka je treba opraviti.

Glavni razlog v tem, da samo takrat, ko je lahko pravilna vnos podatkov o določenem objektu v državni register izvaja pravna razmerja, katerih predmet je objekt. Če se stran ne dostavi na predpisan način in topografskih raziskav, bodo stranke v poslu zelo težko določiti njegov pravni status in, če je to potrebno - to dokazati. To lahko zahteva veliko dodatnih dokumentov, in v nekaterih primerih morda ne bo dovolj: dejstvo, ali je zemljišče dal na katastrske registraciji, lahko tako ključnega pomena.

Razpoložljivost podatkov o nepremičninah v državne registre, tako da boste lahko:

- nedvoumno ugotoviti identiteto ustreznega objekta posameznega državljana ali organizacije;

- določiti dele meje.

Oba parametra je lahko ključnega pomena v nekaterih pravnih razmerij.

Registrirajte predmet v inventar: dokumente

Zdaj bomo študija, v resnici, kako naj parcelo na katastrske registraciji. Najprej je državljan - pogoj, da je zadevni postopek opravi fizična oseba - boste morali zbrati niz dokumentov za obravnavo ustreznih nalog. To pogosto vključuje takšne vire, kot:

- potrdilo ali drug dokument, ki potrjuje pravico osebe, ki je lastnik zemljišča;

- pogodba ali drug vir na podlagi katerega je državljan pridobil lastninsko pravico na objektu;

- mejnik, kakor tudi geodetski načrt zemljišča;

- pooblastilo v imenu lastnika - če je katastrska registracija je predstavnik državljanov;

- prejem prenosa v proračunsko takse države.

V nekaterih primerih je možno dodajanje niza potrdil iz drugih lastnikov, če je zemljišče v lasti nekaj ljudi. Drugi viri, ki se lahko vključijo v paketu, predloženi v Rosreestr, - najem sporazumi, trajno uporabo, ki potrjuje pravico do dedovanja, prodajo ali, na primer, darovanje.

To je čisto možno, da je zemljišče v lasti javnih organov, njihova uporaba pa se izvaja na podlagi zakupne pogodbe. Kako naj parcelo na katastrski vpis v korist države v tem primeru? Zelo preprosto.

Najprej morate pridobiti dovoljenje za registracijo ustrezen objekt ministrstva za odnose lastnine, kot tudi pooblaščene najemniki. Če želite pridobiti soglasje ministra, najemnik, ki se zanima za izdelavo območje v podatkih iz evidenc pisati na ustrezno izjavo ministrstva, kakor tudi za proizvodnjo dogovor, na podlagi katerega državljan pridobi pravico do uporabe nepremičnine. Ko so ti dokumenti zbrani, lahko zaprosi pristojni organ, odgovoren za registracijo teh ali drugih predmetov v popisu.

registracija uprizoritev stran: poziv pristojnim organom

Kam katastrski vpis v zemljiško knjigo, da se lahko na podlagi norm Ruske federacije pravice? V tem primeru obstajata dve možnosti - da se uporabljajo za Rosreestr, glavne agencije, odgovorne za uvedbo podatkov o nepremičninah v javne registre, ali v enem od MFC, s pravico do prenosa do dokumentov Rosreestr dostop državljanov ali organizacij. Ko se obrnete te strukture je treba pokazati potni list ali drug pooblaščeni dokument, ki potrjuje identiteto osebe.

Kako naj parcelo na katastrske registraciji do državljanov, ob upoštevanju praktičnih nianse, ki so značilne značilnosti interakcije posameznikov z Rosreestra? Najprej morate pri predložitvi dokumentov agenciji zaprositi za strokovnjaka, ki jim vzel potrdilo o sprejemu virov. Dokument določen datum prejema v Rosreestra končnih dokumentov, vključno s katastrsko objekt bo imel nov potni list.

Če se viri prenašajo v Rosreestr ali MFC, ne vsebujejo napak, nato pa v roku 30 dni na mestu, se dajo na zapisnik v državnih registrov. Potrjuje to dejstvo katastrski potni list, ki se izda v rokah državljanov. Ampak, če dokumenti ne bo vse v redu - so lahko nekatere težave z registracijo zemljišč. Razmislite, kaj bi lahko šlo.

Uprizoritev registracijo območje: Problem točke

Najprej se lahko registracija objekt nastavitev postopek prekine, če državljan, pooblaščen za registracijo ustrezno premoženje, vloženih v Rosreestr MFC ali nepopolne niz dokumentov. V tem primeru mora oseba vnesti manjkajoče vire v pristojnih institucijah.

Prav tako lahko pride do težav, če se ugotovi, strokovnjakov Rosreestra napake v obstoječih registrov. V tem primeru, je oseba, ki bo dal svojo spletno stran na katastrske registraciji je treba usmeriti na uradu prijavo v predpisani obliki nepravilnih podatkov v evidenco, kakor tudi s prošnjo, da jih popravijo.

Varianta, v kateri je razkril prekrivajoče meje obrokov, registrirane v Rostreestre, da so določeni v popisu za drugo nepremičnino. Kako naj parcelo na katastrske registraciji v tem primeru? Postopek vključuje pot nekoliko bolj zapletena: to bo treba stopiti v stik s pristojnimi strokovnjaki, da izvede novo mejno območje, in v nekaterih primerih - uskladiti svoje delovanje z drugimi lastniki mest.

Tam lahko pride do situacije, v katerih so vsi nočejo Rosreestr in registrsko državljan del. Značilno je, da te rešitve oblasti zaradi dejstva, da lahko na mestu sklicuje na dejstvo, da načeloma ni predmet vpisa v popisu. Poleg tega lahko Rosreestr zavrne registracijo ustrezen objekt, če:

- da je odredba, da bi informacije o območju v register;

- je razdeljen na območjih z različnim statusom, ki ne more biti v skladu z določbami zakona o združitvi;

- dokumentacijo za vpis v deželi prenese Rosreestr osebo, ki ni imel v pisarni.

Torej, smo se naučili, kje postaviti na zemljišču za registracijo katastrski, in kateri viri v tem primeru bi moral biti, da bi rešili ta problem prenese Rosreestr. Obstaja nekaj odtenkov, ki so značilne za uvedbo informacij nepremičnin v javnih registrih, v ločitvi ali, nasprotno, lokacij sindikalne. Torej, v obeh primerih je potrebna potrditev v Rosreestra novih dokazov - po urejeni katastrski potni list na novo premoženje. To je posledica dejstva, da je v vsakem posameznem spričevalu fiksni katastrsko številko objekta. Če je ozemlje razdeljeno ali združeni, nato ustrezno število treba spremeniti.

Kako izdati potrdilo, registrirano zemljišča?

Odločanje na naš problem - kako naj na katastrski vpis zemljišč, bo lastnik tudi, da izda novo potrdilo o lastnini. Ta postopek se lahko izvede po nov potni list katastrski del prejela oseba, ki sodeluje z Rosreestra. V skladu z rusko zakonodajo, mora zadevni dokazi se izda v 2 letih po pridobitvi zemljišč katastrske potni list, ali premoženje, se lahko izključijo iz državnega registra.

Tako je problem - kako naj zemljišče na samem katastrske registracije - lahko dokaj uspešno rešili, vendar je državljan mora pridobiti certifikat za ustrezne nepremičnine. Načeloma to ni težko. Da bi formalizirali tega dokumenta, morate, še enkrat, se obrnite na Rosreestr, da predložiti potni list, izpolniti predpisani obrazec predložil vlogo in ga izpolnite:

- katastrski potnega lista;

- sporazum - na podlagi katere je oseba prejme pravico do uporabe spletne strani;

- raziskava načrti.

Preden si dal na katastrski vpis zemljišč, morate plačati državno. Sprejemanje dokumentov Rosreestr, kot je to primer pri registraciji premoženja, daje državljanu potrdilo, da so bile pridobljene viri. V roku 14 dni, Urad sestavi potrdilo o lastništvu objekta. Pick up dokument lahko osebno državljanov ali njegov pooblaščeni zastopnik.

Zdaj upoštevati številne praktične rešitve nianse zadevo - kako naj zemljišč v katastrski registraciji. Tako, za določeno ukrepanje določi število pogojev.

o določitvi pogojev za objekt za registracijo

Eden od ključnih pogojev za določitev premoženja na računu - prisotnost pravne sposobnosti neke državljana. On mora biti polnoletna in imeti potrebne pristojnosti, da bi podatke iz popisa. Naslednji pogoj za reševanje problema v vprašanju, - skladnost z odsekom zahteve. Zato mora biti predmet pripada osebi, na podlagi:

- potrdilo lastninsko pravico;

- instrument za trajno uporabo zemljišča;

- dokument o uporabi predmeta premoženja na desni dedne posesti;

- pogodba potrjuje prenos zemljišč na razpolago osebi v najemu.

Še en dejavnik - ni omejitve pri vključevanju na področju zalog. To je tisto, kar smo povedali zgoraj, in ugotovite, kaj moram registrirati posebno lastnost, da lahko, da zahtevek v Rosreestr dovoljeno.

Tako smo proučevali, kako za registracijo zemljišč v državni register, dal na katastrski vpis zemljišča ali nova območja, oblikovane na podlagi združevanja različnih lastnosti v okviru splošnih pravnih mehanizmov. Toda obstaja še en način, da so informacije na spletni strani v popisu - z uporabo pravnih pravil, ki jih je sprejela država na način tako imenovane dacha amnestijo. Dovolite nam, študija ta mehanizem podrobneje.

Vnos spletne strani z "dacha amnestijo": nianse

Kako naj parcelo na katastrske registraciji "dacha amnestijo"? To nalogo lahko označimo s številnimi težavami. Dejstvo, da je na splošno, državljana, sproži komunikacijo s Rosreestra, rešuje problem - kako, da bi zemljišča v katastrski vpis kot prej zabeležili, kar se kaže v različnih baz podatkov - na primer z dokumenti, ki potrjujejo dejstvo, da je oseba, ki ustreza predmetu v lasti . Vnos mesto pod "dacha amnestijo", po drugi strani ne pomeni nujno prisotnost državljana ključnih dokumentov, ki se uporabljajo kot del splošnega mehanizma za izdelavo podatke o nepremičninah v državnih registrov - zlasti, katastrski načrt, kot tudi pravnih dokumentov.

Zato je rešitev problema zakonito razdelimo v 2 stopnjah - povezanih s postopkom registracije potrebnih virov, kot tudi neposredno vključuje registracijo podatkov na kraju samem v Rosreestra. Dovolite nam jih podrobno preučiti.

Registriraj se predmet na "dacha amnestijo": zbiranje dokumentov

Vzemimo na primer, kako naj parcelo na katastrske registraciji v CHT, tj Drami. Najprej, v rokah lastnika ozemlja, je treba zahtevati dokumentov - zbiranje dokazov bo treba obravnavati. Ti viri so lahko predstavljeni:

- dejanje ali potrdilo za nepremičnine v dednih posesti ali trajno uporabo, ki jih je pristojni javni organ lahko izda;

- stari vzorec spričevala, ki potrjuje lastništvo državljana mestu;

- izpisek iz dokumentov o registraciji pri pristojnem organu, ki odraža pravico državljanov na določenem zemljišču, ki se uporablja za izvajanje svoje osebne gospodarstva.

Naslednji najpomembnejši dokument - katastrska potni list. To je pravzaprav zemljevid, na katerem so pritrjeni na obmejno območje. V tem primeru je moral rešitev na vprašanje - kako naj zemljišč v katastrski registracijo geodetske izmere. Primerno načrt je podlaga za vključitev v državni register informacij o območju določenem območju.

Alternativna katastrskih načrtov lahko izjavo, ki potrjuje, da je zemljišče ni dal na katastrske registraciji. Ampak, če se uporablja, je potrebno izvesti anketiranje meje. Treba je opozoriti, da je v mnogih primerih precej dolgotrajen proces.

Zdaj so dokumenti zbrani.

V okviru mehanizma "dacha amnestijo" kaj so drugi ukrepi državljana? Kako naj parcelo na katastrske registraciji? Postopek, ki ga določa zakon, zahteva, tako kot pri splošni shemi državljana stik Rosreestr ali MFS ima potrebno avtoriteto. Boste morali pokazati svoj potni list z ustreznimi službami, kakor tudi zbranih v prvi fazi dokumentov. Toda vpis v zemljiško knjigo v katastru pod "dacha amnestijo" ima več odtenkov. Dovolite nam, jih preučiti.

Registracija območje v popisu na "dacha amnestijo": nianse

Prvo opozorilo, ki strokovnjaki priporočajo, naj bodo pozorne, je dejstvo, da so katastrske podatke o novi uporabi je neskladnost informacij o mestu, ki se odraža v starem vzorcu spričevala (če se uporablja kot opravičilo za lastništvo državljanov ustreznih lastnosti) drugi. Mora izročiti zemljišča (topografske raziskave, opravljene v strogo v skladu z zakonom) Rosreestr registrirana na teh podatkih, ki se odražajo v starem potrdilu, je državljan ni upravičen.

Če dokument vloži v Rosreestr, očitno ne odraža stališča lastništva nepremičnin, v splošnem primeru, je to dejstvo treba razlagati Rosreestra kot izgovor za priznanje polnega lastništva državljana zemljišča.

Če ne govorimo o reševanju problema - kako naj zemljišč v katastrski registracijo brez geodetski, mora biti državljan biti na nek način dokazati veljavnost registracije, Rosreestru premoženja znotraj ustaljenih meja. To je mogoče storiti, na primer s predložitvijo dokumentov, ki potrjujejo odsotnost sosedov državljana nobenih ozemeljskih zahtev do njega.

Kot je to primer s skupnim mehanizmom registraciji informacij o mestu v popisu, oseba, ki sodeluje s Rosreestra pod "dacha amnestijo", se po prejemu katastrskega potni list v skladu z ustaljenim postopkom za izdajo potrdila o lastništvu objekta.

povzetek

Tako smo se naučili, kako naj parcelo na katastrske registraciji - sam ali, na primer, prek zastopnika s pooblastilom. V ta namen se lahko gre za skupni mehanizem za registracijo nepremičnin, ali ti dacha amnestijo. V drugem primeru, niz dokumentov, ki so predstavljena v Rosreestr državljana - se organ uveljavljanju registracije zemljišča parcele katastrske lahko predložijo virov, izdanih v letih, ko upravljajo druge določbe zakona, v skladu s katero potrjuje pravico državljanov do uporabe spletnih mest.

V primerih, določenih z zakonom, se lahko zdravijo, ne le v Rosreestr, ampak tudi v MFC s potrebnimi pooblastili. V obeh primerih mora državljan plačati države za dejanja registracijo pristojnih državnih organov. Ne glede na posebnem mehanizmu za vnašanje informacij o mestu v popisu, mora oseba, ki izda po prejemu katastrskega potni list in uradno potrdilo o registraciji lastništva zemljišč.

Pravočasna priprava zemljišč in topografskih raziskav, - najpomembnejši dejavnik v videzu lastnika ustreznih priložnosti lastnine za vstop v različnih pravnih razmerij, katerih predmet - najemna pogodba ali, na primer, nakup zemljišča in prodajo. Ta cilj je dal ustrezno registrirana v javne registre, se bo uradno priznana meja, kakor tudi razvrščene v skladu z uveljavljenimi standardi. Nekatere mehanizem pravo registrsko informacij o mestih v popisu omogoča država in druge zainteresirane strani, da določi pravilen pravni status različnih zasebnih območjih v primeru, da so predmet različnih pravnih razmerij.