Kako prodati hišo, je bolje in varneje

Danes transakcij nepremičnin so postali vsakdanja stvar. Nihče ni presenečen prodajo, nakup ali najem premoženja. Mnogi v medijih redno objavljajo članke o nemoten potek posameznega posla. Kljub temu, od časa do časa lahko slišite: "Rad bi prodal hišo, vendar ne vem, kako ga pravilno in varno stori." Nedvomno, prodaja nepremičnin - zelo resna zadeva in zahteva ustrezen pristop.

Kako prodati hišo, ki je ni bilo "mučno boleče", ko ga posla neuspešno izvaja? Če želite prodati hišo, je varna in koristna za sebe, je treba zaupati vodenje strokovnjake transakcij. Za začetek, izberite nepremičninske agencije, ki bo lahko popolnoma zaupate. Vprašajte svoje prijatelje ali znance, - morda je eden od njih v zadnjem času sodeloval z neko agencijo in lahko priporoči dobrega strokovnjaka.

Prva skupna napaka prodajalci nepremičnin - napačna izbira realtor. To bi moralo biti sposobno in izkušenega strokovnjaka, popolnoma brani svoje interese. Priložiti pogodbe o zastopanju o pravni pomoči. Verjemite mi, da ne bo odveč - strokovnjaki pravni oddelek bo preveril vse dohodne dokumente, potrebne za transakcijo, da opravi potrebne poizvedbe v različnih organih, in tako naprej ..

Izkušeni realtor na svojem prvem sestanku naj zelo jasno in natančno ti razloži, kako prodati hišo, ki jo je treba storiti v ta namen v prvi vrsti in kako ravnati s potencialnimi kupci. Vaš naslednji sestanek s rieltorm je treba nameniti pregledu prodane hiše in stroški ustanovitve. Morate pripraviti za ta sestanek. Dejstvo, da je večina prodajalcev običajno precenjuje ceno. S tem ne splača iz več razlogov.

Najprej bo to upočasnilo transakcijo, in drugič, bo prestrašiti potencialne stranke. Do končne študije cenovno trga sami, bodite posebej pozorni na podobna s svojimi možnostmi. Ne pozabite, da bodite pozorni na roke za opravljanje take transakcije. Takšna analiza morate vsaj razumeti, da ste določili dejanske cene. Nekateri nepremičninski strokovnjaki priporočajo, da se fotografije vašega doma in jih na internetu, skupaj z opisom, ki naj bi poudaril vse svoje dostojanstvo in malo "prikrito" pomanjkljivosti. Ampak mi ne bi priporočal to naredil. Če ste trdno odločila o tem, kako prodati hišo, da ne bi bilo vzporedno z agencijo za iskanje kupcev. To je lahko nevarno.

Pred razstavnih hiš za prodajo pogled na to "skozi oči kupca." Morda boste morali nekaj popraviti ali popravilo. Redecorating nikoli več, da izboljša vtis, ki ga je kupec, in nekoliko poveča svojo ceno. Ti bi se morali dogovoriti vnaprej agencijo, ki bi morala biti v hiši zelo resnična. Če je hiša ni v zelo dobrem stanju, da ni treba umetno okras. Zdaj, ko vem, kako prodati hišo, in kupec dosegel dogovor, lahko začnete obdelave transakcije, pa je druga zgodba.

Skratka, želim, da vas spomnim: ne glede na to, kaj se bo prodal - podeželsko hišo ali stanovanje v novi stavbi, zaupanje posel dokazano strokovnjaki.