Kako izračunati hipoteko: Nasveti bodoči lastniki

Nepremičnine v Rusiji ne more biti imenovan poceni. Nekaj naših sodržavljanov more privoščiti, da bi nakup novega stanovanja le na lastne stroške. Velika večina morali uporabiti za ta namen sposodil denar. Težko bo znanci ali prijatelji mogli sposoditi nekaj milijonov let, da 15-20. Torej je edina možnost je pritožba na poslovne banke.

Zakaj naj pričakujem hipotekarna plačila

Pred odgovorom na vprašanje, kako izračunati hipoteke, bi bilo zaželeno, da bi razumeli, ampak zakaj to sploh. v resnici lahko greste neposredno na banko - luštna punca svetovalec meni vse in zelo podrobno pojasni vse. Načeloma je to res. Toda preden se obrača v eni ali drugi banki, se morate odločiti, kaj je to. V vsakem mestu v Rusiji delujejo številne finančne institucije, in vsak od njih ponuja svojim strankam možnost, da bi dobili posojilo. Če se dosledno uporablja za vsakega od njih, bo potrebno veliko časa.

Poenostavitev postopka izbora lahko izkoristijo sodobnih spletnih tehnologij. Skoraj vsaka banka izvedla spletno storitev, ki vam omogoča, da izračun osnovnih parametrov, je, posojilo ni neposredno iz udobja doma. Ta storitev je znan kot kalkulator posojila. Za pridobitev potrebnih informacij dovolj, da vstopijo v posebno obliko želenega zneska in trajanja posojila in kliknite na "Izračunaj". Po tem bo posojilojemalec prejme popolne podatke o višini rednih plačil in skupni znesek preplačila na posojilo.

Plačilo na posojilo - glavni kriterij za odločanje

Zdaj je postalo jasno, kako izračunati hipoteke. Naslednje vprašanje: "Kaj storiti s temi informacijami?" To je enostavno - izberite banko. Toda kako to storiti pravilno? Dva glavna merila: skupno preplačila na posojilo in velikost rednega plačila.

Na prvi pogled se zdi, da bi moral biti glavni kriterij, da je preplačilo, kjer je manjša potreba po vzeti posojilo. Načeloma je logično. Ampak najprej morate vedno osredotočiti na mesečno plačilo. To je mogoče pojasniti z dveh razlogov:

1. Ne glede na to, kaj velikosti preplačila na posojilo, boste morali plačati vsak mesec. Če posojilojemalec izbere posojilo z manj preplačila, ampak tudi veliko rednih plačil v prihodnosti, lahko imajo težave z odplačilom hipoteke. Ob istem času, lahko vsako posojilo je treba plačati pred rokom, seveda, če prihodki dovoljenje, s čimer se zmanjša velikost preplačila.
2. Pri odločanju o podelitvi posojila, je banka dolžna upoštevati, kateri del svojega dohodka, da bo posojilojemalec poslala svojega odrešenja. Manjša je, več možnosti, da bi dobili odobritev vloge za posojilo.

Načine, da bi poplačala svoje hipoteke

Da bi lahko pravilno ocenili rezultate samodejni izračun, je zaželeno, vsaj na splošno, bi razumeli, kako izračunati plačilo hipoteke. To lahko storite na dva načina.

1. Diferentsirovannym. V tem primeru je plačilo vključuje enak znesek glavnice je treba vrniti. Obseg obresti, ki se izplačuje mesečno, izračuna na podlagi neporavnanega zneska posojila. Kot odplačilo hipoteke, se postopoma zmanjšuje. Bližje konec posojila izraz, nižji znesek diferenciranega plačila.
2. Rente. S to metodo povračila plačila ostaja enaka skozi celotno obdobje posojila. Mesečno nadomestilo vključuje predvsem natečene obresti, vse ostalo gre za odplačilo glavnice.

Ne vedo, kako izračunati hipoteko in kaj merila, je bolje, da se odločitve, ki jih lahko varno nadaljuje postopek izbire za prihodnost posojilodajalca. Jasno vodja ruskega trga sta dve banki z državno udeležbo, "hranilnica" in "VTB 24".

Hipoteke v "hranilnica": preprosti izračun, enostavno urediti

Mnogi od tistih, ki želijo kupiti stanovanje na kredit se spreminja v "hranilnica". To ni presenetljivo, v resnici pa je eden od vodij ruske kreditnem trgu. Zato bo absolutno vsakdo lahko koristno vedeti, kako izračunati hipoteko v "hranilnica".

To storite tako, načeloma pa je snap. Na uradni spletni strani banke je kredit kalkulator. Samo izpolnite obrazec in program bo vse potrebne izračune. Posojilojemalec mora navesti ocenjene stroške stanovanja, velikost polog in izraz, za katere je predvidena v celoti odplačilo posojila. Po izračunu bodo dobili informacije o velikosti posojila, mesečno plačilo in znesek preplačila.

Pomembno je imeti v mislih, da je obrestna mera določena za vsako posamezno posojilojemalca. Zato lahko njegova dejanska velikost razlikuje od izračuna (ki je vključena v izračun algoritem). Kljub temu pa bodo ugotovitve pomagalo, da bi dobili splošno predstavo o pogojih hipotekarnih posojil je v "hranilnica".

Hipotekarni v "VTB 24" bo pomagal vsem za reševanje stanovanjskega problema

"VTB 24" - eden izmed največjih ruskih bank, ki zagotavlja svojim strankam s celotno paleto finančnih storitev. Zvest pristop do obiskovalcev, preproste in hitre registracije - vse to vključuje posojila v banki "VTB". Izračunajte hipoteko na uradni spletni strani je lahko kdorkoli.

Za informacije o pogojih kreditiranja je potrebno v posebni obliki, ki označuje regijo prebivališča posojilojemalca, število članov njegove družine, obdobje posojila, velikost polog in želeni znesek posojila. Program bo izračunal predhodno višine obrestne mere na podlagi teh podatkov, je znesek mesečnega plačila in skupni znesek preplačila.

Odkup stanovanje na kredit, je to včasih edina možnost za pridobitev lastnih kvadratnih metrov. Številne ruske banke ponujajo svojim strankam poskrbi hipoteke. Kako, da ne zmotite in bo prava izbira v tako različnih možnosti? Za tiste, ki vedo, kako izračunati hipoteko, to ni preveč težko. Posojilni kalkulatorji so na voljo na spletnih straneh večine bank, bo pomagal hitro in enostavno določiti znesek mesečnega plačila in višino preplačila za posojilo v vsaki instituciji.