Kako pridobiti potrdilo o lastništvu stanovanja?

Lastninska pravica mora biti registrirana pri nakupu katerekoli nepremičnine. V tem primeru je lastnik morali izdati potrdilo o ustaljeni obliki. Kako dobiti potrdilo o lastništvu stanovanja? Ali obstajajo kakršne koli razlik, da je pomembno, da vedo?

Kaj je ta dokument? Kako je narejena?

Ta dokument se izda po nakupu stanovanja ali druge vrste nepremičnin. potrdilo o registraciji na podlagi RF MED da № 765. Dokument vsebuje naslednje podatke:

• Ime storitve registraciji;
• bremena;
• pravni dokumenti ;
• tip lastništva;
• značilnosti stanovanja;
• lastnost ime lastnika;
• Datum pravic registracijo.

Poleg tega se bo potrdilo vsebuje edinstveno identifikacijsko številko, žig Service in podpis delavca, ki je odgovorna za registracijo.

Kje dobiti potrdilo o naslovu v stanovanje? To je mogoče storiti z neposredno uporabo na registrsko službe državne s celoten paket uradno certificirani dokumentov. Preden se pravica do lastne nepremičnine ni registriran, do razpolaganja s premoženjem v celoti, je nemogoče.

Ali moram pridobiti potrdilo o lastništvu v stanovanje?

Potreba za registracijo dokumenta se pojavi v naslednjih primerih:

• ko bo posel, ki se nanaša na prodaje nepremičnin (izmenjava, darovanje, prodaja);
• če pa je treba priznati lastninsko pravico predmeta na sodiščih;
• ko podedoval znamko;
• pri pripravi sporazuma o udeležbi kapitala.

Poleg tega je oblika potrdilo potrebo in v naslednjih primerih:

• registracija nepremičnin, kot zavarovanje;
• pridobi od pristojnih služb dovoljenj v zvezi z obnovo in preureditev prostorov;
• Priprava pogodbe za priključitev na obschedomovyh komunikacije;
• Telefonska naprava;
• predložitev dokumentov za registracijo na kraj stalnega prebivališča.

Kje se lahko prijavim?

Kje dobiti potrdilo o registraciji lastništva stanovanja? Ta vprašanja so obravnavana s teritorialnim oddelek ruskega registra, ki so določene za nekatere naslove v vsakem kraju. Za registracijo boste potrebovali ustrezne obrazce za prijavo in dokumente v stanovanju.

registracija algoritem

Pridobitev potrdila o lastništvu stanovanja je lahko zelo preprosta:

1. Lastnik stanovanja seznanili s strukturo postopka potrdil o registraciji. Pridobite informacije, kot so internet, in usposobljenega odvetnika.
2. Nato boste morali zbrati seznam vseh potrebnih dokumentov in kopije (ki bodo obravnavani v nadaljevanju).
3. Naslednji korak - vložitev vloge in dokumente v Rosreestr.
4. Pridobivanja dokazov v pre-imenoval dan.

potrebno dokumentacijo

Za pridobitev potrdila o lastništvu stanovanja, ki jih je potrebno pripraviti naslednje dokumente:

• potni list najemodajalca za katere je registrirana;
• Konstitutivni papirja stanovanja (v pogodbi za darilo, nakup, naloge, itd);
• ponudba tehnične in katastrske potni list;
• načrt evakuacije za vsako nadstropje (lahko zahtevate storitev v ZTI);
• Prejem plačila za državno registracijo lastnine;
• Potrdilo iz ohišja oddelka o seznamu oseb, za katere je izdano lastništvo;
• notarized pismo o zavrnitvi od dneva vpisa lastninske pravice oseb, ki niso zaprosile za stanovanje;
• potni list kulturna dobrina (če obstaja);
• sprejemanje in potrdilo o prenosu.

Poleg tega, boste morda potrebovali pooblastilo pri notarju overjen, če je potrdilo o registraciji, ki jih opravlja predstavnik lastnika stanovanja.

Obdobje potrdila o registraciji

Tako smo proučevali, kako pridobiti certifikat za pravico do stanovanjske nepremičnine. In kako dolgo je narejen?

Za obdobje obravnave dokumentov je odvisna od:

• Pismenost pri izpolnjevanju dokumentov;
• stopnja registracije zastoji storitve;
• Razpoložljivost vse potrebne dokumentacije.

V praksi se je obdobje registracije lastništva domov traja vsaj mesec dni, saj so vsi dokumenti skrbno preveriti. Na splošno so postopki za obdobje 2-3 mesecev. Precej redka in obstajajo primeri, kjer je bilo potrdilo izdano za eno leto, na primer, v prisotnosti nedoslednosti v dokumentih.

Ali je mogoče, da zavrnitev izdaje potrdila

Relativno redki, obstajajo primeri, ko lastnik ne more pridobiti potrdilo o lastništvu stanovanja. Ti so navedeni spodaj situaciji:

1. Zavrnitev Ruske federacije na ravni zakonodaje. Možno je, ko so dokumenti, predloženi prek zastopnika brez overjene pooblastila, in spremno dokumentacijo. V teh okoliščinah je lastnik, da je treba pisati in Preveriti je pooblastilo predstavniku.
2. Nedoslednost površina stanovanja je navedeno v podatkovnem listu, in tisti, ki je registrirana v izjavi. Na primer, ko se izda potrdilo o prijavi za celotno območje stanovanje, in register lastništvo je potrebno le na svoji strani. V tem primeru morate skrbno preveriti vse podatke v dokumentih in narediti ustrezne spremembe.
3. Odsotnost podpisov strank v poslu in potrebnimi tesnili. Pred oddajo svoje dokumente je treba skrbno preveriti razpoložljivost.

Kako pridobiti potrdilo o lastništvu stanovanja v novi hiši?

Eden od najpomembnejših vidikov je oblikovanje potrdila o lastništvu nepremičnine v novih stavbah. V času postopka je treba upoštevati naslednje dejavnike:

1. zagon časa. Pred stanovanja ne bodo predali nepremičninskih investitorjev, se šteje, da je lastnik gradbenega podjetja.
2. Pred nakupom boste morali skrbno preučiti in preveriti vse dokumente graditelja je, da bi se izognili goljufijam.
3. Najboljši registracija možnost lastništva stanovanja, da se obrnete na odvetnika ali notarja.

Kako pridobiti certifikat za pravo stanovanjske nepremičnine? Postopek je v bistvu enak algoritem, opisan zgoraj. Treba je pripraviti vse potrebne dokumente in jih predloži Rosreestr. Poleg tega se lahko posvetuje z odvetnikom.

Če je stanovanje v hipoteko

Hipoteke v zadnjih letih postal najpogostejši način za nakup nepremičnin. To je posledica dejstva, da je za stanovanja ni treba takoj plačati. Plačilo se lahko izvede v nekaj desetletjih. Postopek registracije lastništva takega premoženja nekoliko razlikuje od konvencionalnega algoritma.

Takoj, ko je stanovanjski kredit odobren, kupec sklene pogodbo s prodajalcem in črpa stanovanje v hiši sam. Banka, ki ponuja stanovanjskega posojila, posojilojemalec zagotavlja vso dokumentacijo, potrebno za pridobitev potrdila o lastništvu stanovanja. Vendar pa je lastnik nepremičnine ne more opravljati posle z nepremičninami, do trenutka, ki ne plačuje posojilo v celoti, saj v tem primeru stanovanje banke, je v priporu.

Če je potrdilo izgubilo

Izguba dokumentov je zelo neprijeten trenutek za vsakega od nas. Pogosto obstajajo situacije, ko lastnik izgubi dokument, ki dokazuje lastništvo nepremičnine. Kako pridobiti novo potrdilo o naslovu v stanovanje? Registracija storitev v primeru izgube tega dokumenta lahko zagotovi dvojnik. Če želite to narediti, morate uporabiti na Oddelku za ruske register s svojim potnim listom in napisati izjavo na predpisanem obrazcu. V tem primeru morate najprej plačati državno - 2000 rubljev. Dvojnik bo na voljo v 14 dneh.

Pomembno je vedeti, da lahko izdajo dvojnika se ukvarjajo samo z razdelitvijo službe za registracijo, ki ga je izdal pred izvirnega potrdila. Kako pridobiti potrdilo dvojnik lastninske pravice na stanovanju, če je Rosreestra enota likvidirati ali prenehal delovati? Če želite to narediti, lastnik nanaša na arhiva ali organizacije, ki je prejela pooblastilo za registracijo države.

Dvojnik se lahko zahteva tudi, ko bo zapuščina in drugih poslov s stanovanji. Lastnik lahko zahteva dvojnik potrdila na svoje.

Potrdilo o registrirane pravice do lastne upravljanjem nepremičnin - najbolj pomemben dokument. Kje dobiti potrdilo o lastništvu stanovanja? To lahko storite v eni od enot ruskega register. Postopek traja od 1 do 3 mesece. Prav tako, z izgubo dokazov ali po lastni presoji, je lastnik upravičen pridobiti dvojnik.