Kaj je katastrski načrt? Izdelava katastrskega načrta za nepremičnine

Ko bo pogodba o nakupu in prodaji nepremičnin , mora predložiti dokumente, ki kažejo, da objekt ne obstaja. Eden od teh medijev je katastrski načrt, predstavljen v grafični in tabelarični obliki.

Kaj je ta dokument?

Katastrski načrt je jasen in bolj jasno predstavo o parcele, hiše, stanovanja, in predmeti za nedokončano gradnjo. Katastrska registracija je postopek, da bi potrebne podatke o nepremičninah v državni register. Ti ukrepi se izvajajo s posebnimi pooblaščeni organi, da bi dokazala obstoj objekta. Preverite točnost informacij, kot je mogoče, na državnem katastrskega načrta, ki je javno.

Seznam predmetov katastrskega načrta

Prvi del dokumenta vsebuje podatke posebno parcelo, kakor tudi splošne informacije, ki so na voljo v obliki besedila. Takoj navedite ime organa, odgovornega za vpis v zemljiško knjigo, datum registracije, registrska številka, dodeljena katastrske izmere načrt, lokacija, meje in površino zemljišča, ki temelji, kot tudi informacije o lastništvu in namen, za katerega je ustvaril katastrska račun. V drugem razdelku prikazuje shematski ali grafične meje nepremičnin. Naslednji odstavek vsebuje opis meja in sosednjih območjih. Četrti del je iz besedilne podatke o delih posameznega zemljišča. Peta in zadnja točka je shemo, ki prikazuje meje posameznega dela premoženja.

Zakaj se izvaja katastrski registracija?

Ta postopek omogoča, da se določi, da je prejela videz novega objekta. Katastrski načrt hiše opisuje glavne značilnosti za kasnejšo identifikacijo. V nekaterih primerih, na primer ukrep je potreben za vpis lastništva nepremičnine. Poleg tega mora hiša imeti katastrski potni list, ki je izvleček iz Združene države registra, ki vsebuje ime, poimenovanja, naslov, število nadstropij, meje sosednjih zemljišč in, seveda, katastrska številka objekta.

Katastrski načrt apartmaja je dokument, v katerem se vsako nadstropje sestavljena iz shem prostora našteti in potrebujejo opis. Poleg tega so na voljo informacije o sanaciji, če se izvaja. Katastrski načrt za stanovanje je lahko samo v predsedstvu Technical Inventory. Treba je opozoriti, da je veljavnost katastrske potnega lista za stanovanja neomejeno, vendar pa nekatere organizacije, zavarovalnice in banke, ki nudijo hipoteke, lahko zahteva, da posodobi dokument, če je, potem ko je njen prejem že več kot pet let.

V današnjem svetu nepremičninskih transakcij ne izvaja brez zagotavljanja popoln seznam dokumentov, ki potrjujejo obstoj pravic objekta in lastnine na njej. Katastrski načrt - bistven element, brez katerega je prodaja in postopki za nakup preprosto nemogoče.