Kot je plačan iz stanovanje prometnega davka

Do danes, obstaja veliko davkov, ki so neposredno povezani z našo nepremičnin. Plačujejo davke, potrebnih za skoraj vse državljane, z izjemo nekaterih kategorij ljudi upravičencev, so izvzeti iz številnih obtožb.

Vsak pismena oseba ve, da je prodaja vsako premoženje, mora plačati pristojbino v državno blagajno. V okviru te kategorije podpoadaet in prometni davek na stanovanja, ki plačuje lastnik 13%. Toda v vsakem primeru ima svojo obdavčitev "zakovyrka" in "luknje", ki vedo, ne vsem državljanom. In zaman, zakone je treba vedeti, je povsem enako, kot da pozna svoje pravice in odgovornosti pred državo. V večini primerov, ljudje nimajo natančno predstavitev - za kaj, kdaj in zakaj so morali plačati za nekaj, kar že imajo. Na primer, v istem stanovanju (avto, vikend). Zakaj prodajati premičnine in nepremičnine, ki jo moramo plačati na vrhu nekaterih drugih davkov? To je zelo preprost - tako da je bilo življenje, ti cilji dal stanje, tako da zagotavljajo kroženje denarja v državi.

Ampak, če poznate svoje pravice, lahko bistveno zmanjša velikost plačila davkov. Recimo, da je prodajna davek stanovanja lahko vsaj 13% v primeru, da lahko lastnik dokaže, da ni prejel dohodek od prodaje svojega stanovanja, to je bila njena začetna cena precej višja od cene, bodo prejeli danes. Ta prva izvedba, kako zmanjšati količino pristojbine. Obstaja pa še ena točka, ki zmanjšuje davek sama po sebi ne, in velikost njene davčne olajšave. Pravimo naenkrat, da se ta prispevek izračuna na dva načina:

• Prvi - cena od prodaje stanovanj v primerjavi s stroškom nakupa stanovanja;
• Drugi - vrednost prodaje stanovanja minus en milijon rubljev.

Lastnik se odloči, kateri formula, ki jo uporabljajo. Davek je lahko manj (ali celo nič), da uporabite enega od teh formul. Na primer, če kdo proda svoje stanovanje za 4 milijone rubljev, vendar jo je kupil za 4,5 000 000, kjer je naraščajočih stroškov stanovanj na vrhuncu, lahko tudi izkoristijo prvo možnost. In sicer: (4 000 000-4,5 000 000) * 13%. V tem primeru je znesek davka, ki je negativen, kar pomeni, da lastnik ne bo plačal provizijo za prodajo njihovega premoženja.

Druga različica pravi, da je stanovanje podaril človek, je bilo privatizirano, je podedoval, z drugimi besedami - lastnik skoraj ni plačal za to, da bi dobili stanovanje v nepremičnine. V tem primeru je bolje uporabiti drugo formulo: vsota od prodaje stanovanja odšteje en milijon rubljev; Razlika, ki Izkazalo se pomnoži s 13%.

Navedene možnosti so primerna le za tiste, ki so manj kot tri leta, ki so stanovanje v nepremičnine. Še enkrat, to pravilo velja samo za ruske državljane, nerezidenti plačajo davek pri prodaji stanovanj v višini 30% od prodaje. Davek od prodaje stanovanja ne morejo plačati tiste lastnike, ki so lastniki nepremičnin več kot tri leta, nato pa so polni lastniki več kot 3 leta.

Mnogi ljudje so zainteresirani za vprašanje - ali obstaja davek za darovanje stanovanje? Tu lahko takoj pomirili tesnobe bodočim lastnikom. Ko je donacija njegovega premoženja on darovalca je oproščena davka dohodnine, ker se ne prejema dohodka za to stanovanje. Endows tudi ne plača davka, ko je donacija v primeru, da je sorodnik darovalca. Ampak, če tako darilo ni prejela od sorodnika, človek, ki je na voljo na nepremičnine, pa bodo morali plačati davek.

Pogledali smo, kako plačati enotno davčno stopnjo. Na kratko lahko rečemo, da je lastnik, ki ima v lasti vsaj tri leta v lasti je dolžna plačati pristojbino v višini 13% od prodaje. On lahko izberejo formulo za izračun davka, ki bo idealna za njegovo posebno opcijo. Če ima človek stanovanje v hiši več kot tri leta, je oproščena tega davka.