Kako odstraniti bremena iz stanovanja po poplačilu hipoteke?

Imajo svoj življenjski prostor - sanje za vsako človeka. Na srečo ni omejitev, ko je priložnost Izkazalo se je, tudi če boste morali plačati hipoteke. In ko je dolg v celoti poplačan, se postavlja vprašanje, kako odstraniti bremena iz stanovanja po odplačilo posojila.

Kakšni so splošni pogoji hipotekarnih posojil?

Da bi razumeli to vprašanje, je treba najprej preučiti, kaj so pogoji hipotekarnih posojil. Kot pravilo, je pogodba z banko ali tretje osebe finančna institucija stanovanje registrirana kot zavarovanje, ki je bančna garancija, da posojilojemalec dejansko izpolnjujejo svoje obveznosti. Zato je oseba, ki plačuje hipoteko, ima omejeno pravico do uporabe stanovanja, dokler dolg ni v celoti plačana.

Kako odstraniti obremenitvijo na nepremičnine?

Zavarovanje mora nujno iti skozi ustrezno registracijo v Združene države register. Na splošno v vsakem hipotekarnega sporazuma, se pravi, da se bodo vse omejitve v zvezi s transakcijami z hipotekarnih stanovanjskih odstranili po 100% plačilu dolga. Vendar pa je realnost odrešenja ni dovolj. To je treba dokumentirati. Ker odstranitev bremen iz stanovanja po odplačilo hipoteke? Po odplačilo dolga se novi podatki vnesejo v Združene države register prilagodi. Lastnik prejme novo potrdilo, v katerem se je je edini lastnik in dokument, ki potrjuje odstranitev bremen. Pomembno je opozoriti, da je treba to vprašanje neposredno ukvarjajo z nekdanjo posojilojemalca.

Ali se pojavijo težave?

Odstranitev bremenitvah zastavljenega premoženja se šteje, da je standardni postopek, zato se je nekoliko poenostavljena. Od danes naprej lahko vsi dokumenti, ki jih lokalni MFC izdano, vendar še vedno prihaja do nekaterih težav. Najpogosteje je težava izhaja iz bančnih institucij. Organizacija je dolžan zagotoviti uradno potrdilo, da je dolžnik v celoti plačan celoten znesek, pogodba pa je bila zaprta. To je pogoj, brez katerega IFC ne bo dokument o odstranitvi bremen, in se ne bo uvedena vstop v Združene države register.

Odstranitev Postopek Breme

Zakonodaja je bila dolgo zasnovan celotno obliko, olajša breme stanovanja po odplačilo hipoteke. Prihranki in finančne institucije, da v skladu s tem določenem vrstnem redu. Če želite sprožiti postopek, mora vsak posojilojemalec predložiti naslednjo dokumentacijo:

• Zbrala posojilojemalca in posojilodajalca, da umakne izjavo o bremenitvah hipotekarnega zavarovanja.

Ali pa se lahko sprejme za pregled naslednji dokumenti:

1. Izjava od lastnika zavarovanja.
2. Izjava posojilojemalec zagotavljanja dokumenta, kjer je banka zapis odplačevanja hipotekarnih obveznosti.
3. Sodišče je sklenila, na podlagi katerih suspendirane hipoteka storitev.

Vojaški Hipotekarni pod pogojem, pod posebnimi pogoji, tako da je obvezna odstranitev obremenitev pojavi na podlagi zahtevka javnega organa, ki zagotavlja možnost uporabe tega programa.

V primeru, da je hipotekarna posojila registrirana kot skupni gradnji, preden vzleta breme iz stanovanja, morate zagotoviti uradni dokument iz graditelja, ki je začel v projektno delo.

Če govorimo o praksi, posojilojemalci pogosto zagotavljajo pripravijo skupno izjavo z banko upnika, da se dobi tak dokument lahko najhitreje. Lahko vprašam kreditodajalcu uradno obliko, ki bo to znak popolnega plačila dolga. Oba dokumenta sta ogromno razlogov za informacije o registraciji v Združene države register.

Na žalost, je zapletenost postopka pokazale v praksi. Kot splošno pravilo, zaposleni v Združene države registra zahteva posojilojemalca številne dodatne dokumente in nočejo posodobiti informacije. V tem primeru je odstranitev bremena iz stanovanja po poplačilu hipotekarnih pravice? Da ne bi izgubljal časa na nesmiselnih obiski vnaprej svetujemo, da preverijo informacije iz bančne organizacije, ali ga najdejo v Rosreestra. Organizacija ima vse razloge, da od potnega lista posojilojemalca, vseh dokumentov, na podlagi kreditne pogodbe, kot tudi informacije o registraciji. Poleg tega je ta storitev zagotavlja javni organ ni zastonj. Stroški provizija je povprečje okoli 350 rubljev.

Kje začeti?

Še pred popolno poplačilo dolga, mnogi posojilojemalci že razmišljal, kako odstraniti bremena iz stanovanja po poplačilu hipoteke (hranilnica ali druge institucije). Po končnem plačilu na hipotekarnega dolga, je bil vsak posojilojemalec, ki ga je treba uporabiti v banko, da bi dobili, ki potrjuje dokument, da vse obveznosti na svoji strani posojilojemalec izpolnjena. Najpogosteje, strokovnjaki hipotekarnih posojil, ki delajo v banki je vedno pripravljena zagotoviti vso možno pomoč in vodenje visoko kakovostne nasvete o postopku odstranitve bremen. Bolje je, da uporabite prva stvar.

Nekatere bančne organizacije poskušajo zagotoviti maksimalno storitve, tako da se lahko na zahtevo, pošljite svoje podatke o zrelosti za vključitev v Združene države registra registra.

Kako, da sproži postopek na svoje?

V primeru, da banka ni mogoče, da bi svojo stranko, da zagotovi informacije v Združene države registra, bo moral vsak posojilojemalec delovati samostojno v skladu s svojimi interesi. Obstaja neka standardna navodila, ki vam bo pomagal organizirati celoten postopek in določiti nadaljnje ukrepe za posojilojemalca.

Najprej, preden odstranite bremena iz stanovanja, se obrnite na bančno podružnico, s katerim je bila pogodba sklenila hipoteko, in naročite potrdilo o zapiranju pogodbo v zvezi z izpolnjevanjem obveznosti. Če iz nekega razloga je izgubila kopijo pogodbe, je treba tudi vprašati za opombo na polno plačilo.

Nato posojilojemalec piše izjavo z zahtevo za spremembo registracije, plačilo pristojbine za državno in zbira dodatne dokumente, če je to potrebno.

Kje se prijaviti?

Prvi način, ki je povsem logično - Uporaba neposredno zveznega urada za državno registracijo, katastru in kartografijo. V tem primeru morajo pobudniki biti obe strani - nekdanji posojilojemalec in banko.

Drugi način - vložitev dokumentov s priporočeno pošto. V tem primeru je treba izjavo podpisan s strani strank se notarsko overjen.

Tretji način - spletni vir. Tam boste lahko dobili pomoč, kako odstraniti bremena iz stanovanja po odplačilo hipoteke. "Javne službe" - uradni portal, ki je zasnovan tako, da olajša različne vrste poslov. Pomembno je vedeti, da mora imeti elektronski podpis za to dejanje. V nasprotnem primeru bo uporabnik na voljo za vpis storitev v elektronski čakalni vrsti samo.

Četrti način - večnamenski centri, ki imajo širok razpon storitev "enotnega okenca". Kako odstraniti bremena iz stanovanja po poplačilu hipoteke (Sberbank) preko MFC? Če želite to narediti, skupaj s prijavo je treba predložiti za organizacijo vseh potrebnih dokumentov.

Če želite odstraniti bremenitvah je priporočljivo, da se uporabljajo za MFC, ker je tu, da se celoten postopek izvede v najkrajšem možnem času. Če to ni mogoče, potem lahko neposredno vloži vlogo v Rosreestr. Vendar pa se razume, da je pregled dokumentov, zahteva tudi nekaj časa. Najpogosteje se odločitev o tej zadevi, se je v treh, največ pet delovnih dni. Končna faza je verjetno najbolj veseli, ker posojilojemalec je prejeti le izvleček iz Združene države register.

tipične težave

Kot pravilo, težave s spremembo registracije v zvezi z razlikami med banko upnika in posojilojemalca. Najpogosteje, banka ne more vrniti po kratkem času pripraviti vso potrebno dokumentacijo za stranko, da pred odstranitvijo breme iz stanovanja, morali čakati na mesec. To je lahko zaradi značilnosti nadgradnje sistema ali internih pravil. Prav tako, po prejemu zadnjega obroka banka ponovno preverite vsa plačila in uskladi, ki naj kažejo na odsotnost kakršne koli dolga.

Pomembno je vedeti vsak posojilojemalca, da če se načrtuje predčasno zaprtje hipotekarno pogodbo, mora banka obvestiti o tem, za mesec dni, da se še vedno ne plača in se izognili zmedi v dokumentih. Poleg tega, če obstaja možnost, da bi poplačala dolga hitrejše, je najbolje, da obiščete banko osebno in da se posvetuje z delavcem o tem, kako nadaljevati.

V odziv na nedavne dogodke, ko so številne finančne institucije izbran licenco, mnogi posojilojemalci se postavlja vprašanje, kako odstraniti bremena iz stanovanja po poplačilu posojila, če je banka zaprta. V vsakem primeru, vzpostavitev pravom in obveznostmi, ki je prenehal z delom prenesti na drugo osebo. V tem primeru je v bo ta banka je potrebno uporabiti za odstranitev bremen.

Odstranitev obremenitvi kot obvezen postopek

Odstranjevanje bremenitvah hipotekarnega premoženja - pogoj za polno uporabo v prihodnosti. Brez vnosu podatkov v Združene država Registriraj se Registriraj posojilojemalca ali dolžnika bo ostal, tako da ne bo lahko, da bi finančne transakcije. To pomeni, da ne bo mogel prodati svoje domove ali pa ga postavite v dediščino. Zato je pomembno vedeti, kako odstraniti bremena iz stanovanja, in pravico, da izda vse dokumente, takoj po zaključku dolga.