Neupravičeno uporabo nepremičnine: dokumentacijo

Za poslujejo podjetja potrebujejo različne osnovna sredstva. V tem primeru ni potrebno pridobiti lastništvo predmetov. Podjetje lahko tudi dobili OS in neupravičeno uporabo. Mi Naslednja obravnava nianse postopka.

Pregled

Prenos na neupravičeno uporabo številnih posebnih funkcij. Njena praksa se pogosto zamenjuje s prostim nakup nepremičnin. Vendar pa je med temi postopki, je bistvena razlika. Brezplačna pridobitev OS vključuje prenos lastništva na pogodbenice prejemnice, in zagotavljanje možnosti za brezplačno uporabo prvotni lastnik ne spremeni.

Predmet transakcije

Pravica do neodplačnega uporabe velja le za nekatere stvari posamično. Različni predmeti lahko deluje kot predmet posla. Trenutno zelo priljubljena neupravičeno uporabo nepremičnin. Sestavljen je iz zemlje, podjetij, stavb, stavbnih kompleksov, ločenih predmetov narave , itd Te stvari bi morale biti brez potrošnega -. Da ne izgubijo svoje naravne značilnosti med delovanjem. To pravilo je zasnovan tako, da se zagotovi izpolnjevanje obveznosti, ki jih ima prejemnik vrniti predmet. Z uporabo te omejitve, stranke morajo razumeti odnose, ki bodo pomembno, ne toliko na lastnosti predmeta, kot na primer v zvezi s posebnostmi njegove uporabe, predvidenih v smislu sporazuma. To pomeni, da se operacija objekt ne moti vrnitvi v naravi. Na primer, hrana - to zagotovo potrošni material. Vendar pa to ne preprečuje prenosa njihove omejene rabe za zaslon na kmetijski razstavi. Enako pomembno je posameznik določitev stvari. Ta funkcija vam omogoča, da oceni, ali je prejemnik izpolnil obveznost, da se vrnete predmet v naravi ali ne.

ekskluzivne ponudbe

Neupravičeno uporabo nepremičnin ima številne omejitve. V umetnosti. 607 civilnega zakonika so navedbe določenih zakonov na posameznih pogojih transakcije. Še posebej, govorimo o možnosti vzpostavitve seznam predmetov, ki so omejena brezplačno najemnino, prepovedane ali ki veljajo posebna pravila. V pogl. 2 navedenega pravila določa ustanovitev posebnega načina za zemljišča in drugih ločenih naravnih kompleksov. Takšni zakoni, povezave, za katere so prisotne v članku, ima izjemen karakter. Na podlagi tega, ne morejo uporabljati za pogodbe o neodplačnega prenosa, če ne vsebujejo ustrezna navodila. Glede na določenimi pravili, niso izključeni, na prvi pogled, protislovnih situacij. Na primer, predmeti, katerih najem je prepovedano, se lahko prenese na brezplačno storitev. Poleg tega, da pod določenimi pogoji lahko transakcija biti vključeni predmeti, vzete iz obtoka. Takšne razmere so posledica dejstva, da je neupravičeno uporabo nepremičnin ali drugih sredstev naj bi omejili pristojnosti v odnosu do stvari, v primerjavi s takojšnjim delovanjem za plačilo.

udeleženci v transakciji

Kot subjekta, ki izvaja predmet je lahko oseba, obdarjen s pravico do razpolaganja z njimi. Skladno s tem lahko prejemnik je tisti, ki je pravno sposoben izkoristiti stvar dogovora. Prvi udeleženec je posvečen umetnosti. 690 civilnega zakonika. Običajno pa je sklicevanje na možnost premoženja le lastnik ali druge osebe, ki jih je ali po zakonu pooblaščene. V tem primeru se lahko nekatere omejitve, se kaznuje lastnika objekta. Na primer, v umetnosti. 346 Civilnega zakonika ugotovili, da lahko mortgagor zagotavlja objekt za brezplačno uporabo le s soglasjem zastavni upnik. Subjekt, ki ga lastnik pooblastil lahko opravljajo komisar, ki deluje v redu. Več manjši obseg pravnih možnosti, ki na stečajnega upravitelja. To lahko opravljajo različne transakcije, izvedejo neupravičeno uporabo nepremičnin, ampak le v interesu upravičenca.

prepovedi

Dejstvo, da je odobritev sporazuma o posojilu je brezplačno, potrebno omejiti, v nekaterih primerih možnost zapora. V skladu s splošnimi pravili, prepovedmi namenjen zaščiti interesov ne le predmet sklenitve posla, ampak tudi druge. Kot je slednji v glavnem služijo posojilodajalcev, kot tudi člane partnerstva in drugih gospodarskih združenj. Ena od prepovedi iz tega člena. 690 civilnega zakonika. Predpisi ni dovolila opravljanje komercialne organizacije za uporabo brezplačnih člankov na osebo, ki je njen ustanovitelj, vodja stranke, član večinskega ali upravnega organa. To je posledica dejstva, da se lahko ti akterji neposredno ali posredno vplivajo na oblikovanje volje v družbi. Na primer, vplivajo na kreditojemalca, da sklenejo sporazum, katerega cilj je pridobitev koristi od oseb, navedenih v čl. 690, št. 2, v nasprotju z interesi družbe, s katero se nanaša. V takih primerih bo upoštevala naravo posla, očitno ne izpolnjuje glavne cilje organizacije. Poleg tega lahko omejitve veljajo za trgovca. Člen 37, drugi odstavek, civilnega zakonika določa mentorjev in varuhi dovolj možnosti za odlaganje predmetov, ki pripadajo oddelku. Vendar pa določa seznam transakcij, ki se lahko izvedejo ali katerega lahko predstavniki dajejo soglasje samo, če imate dovoljenje agencije.

odtenek

Značilno je, da so razlogi za določitev omejitev za drugega uporabnika ni posla. Poleg tega, glede na dejstvo, da je sporazum v interesu, v prvi vrsti, prejemnik, je zakonodajalec v nekaterih primerih meni, da so primerna in potrebna izključitev iz obstoječih prepovedi. Na primer, izogibanje transakcije skrbnikov / skrbnike, njihove zakonce in sorodnike s strankami, 37. člen v tretjem odstavku določa možnost za prenos nepremičnin v neupravičeno uporabo najnovejših in v obliki darila.

posebni primeri

V GC je posebno pravilo prisotna, učinek, ki je namenjen ohranitvi sporazuma, ko je eden od njegovih članov. Gre za to, kaj je prav za posojilodajalec do razpolaganja s predmetom naročila ali jo dodelijo na neupravičeno uporabo. Art. 700 civilnega zakonika določa, da v primeru posebnega zdravljenja. Še posebej, nakup ali najem prostorov / objektov / stavb in drugih objektov prevzamejo prenos pravnih izzivov novemu lastniku ali upravlja oseba na posojilne pogodbe je začel prej. Ta določa ustrezno breme. Ta člen določa tudi različne vrste nasledstva s strani posojilodajalca. V primeru smrti osebe ali podjetja reorganizacije, njihove odgovornosti in pravne možnosti za prehod na dediča ali druga oseba, ki ima ustrezna pooblastila. Izrecno navedeno, da ko pretvorite katero koli vrsto dajatve in pravico do osebe, ki deluje kot naslednika, razen če ni drugače izhaja iz smislu posojilne pogodbe. Ostala pravila veljajo za prevzemnika. Na primer, v primeru smrti osebe ali družbe reorganizacije, je tožba posojilne pogodbe preneha, razen če ni drugače izhaja iz njenih pogojev.

Pogodba brez nadomestila uporabe: vzorec

Sporazum, ki ga stranki prostovoljno. Opozoriti je treba, da je gratuitousness predpostavlja določene odgovornosti za organizacije, ki delujejo kot posojilodajalcev. Na primer, v skladu z zveznim zakonom "On knjižnice", je možnost vsakega podjetja in državljani prejeli pravočasno vse dokumente institucij, ki so delno ali v celoti financirane iz zveznega, regionalni ali lokalni proračun. V poglavju. 36 civilnega zakonika ni posebnih pravil, ki urejajo vrstni red, v katerem morajo biti sklenjene pogodbe in da določi svojo obliko. Poleg tega, Art. 609 ni vključena v seznam izdelkov, ki se povezuje z ki so vsebovane v umetnosti. 689, n. 2. V zvezi s tem, pri pripravi sporazuma mora voditi s skupnimi pravili. To zlasti pomeni, da, katerega strošek je, če se izvaja brez najema prostorov ne manj kot 10-krat večja od minimalne plače, je transakcija med državljani, ki v pisni obliki. Če je pogodba med posameznikom in družbo, potem je ta oblika ne glede na ceno objekta potrebna. V drugih primerih je dovoljeno ustno potrditve posla, kot tudi s sredstvi zaključke (ki kažejo na ustrezno nameri) delovanja. Pri pisanju sporazum določa predmet transakcije, dolžnosti in pravice strank, obdobje, v katerem se bo izvedla z uporabo prostorov ali drug predmet, odgovornost udeležencev, politike nadomestilo.

dodatno

V primeru kršitve zahteve za obvezni pisni obliki pridejo posledice na podlagi čl. 162 civilnega zakonika. Še posebej, če pride do spora, je prepovedano, da se nanašajo na pričanje v podporo posla in vzpostavitev svojih pogojev. Kot je predvideno v členih 164 in 131 civilnega zakonika in primerov zveznih zakonov sporazuma neupravičeno uporabo morajo biti registrirani. Kot splošno pravilo, bo sporazum šteje kot veljaven po tem postopku.

računovodstvo

Osnovna sredstva, pridobljena za brezplačno uporabo, bi bilo treba upoštevati na račune bilance stanja 001. Pri zagotavljanju OS izvede ustrezne dokumente. Kot eden izmed njih opravlja dejanje prenosa. Vzorec tega dokumenta služi kot osnova za evidentiranje ocenjene vrednosti za obremenitev CQ. 001. Poleg tega je predmet poseljena z zalogami kartico na str. OS-6. To je storil, opombo o neupravičeno uporabo in povezane zunajbilančnih sredstev na računu. Popis takih predmetov kartic je treba hraniti ločeno. Ob sklenitvi pogodbe in vrne OS, da bo:

1. Vsebina akta f. OS-1.
2. Ali v inventarno kartico snemanje umik glavnih poti do stanja računov zunajbilančnih.
3. Odpisati kreditno CQ. 001 vrednost objekta.

odgovornost

poškodba se lahko med uporabo premoženja povzroča. Odgovoren za svoje nize aplikacij Ch. 36. V skladu s členom. 697 je na voljo za posojilodajalca, če ne more dokazati, da je bila škoda povzročena zaradi hude malomarnosti ali naklepno upravičenca ali osebe, od katere predmet je izkazalo, da je z njegovim soglasjem. Razlogi za izključitev odgovornosti iz storilec kaznivega dejanja deluje kot odsotnost njegove krivde. Ta določba je določena umetnost. 1064 HA (str. 2). Posojilodajalec, zato lahko vodijo to normo, če je hkrati odsotnosti prejemnika in vina, in sam.