LCD "Višina", St. Petersburg: opis, načrtovanje, razvijalec in pregledi

Petersburg - izjemno lepo mesto, vendar je panorama mnogih njegovih ulicah Port gradnje, ki je že 50-70 let. Ne umetniško ali zgodovinsko vrednost predstavljajo, torej v smislu urbanega razvoja je točko o njihovi rušenje in gradnjo sedeža sodobnih kompleksov. LCD "Višina" - eden od teh. Zgrajena je bila na mestu stare hostel, ki so presegli svojo zasnovo in računalniško moč. Novi kompleks je bil okras ulicah in celotno regijo. Prebivalci svojih srednjih in višjih nadstropjih lahko uživajo Prekrasne poglede na mesto, ki jih bo imel na prvi pogled. Ponujamo podroben pregled vseh prednosti in slabosti tega predmeta.

Kraj

LCD "Višina" se gradi v Sankt Peterburgu, v okrožju Nevskega, v Cimbalina ulici. Stavba je dodeljena številka 25. V bližini so ulice babica, Sedov in Dudko, malo naprej - Železniška Avenue. Pred Avenue Obukhov obrambo in reka Neva od tu - malo več kot 1000 metrov. Drugi stanovanjskih kompleksov v bližini RC "Višina" Ne, samo okoli nizkih stavb, industrijskih stavb in pisarne vseh vrst. Železniške postaje od premoženja proč, ampak le 50 metrov tlakovala slepa cesta, ki se uporabljajo izločevalno postajo. Dokler ona, tudi doseči, le 900 metrov.

prometna dostopnost

Relativno prevoz vozlišče lokacija LCD "Višina" je zelo priročno. 150 metrov na prostem Cimbalina ima zavorna 4 avtobusnih poti № 95, 116, 31 in 114, kakor tudi minibusi № K114, K 116, K31, K135 in K253, interval prometa, ki - od 8 do 20 minut. Malo v drugo smer, v ulici Sedova, je avtobusna postaja številka 8 in številko 14 in avtobus številka 8K. Interval gibanja - 10 minut. Poleg tega, 300 metrov od kompleksa na ulici Babica je minibusi stop številko 365 in številko 264. Za tiste, ki raje potujejo na metro, lokacija stanovanjskega kompleksa "višine" je tudi zelo sprejemljiva, saj sta dve postaji metroja v radiju 1500 metrov " Elizarovskaya "in" Lomonosov ".

Ampak za lastnike avtomobilov kompleksa "Višina" ni zelo priročno, saj na tem območju na vseh glavnih ulicah so stalne prometni zastoji. V prihodnje rešitev bo prevoz mimo TPC, je osnutek, ki je že začel izvajati, in kmalu naj bi se cesta začne delovati.

ekologija

To vprašanje je morda najbolj "bolan" za podjetja in prihodnje prebivalci LCD "Višina". Petersburg, je v prvih treh najbolj onesnaženi zaradi industrijskih in emisij vozil ruskih mestih. Petersburg ve, da je okrožje Nevsky velja v večini industrijskih. Tu deluje tovarno porcelana, ima dve pivovarne, kemičnih tovarn "reagent". So tako okoljsko občutljiva, da v vsakem nizu območja izključitve. V tleh okrožju Nevsky našli v količinah, ki presegajo norme, kobalta, svinca in drugih škodljivih snovi. Pravzaprav šteje stanovanjski kompleks je obdan z industrijsko cono, ki je njena glavna pomanjkljivost. Homeowners morali dati gor z negativnim vplivom na zdravje vseh proizvodnih območij. Njen prispevek k degradaciji okolja in naredi sortirno postajo, ki je hrup vedno prizadeta.

Lepo bonus za najemnike bodo: Babičina Park, ki je le 450 metrov pomola z vrtno Krupskaya, majhen vrt in Dudko Ivanovo kariere. Pred njim -onil 600 metrov poti.

ki gradi

LCD "Višina" razvijalec mlada, a priden. Podjetje se imenuje "Ohta Park razvoj." Odšla je na gradbenem trgu v letu 2014 in je se je že izkazal pri gradnji športnih objektov za olimpijske igre Sočiju. Poleg tega se je družba začela obratovati, ki jih je bilo zgrajeno v nekaterih regijah socialnih in vsakodnevnih predmetov v državi, kot rekreacijskem središču, hotelski kompleks. Stanovanjski kompleks "Višina" - njena prva izkušnja te vrste gradbenih del. Za izgradnjo njegovo podjetje začelo v letu 2015, in že v četrtletju II leta 2017 je predviden zagon. Zgrajen kompleks na enem mestu. Trenutno je dokončal gradnjo objekta in izgradnjo kotla, so v teku notranje delovanje.

infrastruktura

V zvezi z objekti družbene sfere , "višina" odlično lokacijo LCD. Mnenja delničarji, upoštevajte, da obstaja nekaj absolutno vse, kar boste morda potrebovali v svojem življenju. V radiju 50 metrov od kompleksa je supermarket "Pyaterochka", lekarna, web-design studio, vozniki klub, pisarne različnih gradbenih podjetij, ribe trgovina. V radiju 100 metrov se nahajajo trgovine in ure otroško pohištvo, železniški tehnična šola, auto, strojne trgovina. V radiju 1000 metrov od kompleksa delujejo bolnišnico, bolnišnico, kliniko, stadion, klub zdravja, fitnes klub, vrtec, šola, supermarketi, trgovine različnih vrst, frizerski salon, lekarna in številnih drugih potrebnih in koristnih storitev.

Na območju kompleksa razvijalec namerava zgraditi igrišče, razlog za parkiranje, opravljajo okolice. V je klet kompleksa že opremljen z dvema ravni parkiranje s kapaciteto 40 avtomobilov, je streha zgrajena kurilnica in mini hotel bo odprt v prvem nadstropju.

Kvartirografiya

Kompleks bo ena višine 25 nadstropij telo. To je samo en del. Stavba je zgrajena na monolitne opeke tehnologije gradnje. Navzven, stavba izgleda malo spomenike, ampak nenavadne fasade zasteklitev daje celotno strukturo lahkotnost in izvirnost. Stavba bo namestil dva visoke hitrosti neslišen dvigala. Na območju vhoda je bilo načrtovano, da se za sprehajalci.

LCD "Višina" načrt apartmaji so so klasično opremljene, kote v sobah ravne, gladke stene. Vrste stanovanj v kompleksu, so:

- studio območje (zaokroženo) od 23 do 32,5 m ^2;

- eno sobo površino od 42 m ^2-46,5;

- dvojice v velikosti od 58 do 63 m ^2;

- sobno območje od 88,5 do 93,6 ^m2.

Najetem stanovanju Predchistovaya konča. V vsakem nadstropju bo tam postavljena 10 kosov.

Načrtovanje vse studie približno enaka in vključuje kombinacije kopalnico in WC, velik hodnik, dnevno sobo in kuhinjo in balkon.

V "odnushki" postavitev ima več različic. Razlika je v glavnem ukvarja s krajem namestitve v kombinaciji WC in kopalnico. Kuhinja v teh apartmajih - 10 m ^2, balkonov - 3 m ^2.

V "kopeck kos" obstajajo možnosti z ločenim in kombinirano kopalnico. Kuhinje projekt območje - od 14 ^m2.

V "treshka" variante razlikujejo kuhinjskih postavitev območje enako v nekaterih stanovanjih 23 m ^2.

nakup

Na LCD "Višina" cena iz graditelja v trenutku, ko so naslednji:

• studio - od 2.254 milijonov rubljev,
• studio - od 3.295 milijonov rubljev,
• dve sobi - od 4.258 milijonov rubljev,
• tri-sobno - od 6,2 milijona rubljev.

Za ta projekt deluje banke:

• "VTB 24".
• Sberbank.
• "Delta Credit".
• "Absolute".

Za nakup stanovanja lahko ob hipoteko ali neposredno plačilo 100% stroškov.

Pri hipoteko v "VTB 24" posebno ponudbo, je dejstvo, da je več posnetkov stanovanj, nižja obrestna mera. Njegova največja vrednost - 11,9%, min - 10,5%.

Hranilnica pri začetni obrok vsaj 20% je 12,5%.

V "Delta Credit" pod enakimi pogoji, stopnja je 11,5%.

Malo bolj donosno vzeti hipoteko na "absolutno" banke, ki bodo morali plačati 11.45%.

LCD "Višina" (St. Petersburg): pregledi

Ta kompleks je zasnovan tako, da posodobitev panoramo okrožju Nevskega. V prihodnosti načrtujemo postopno iz mesta vse škodljive proizvodnja in okrasitev mesta postaviti stavbo v njihovem mestu. Vendar pa ni znano, kdaj se bo izvajal ta projekt. Complex "višina" - je le prvi korak k izvajanju pomembnih idej. Imetniki obresti v svoji bodoči dom videti takšne prednosti:

- ugodne cene;

- stalen napredek gradnje;

- lep razgled iz zgornjega nadstropja;

- bogata infrastruktura okrog;

- v bližini javnega prevoza;

- v bližini podzemne železnice;

- uspešno načrtovanje stanovanj;

- na voljo ob naravnih predmetov;

- prisotnost lastnega kotla in podzemno parkirišče.

Slabosti v tem sklopu so:

- slabo okolje (v bližini industrijskega območja);

- konstantno prometni zastoji na bližnjih cestah;

- zelo majhno podzemno parkirišče.