Projektna dokumentacija - kaj je to? Postopek za razvoj, izvajanje in koordinacijo

Številne aktivnosti velikih povezane z gradnjo stavb, cest, podjetja, zagon proizvodnje in tako naprej, začenši s pripravo zasnove in ocena dokumentacije. O tem, kako bodo kakovostno opraviti to pripravljalno obdobje, je odvisno od hitrosti izvajanja teh sklepov in posledičnih gospodarskih koristi.

Projektna dokumentacija: Opredelitev

Ustvari vsi akcijski programi morajo temeljiti na načelih ustreznosti in razumnosti. Projektna dokumentacija - nabor materialov, v katerih je opis za vsako vrsto dela in njihovih stroškov. To dokazuje izvedljivost predlaganega programa ukrepov in način njenega izvajanja. Projektna dokumentacija - so materiali, ki prispevajo k oblikovanju pravilnega razumevanja strokovnjakov programov, ki so vključeni v njeno izvajanje.

Značilnosti ustvarjanja

Projektna dokumentacija - niz uradnih dokumentov. To se ne uporablja samo za izvajalce in stranke dela, ampak tudi v nadzornih organih.

V zvezi s tem je zakonodaja določa pravila, v skladu s katero je ustvaril projektne dokumentacije. Ugotavljanje skladnosti z ustreznimi standardi in predpisi, ki nosi pooblaščeni za nadzor službe državne.

Ustvarjanje nabora materialov se izvaja v eni ali več fazah. To je odvisno od zahtevnosti projekta. Ustvarite risbe, diagrame, tabele izračuna obrazcev, pravico, da upraviči tako fizične in pravne osebe. Hkrati morajo imeti licenco. Treba je omeniti, da je v dovoljenju posebno pozornost nameniti ravni usposobljenosti. V zvezi s tem je licenca običajno opravljajo specializirane organizacije.

Preliminaries

Oblikovanje zasnove in ocena dokumentacije - dovolj težko, odgovorno, vsestransko delo. Glede na to, kako visoko raven strokovnosti, ki se ukvarjajo s tem, je odvisno od učinkovitosti, prilagodljivosti, kompleksnost izvajanja akcijskega programa. Ustvarjanje potrebno grafikoni, tabele, opisi in drugi materiali, ki se izvajajo v okvirnem sporazumu, ki je bil podpisan s strani naročnika in izvajalca. Hkrati zagotavlja prvo tehnično specifikacijo za načrtovanje in ocena dokumentacije. To se lahko izvede neodvisno s strani stranke ali pristojnega podjetja.

Med pripravo tehničnega projekta za izgradnjo zadevne osebe je treba na arhitekturo upravljanja. Tam prejme papir, ki je iz zahteve za gradnjo prihodnosti v smislu plinom in vodo, kanalizacijo, razsvetljavo in tako naprej. V skladu z informacijami, ki jih prejme od kupca, pripravlja umetnik oblikovanja ocen dokumente.

normativno bazo

Zahteve za strukturo in vsebino predelnimi stenami, ki so oblikovane projektne dokumentacije za obnovo, gradnjo, obnovo, z zakonodajnimi in drugimi predpisi določena. Ključna med njimi stoji zakonika o urbanizmu. V členu 48, še zlasti, kaže, da so zahteve za vsebino in strukturo projektne dokumentacije za različne vrste objektov, gradnje kapitala, vključno z linearnimi se različne faze dela, ki jih določi vlada. Isti organ določi predpise v zvezi z registracijo vrednostnih papirjev, ki so predmet pregleda. Sestava projektne dokumentacije za različne vrste dejavnosti, določene v uredbi in zakonika o urbanizmu.

Obseg predpisov

Klavzula o tem, ali sestavo dokumentacije, ki se uporablja pri pripravi projektov:

1. Za različne vrste objektov, gradnje kapitala.
2. Glede na posameznih fazah gradnje, kapitalskih popravila, rekonstrukcije.

Določba se uporablja v zvezi z:

1. Predmeti neproizvodnih vrednostmi, linearna. Ti vključujejo stavbe, stavbe, ki se uporabljajo za industrijske in obrambne namene.
2. Non-proizvodnih objektov. To so stavbe, stanovanjske objekte v stavbah, javnih služb, socialnih in kulturnih objektov, in tako naprej.
3. Linearni predmeti. So železnice in avtoceste, plinovodi, daljnovodi, in tako naprej.

struktura

Za pravilno izvedbo projektiranja in oceniti dokumentacijo, morate pazljivo prebrati z uradnimi predpisi. Posebno pozornost je treba nameniti zahtevam pravilnika. Po tem zakonu je predvideno 10 oddelkov, ki bi moral biti oblikovanje in ocenjevanje dokumentacije. To so:

1. Pojasnilo.
2. Shema ROW.
3. Konstruktivni in tehnološke rešitve za poligona. Umetni konstrukcij in modelov.
4. Strukture in stavbe, povezane z infrastrukturo linearnega objekta.
5. Shema organizacije gradnje.
6. Projekt razstavljanje / rušenje linearnega objekta.
7. Načrt ukrepov za varstvo narave.
8. Delo za zagotavljanje požarne varnosti.
9. ocene stroškov gradnje.
10. Drugi materiali (če so predvidene v zakonodaji).

Ta seznam velja do poligona.

Za kapitalskih možnosti projektna dokumentacija je sestavljena iz 12 delov, kot so:

1. Pojasnilo.
2. Upravljanje območje načrta, kjer se nahaja objekt.
3. Arhitekturne rešitve.
4. načrtovanje prostor, programi oblikovanja.
5. O inženirske opreme, logističnih mrež, seznam ukrepov za polaganje komunikacije in povezljivost. To poglavje opisuje, elektrika, na posamezne odstavke sistem plina oskrbo z vodo in odvajanje, klimatsko napravo in prezračevanja, ogrevanja, komunikacijska omrežja.
6. Načrt za izgradnjo organizacijo.
7. Projekt demontaža / rušenje mest.
8. Seznam ukrepov za zaščito narave.
9. Seznam del za zagotavljanje požarne varnosti.
10. Ureditev za dostop do invalide objekta.
11. ocene stroškov gradnje.
12. Drugi materiali.

dodatno

Vrstni red razvoj, odobritev zasnove in ocena dokumentacije za posamezne faze dela, ima svoje specifike. Sestava materialov, še posebej, bo odvisno od narave posebne dejavnosti, ki se izvajajo na objektu. Potreba po ustvarjanju programov in načrtov za posebne mejnike je treba določiti v mandatu. Sestava in vsebina odsekov morajo biti v skladu z zahtevami, določenimi za vrednostne papirje, ki jih je treba pripraviti za predmete gradnje kapitala, v skladu s predpisi.

pregled

Gre za sklop ukrepov, katerih cilj je preučevanje zapletenih vrednostnih papirjev, ki se bodo uporabljali v času gradnje in druga dela na tem področju. Preverjanje gradbenih dokumentov se izvaja v skladu s predpisi, ki veljajo na ozemlju Ruske federacije, da se zagotovi varnost in zanesljivost prihodnjih objektov in objektov. Poleg tega, kot del pregleda spremlja razumno rabo virov. Pri velikem obsegu je potrebna gradbena dela za sklenitev nadzorni organ državne.

Pregled ni opravljen:

1. Pri pripravi načrta zasebni hiši, višina, ki ni večja od 3 nadstropij.
2. Pri načrtovanju projekta Gradnje stanovanjskih stavb do 3 nadstropja, ki je sestavljen iz 10 enot ali manj, v okviru katerega lahko vsak vloži 1 družino.
3. Pri pripravi načrt stanovanjskega bloka, katerega višina ni več kot 3 nadstropij, ki sestoji iz 4 ali manj blok prerezi. V tem primeru, vhodi imajo dostop do skupnega prostora.

Najdaljša etapa velja odobritev (odobritev) oblikovanja in ocena dokumentacije.

dovoljenje

Ta dokument daje zadevni lahko takoj začne gradnjo in druga dela na področju osebo. Resolucija potrjuje skladnost z zahtevami vrednostnih papirjev predhodno oblikovanih zakonskih in drugih predpisov. Komplet, ki je na voljo na njegovo pripravo mora vsebovati pozitivno strokovno mnenje. Predmet pisno prošnjo in priloži vse materiale. Kot je za objekte, dokumentacijo, ki ne zahtevajo pregled, nato pridobiti dovoljenje, morajo zagotoviti načrt mestu, ki je označeno z dajanjem prihodnosti stavbe.

inženiring raziskave

Za razvoj oblikovanja in ocena dokumentacije, potrebne za izvedbo raziskave na terenu. So morali pridobiti informacije o stanju reliefa, struktur, ki so blizu predvidenega mestu bodoče gradbene dejavnosti. Inženiring raziskave nam omogočajo, da se ugotovi možnost o podzemnih dobavnih gradnja verige. Posebna pozornost je namenjena stabilnosti tal na pobočjih in pobočjih.

o stroških projektno dokumentacijo in po oceni

Stroški zbiranje vrednostnih papirjev je odvisna od različnih dejavnikov. Najprej, cena vpliva na obliko, ki jo izvirnih podatkov. Informacije se lahko zagotovijo s strani kupca kot fotografije, skice, risbe, ustne prošnje, v obliki izjav, ki opisujejo obseg dela oziroma projekta brez podrobnih strukturnih elementov. Stroškov je obratno sorazmerna s količino podatkov, ki jih parametri nasprotuje treba zgraditi, kot tudi na stopnjo njihove razvrstitve. Kakovost informacij vpliva tudi na ceno.

Z ravni usposobljenosti in strokovnosti osebe, ki pripravlja neobdelanih podatkov, bo odvisno od obsega in zahtevnosti dela oblikovalcev. Kaj bo bolj kakovostne informacije, ki jih je stranka, nižji stroški ready-made programov in načrtov.

Prav tako je pomembno pri določanju cene gradbenih dokumentov je količina podatkov na voljo. Večje prihodnje aktivnosti, zato posledično več informacij, ki se posredujejo strokovnjaki. Od tega, po drugi strani pomeni, da imajo razvijalci, da bi porabili več časa in truda, da zagotovi obdelavo informacij. Za pripravo dokumentov za nakupovalni center, območje, ki znaša tisoč kvadratnih metrov, bodo morali plačati več kot za manjše poslovne stavbe na 30-40 zaposlenih.

Treba je tudi dejal, da bo cena gradbenih dokumentov vpliva na vaše potrebe. Na primer, če se priprava vseh vrednostnih papirjev na podlagi pritiskanjem popravila ali gradbenih dejavnosti v okviru določenega proračuna, ki je vključen v načrt opreme in materialov posameznega proizvajalca, učinkovitosti želja druge stranke, bo končni strošek večji, kot če bi bilo nobenih omejitev strokovnjake.