Kako narediti zemljišče v nepremičnine? Dateljni, politike

Danes bomo poskušali ugotoviti, kako formalizirati lastništvo zemljišč. Dejstvo je, da to ni tako težaven proces. Še posebej, če ste pripravili vnaprej. Da, v primerih, ko bo obdelava dokumentov poteka na različnih algoritmov, veliko. Vendar bodo morali v celoti upoštevati. Šele takrat bo mogoče pod nobenimi pogoji za izdajo zemljišča v zasebni lasti, brez kakršnih koli težav. Katere značilnosti postopka je treba paziti? Kaj je treba vedeti o prihodnji lastnik naše sedanje manipulacije?

Ko je mogoče izdati

Postopek za zagotavljanje lastništva zemljišč je raznolika. Toda podobnost med nekaterih primerih je še vedno tam. Prva stvar razumeti, ko ima državljan pravico do registracije. To ni vedno boste lahko, da bi to operacijo. V Rusiji, bomo lahko dobili v zasebnih zemljišč lastnine:

• v skladu s pogodbo o donaciji;
• podedovana (Zaostavština ali z zakonom);
• z ločljivostjo stalne uporabe;
• če je bil nakup zemljišča in prodajo;
• če občina ali država podpisali najemne pogodbe;
• o "dacha amnestijo".

Kot lahko vidite, scenariji zelo veliko. V bistvu, večina zemljišč brez težav prenese v zasebni lasti za državljane. je potrebno le, da pravilno izvede zbiranje in predložitev dokumentov za postopek v procesu izvajanja.

prepovedi

To ni vedno mogoče, da bi dobili pravico do zemlje. V nekaterih primerih, ki jih ne pod nobenim pogojem ne bo registraciji ustreznih dokumentov. manjše omejitve v zvezi s tem so določeni v Rusiji. Katere?

Torej, prvi scenarij - to je poskus registracije zemljišč, ki se nahajajo v stanju rezerv, ali kulturno / zgodovinsko dediščino. V tem primeru, si je vsekakor treba zavrniti. Ne moreš priti v zasebnih zemljišč lastnine, ki velja za rezerve ali zgodovinsko in kulturno vrednost.

Druga možnost - prepoved postopka v primeru zemljišča, ki pripada organom storitev Ruske federacije varnost. Ali pa, če se lahko na mestu koristna za izobraževalne / vojaške operacije oboroženih sil.

Nič več znatne ni omejitev. Ali vas poskrbi vrt v nepremičnine ali dopust. Dejstvo ostaja - glede na situacijo, morate zbrati določeno seznam dokumentov in ga predloži pristojnim organom. Možnost za pridobitev zemljišča zasebno lastništvo poteka.

Prišli smo v srečo

Najpogostejši primer je postopek izvede neposredno na prehodu dediščine ali drugih strank. Ne glede na to, v kakšni obliki - zakon ali volja. Kako narediti zemljišče v nepremičnine v takšnih okoliščinah? To ni tako težko, kot se zdi.

Prva stvar, ki jo je treba odpreti zapuščino in jo začeti. Za izvedbo postopka v skladu z zakonom, ki ste za šest mesecev. V tem času, morate zaprositi za notarja in napišite svoje soglasje za sprejem zemljišča od pokojnika v nepremičnine. Ko je to storjeno, lahko greš za zbiranje dokumentov, ki se bo po opravili pridobiti potrdilo o članstvu v dediščino. To je uporabno pri oblikovanju evidentiranja nepremičnin v registraciji / katastrskega zbornice registrirano kot svojo lastnino.

Tako je potrebno notar:

• katastrski potni list v deželo;
• Rezultati ocenjevanja vrednosti nepremičnin (za, ki je pozval ocenjevalca);
• potrdilo iz zadnjega kraja bivanja zapustnika;
• dogovor o opravljanju dejavnosti ocenjevanja;
• dokumentirati sorodstvo z nekdanjega lastnika zemljišča;
• ekstrakt iz USRR;
• dokaz (če se dedovanje ne dobimo z zakonom);
• za domače in vrtičkov zahteva izpisek iz registra.

Poleg tega boste morali vzeti dovoljenje za vpis lastništva zemljišč iz telesa skrbništvo in skrbništva, če je lastnik deluje kot mladoletnika. In ker so davčni organi morali dobiti izjavo, če je vaša oporočitelj po kopnem, ko je prejela pogodbo darovanje, kakor tudi dediščino.

Zgornji seznam se pošlje notarju. Ne pozabite, da se kopije dokumentov. Notar vam bo dala poseben certifikat, ki določa dejstvo, da je ob deželo kot dediščino. Z njim se bodo morali delati naprej.

V zadnji fazi

Kako narediti zemljišče v nepremičnine? Takoj, ko boste imeli pri roki bo dokument notar, morate čim prej pride do Companies House. Ali v multi-center, ki opravljajo storitve za javnost. Predstavi v:

• pisno izjavo o lastništvu zemljišč (na koži);
• Ruski potni list;
• potrdilo notarja na dediščine;
• dokumente, ki potrjujejo smrti zapustnika.

Poleg tega boste morali plačati pristojbino za državno za registracijo zemljišč kot zasebne lastnine. V tem trenutku, bo moral plačati 1000 rubljev. Priložiti dokazilo o plačilu za uporabo. Sestavil paket dokumentov, ki so potrebni za izvedbo v popisu ali registraciji komore. Ne pozabite izvodov - prav tako morajo biti prepričani, da naročiti. V zameno boste prejeli izjavo, ki bo na neki točki dobili potrdilo o lastništvu zemljišč.

Takoj, ko bo prišel čas za vrnitev v MFC ali registraciji komoro za dokončanje postopka. Vzemite svoj potni list in izjavo, ki ste jo prejeli, ko se uporabljajo za vpis lastništva v zemljiško knjigo. Poiščite pomoč kot tudi nove katastrske potnega lista. To je vse.

čas obtoka

Kaj je še treba posvetiti ustrezno pozornost? Preden začnete razmišljati o drugih primerih, bi bilo lepo, da vem, koliko v povprečju traja za priznanje lastninske pravice do zemljišč parceli. Na splošno je čas spreminja. Veliko je odvisno, v katero smer ste bili oživijo.

V povprečju je ta proces treba porabiti približno dva meseca. Temelji na zbiranju in ravnanju z dokumenti, do notarja. Toda odziv komore za registracijo ponavadi pride v približno 2 tednih. V nekaterih primerih, morali počakati na mesec.

Najbolj dolgotrajen proces, se šteje, da gre za vpis zemljišč v lasti v okviru najemne pogodbe z občino ali državo. V takih okoliščinah, bi najprej morali počakati na odobritev uprave. Čakalna doba je v povprečju od 1 do 3 mesece. Torej, bodite potrpežljivi. Če ste zbrati vse dokumente vnaprej, bo mogoče zmanjšati postopka registracije za nekaj tednov. Torej brace sami!

darovanje

To je tudi eden izmed najbolj priljubljenih načinov pridobivanja lastnine pripravlja pogodbo o donaciji. Podarila družinam za pomoč pri reševanju različnih incidentov in pritožb, kot tudi delitev premoženja po smrti zapustnika. Donacija zemljišč je povsem enako kot katero koli drugo lastnino.

Za začetek, mora donator sestaviti pogodbo. Nato je zbira dokumente v apartmaju:

• katastrski potnega lista;
• geodetski načrt;
• ekstrakt iz ZTI;
• preiskava o odsotnosti dolgov;
• Splošni načrt zemljišča.

Takoj, ko so kopij lastnik, morate z obdarjenec, da gredo na notarja. Ne pozabite na potni list! Poleg tega notar preveri podatke na nepremičnine in pogodbo o darovanih predmetov. Če nobenih pritožb je, da stranki podpišeta sporazum. V zameno za svojo notar bo izdal izjavo o prehodu na novega lastnika nepremičnine. Nato bodo morali ravnati po analogiji z zapuščino - uporabo prej navedene dokumente Companies House in nato pravočasno odvzeti nov katastrski potni list zemljišča in potrdilo o lastništvu. Le namesto volje je treba uporabiti pri ravnanju s pogodbo darovanje.

Stalna uporaba ali zakup

Šteje se, da je bolj delovno intenziven proces registracije zemljišč v nepremičnine v stalno uporabo ali zakupne pogodbe z državo. V tem primeru boste morali prevzeti nekatere dodatne stroške. Kaj se bo zgodilo z bodočim lastnikom? Kako narediti zemljišče v nepremičnine?

Za začetek, boste morali za rezervacijo premice in splošni načrt zemljišč. Nato bodo morali obrniti na upravo v vašem mestu (daljinsko), da poda izjavo o pridobivanju pravic lastništva zemljišča. Če želite to narediti, napisati dokument in priložite:

• prejela zemljišč načrtov;
• katastrski zemljišča potni list;
• Akti prenosu nepremičnin v lasti;
• kopijo potnega lista.

Nato moramo počakati na odgovor. Morajo paziti na eno značilnost procesa. Če je na voljo neomejeno časa, ne bo treba nobenih dodatnih stroškov za vas. Toda, ko bo najemna pogodba za predhodno odkupiti zemljišča od uprave in ustrezno dokumentacijo za nakup aplikacije. Koliko je zemljišče tkanje? Cena je odvisna od številnih dejavnikov. To je razlog, zakaj je treba katastrska potni list - to kaže na območje zemljišča in katastrske vrednosti. Prav na ta cena je odkupnino.

po odgovorih

Kaj storiti? Če uprava dala zeleno luč za oblikovanje, je mogoče izvajati ideje. Najhuje je mimo. Zdaj moramo narediti tako imenovano mejo in dal zemljišče na katastrske registraciji. Nadalje, registrirano lastništvo. odsek je sedaj omejena privatizacijo kontaktiranje komoro registrsko (ali MFC) dokumenti:

• potni list;
• katastrskih načrtov in ustrezni potni list;
• prenos lastništva na terenu.

Poleg tega, boste morali plačati pristojbino za države v višini 2000 rubljev. Nato boste prejeli dokument, ki bo pokazala, kdaj vrniti za potrdilo o lastništvu. Ne pozabite, da bi svoj potni list. Ne pozabite, da zemljišča v lasti brezplačno, nihče ne more pripraviti. Kakšna potrata vas še vedno potrebujejo.

Pridobitev katastrskega potni list

Zdaj razumem, kako formalizirati lastništvo zemljišč. V bistvu vse, kar ni tako težko, kot se zdi. Brez katastrski potnega lista ne boste dobili, da deluje. Toda kako to dobiti? Kaj bo to trajalo?

Nič posebnega. Prva stvar, ki jo priporočamo za plačilo pristojbine za pridobitev dokumenta. Za pravne osebe je 600 rubljev za posameznike - 200 Potrdilo o plačilu je potrebno, da bi v izvirniku. Nato pojdite na katastrsko komoro in napisati prošnjo za potni list. Opredeljuje vse natančne informacije o mestu. Ne pozabite se zahteva tudi svoj potni list.

To je vse. Zdaj pa je treba, da pridejo ob dogovorjenem času za naročeno dokumenta. V povprečju, bo moral počakati do dva tedna. Ne pozabite ID. Mimogrede, namesto katastrske zbornice se lahko obrnete na MFC. Vendar pa je dokument, čakalna doba v tem primeru povečanja.

Vloga za registracijo

V zadnjem času je veliko zemljišč državljanom prenese. In moraš v nekem trenutku dal zemljo in topografskih raziskav. Kako je to naredil? Postopek je nekoliko drugačen od prejema enako ime potnega lista. Za začetek, zbiranje dokumentov. To so:

• potrdila o naslovu (jemati vsak lastnik);
• Na osnovi pogodbe dejavnosti (darilo, volilo, trajno uporabo, nakup in prodaja zemljišč, potrdilo od notarja);
• lastniki potnega lista;
• mejnik, splošne in geodetski načrt mesta.

prav tako morali plačati dodatno pristojbino za sprejem katastrske potni list zemljišča (600 in 200 rubljev za pravne in fizične osebe, oziroma). Napišite v izkazu katastrske zbornic in priložite zgoraj omenjenih dokumentov. Ko je med lastniki manjši, je treba pridobiti dovoljenje za skrbništvo za operacijo. To je vse. Nato lahko počaka, dokler ne izda novo kataster in ga bodo imeli.

"Dacha amnestija"

ti dacha amnestija je bila sprejeta leta 2006. To je neke vrste sprememb, ki omogočajo zasebno postopek registracije lastnine, označena tal in objektov na njej. Nekatere težave se lahko pojavijo pri ljudeh, ki nimajo potnega lista katastrske in dokumente, ki temelji na prenosu za uporabo spletne strani.

Prvi korak je pripraviti vse ustrezne dokumente. Med njimi so:

• Izjava o gradnji;
• katastrski zemljevid in potnega lista;
• dokumente, ki potrjujejo prejem lastništva zemljišč;
• civilno potni list lastnika prihodnosti;
• plačilni nalog za plačilo kotizacije (1 000);
• Izjava o privatizaciji.

Nadalje, vse to je na voljo v MFC ali registracije senat. Garden (koča, vrtnarjenje), ki se nahaja v partnerstvih, se lahko izda kot lastništvo "dacha amnestijo" do 31. decembra 2020. Toda v vseh drugih primerih bodo morali pohiteti. Po vsem, boste morali izpolniti do leta 2018, do 1. marca. V nasprotnem primeru privatizacije del ne pride.

Upoštevajte tudi, da če je zakupna pogodba, saj brez "dacha amnestijo", boste morali vnaprej nakup zemljišč in objektov na njej. Koliko je zemljišče tkanje? Cena, kot je bilo rečeno, da se določi drugačna. Ampak to ni potrebno, da trg in katastrskih. To je treba storiti za odkupnino. Nič ni težko o tem.

Zdaj razumem, kako je mogoče izdati lastništvo zemljišč v posameznem primeru. Imejte v mislih, zdaj ne boste dobili potrdilo o pravicah v tla. Zaradi nedavnih sprememb, kot potrditev, da so v lasti nepremičnin državljanom, zdaj izdala le izvleček iz Združene države register. Deluje trajno, vendar ga morate naročiti stalno. Konec koncev, to samo pomeni, da v času izdaje res imeli pravice lastnika. Kot lahko vidite, je postopek za dodelitev lastništva zemljišč je raznolika. Glede na situacijo, ki jo čakajo za nekatere funkcije. Ampak, če je predhodno zbrati vse potrebne dokumente, lahko z lahkoto kos nalogi.