Gospodarska vsebina nepremičnin

Lastnost je subjekt-predmet, odnos med subjektom in subjektom. Pojavlja se v povezavi s procesom dodeljevanja ali odtujitve virov, stvari in kakršnih koli koristi.

Običajno razlikujemo med gospodarsko in pravno vsebino premoženja. Slednji koncept se odraža na pravnem področju. Pravna vsebina je bila prvič oblikovana v rimskem pravu. Od začetka 10. stoletja je to pravilo postalo temelj francoskega civilnega zakonika (Napoleonov zakon). Šteje se za metodološko osnovo za vsa civilna zakonodaja našega časa.

Sčasoma so se pravne spremembe, ki urejajo civilne odnose, spremenile. Zlasti so bili konkretizirani, podrobni. Kot rezultat, obstaja več funkcij, ki označujejo pravno vsebino takega pojava kot lastnine. Ti atributi vključujejo pravice do:

1. Posest.
2. Uporabi.
3. Upravljanje.
4. Pridobivanje prihodkov.
5. Kapitalska vrednost dobrega (stvari).
6. Varnost.
7. Neomejeno.
8. Prepoved škodljive uporabe.
9. Odgovornost v obliki izterjave.
10. Preostali znak, t.j. Dolžnost vračila pravic po izteku mandata.
11. Will in dedovanje.

Treba je opozoriti, da se ekonomska vsebina lastnine ne odraža v pravnem bistvu. Slednji izražajo dejanske gospodarske procese in odnose, ki se razvijajo in obstajajo istočasno v skladu s svojimi zakoni.

Pravna vsebina premoženja določa omejitev kroga pravnih subjektov. Torej so lastniki lahko izključno pravne osebe ali državljani. Z drugimi besedami, osebe, ki so pooblaščene za pridobitev pravic in zakonske obveznosti, lahko delujejo kot subjekti.

Gospodarska vsebina omogoča širšo paleto lastnikov. Torej, kot subjekti (skupaj s pravnimi subjekti) lahko delujejo tudi udeleženci drugih odnosov javne narave (politične, družbene).

Gospodarska vsebina premoženja je razumljena z upoštevanjem predmetnih odnosov. Ti odnosi se oblikujejo v povezavi s proizvodnim procesom, med prerazporeditvijo, distribucijo, porabo, izmenjavo gospodarskih virov v družbi. Gospodarska vsebina premoženja istočasno zagotavlja odobritev ali odtujitev. Vendar v nasprotju s pravnim bistvom zadevnih odnosov v tem primeru vsi subjekti sodelujejo brez izjeme.

Treba je opozoriti, da pravna in gospodarska vsebina premoženja nikakor ni edina njegova sestavina. Vključuje elemente politične, ekološke, zgodovinske, psihološke, družbene, duhovne in druge narave.

Na primer, jezero Baikal in njegovi viri s stališča prava so v lasti Ruske federacije kot celote, pa tudi subjekti države, ki jo še posebej prilagajajo. Vsi ti subjekti lahko v razumnih mejah uporabljajo vodne vire jezera za organizacijo različnih gospodarskih dejavnosti. Vendar, ob upoštevanju edinstvenosti Bajkala kot velikega sladkovodnega bazena na svetu, imajo gospodarske dejavnosti subjektov določene omejitve. V ekološkem smislu je jezero planetarno sredstvo. Hkrati se pravice Rusije do nje ne postavljajo pod vprašaj (ko so Baikalski viri vključeni v razumno gospodarsko dejavnost).

Ker so okoljski subjekti prebivalci planeta kot celote, kontinenti, navaja, nekatera ozemlja. Zgodovinsko bistvo lastnine je oblikovanje odnosov med različnimi generacijami, ločenimi s časom. Hkrati ti odnosi delujejo na istem prostoru znotraj določene gospodarske skupnosti.