Kaj je sistem načrtovanja ureditve zemljišč?

Med gradnjo stavbe (objektov), ali med delom na nadgradnjo, morate biti prepričani, da bi dobili dovoljenje za gradnjo ali sanacijo. Še več, poleg vloge, sistem za načrtovanje ureditve zemljišča (v nadaljnjem besedilu - SPOZU) je treba zagotoviti. V tem članku boste izvedeli, kakšne projekta, ki nasprotuje, mora vsebovati in skladnost z vsemi pogoji zagotoviti njegovo točnost.

Razviti načrt

Ne tako dolgo nazaj za potrebujejo gradnja stanovanjskih stavb ustvariti splošni gradbeni projekt. Trenutno se nadomesti shematski postavitev zemljišč. Preprosto povedano, to je načrt uvajanja na ozemlju novo ustvarjenih ali obstoječih objektov, vključno s komunikacijo. Ta shema načrtovanja organizacija del je oblikovan na podlagi podatkov anketiranja. Dokument kaže meje Vrtni območij, obstoječih objektov in posledično prihodnjo gradnjo stavb. Načrt mora biti na 1: 500.

Sestava projektov za individualno stanovanjsko gradnjo

Za individualno stanovanjsko gradnjo sistema organiziranosti načrtovanja morajo biti prepričani, da vključuje naslednje elemente:

• načrtovati število;
• Število nadstropij z navedbo višine konstrukcije;
• delež stavb z navedbo izračunov;
• zemljišča in stanovanjske hiše;
• tip ograjo;
• predmet struktura;
• konvencij.

Zahtevani elementi SPOZU za posameznike

Shema načrtovanja ureditve zemljišča za individualno, zasebno gradnjo (na primer pri gradnji stanovanjske hiše), je sestavljen iz 2 delov: besedilo in grafiko.

Prvi element vključuje naslednje odtenke:

• karakteristični del, na katerem se delo izvaja postroechnyh;
• Potrditev Genetsko varovalne pasove znotraj meja dvorec (zahteva le, če je to potrebno za ugotovitev določenih območjih pod rusko zakonodajo);
• preuči načrt zemljišč kmetijskih gospodarstev v skladu s pravili o tehničnih in urbanističnega načrtovanja;
• projekt na področjih izboljšanja.

Treba je prikazan grafični del načrta:

• lokacija območje obstoječih in novih gradbenih projektov z obvezno navedbo načrtovanih pristopov in vhodi;
• meja zdravstvene vrzeli in zavarovana območja;
• Končno, o izboljšanju dvoriščem.

SPOZU za pravne osebe

Shema načrtovanja ureditve zemljišč za organizacije, tako komercialne in nekomercialne narave, je le eden od 12 delov projektne dokumentacije. Poleg tega projekta, je treba omeniti tudi vrste in celoten seznam načrtovanih stavbe (ne glede na destinacijo stavb v gradnji) objektov.

Seznam dokumentov za kapitalske projekte

Postavitev diagram del vključuje besedilni del. Vsebuje naslednje elemente:

• značilnosti gospodinjskih predmetov, kjer načrtujejo gradnjo objekta;
• utemeljitev meja sanitarnih odmori in zavarovanih območij v mestu;
• dokaz načrtovanje pozidanih območij v zvezi z urbanih standardi in tehnične narave;
• tehnično-ekonomsko področje podatkov, ki se uporablja za pozicioniranje postavljenih objektov;
• opis rešitev na inženirskih področjih oblikovanja, vključno z odtenki zaščite stavb in objektov z vplivi geoloških učinkov;
• zaključek dela na izboljšanju pozidane površine;
• distribucija gradbenih projektov z utemeljitvijo in prikazuje lokacijo stavb industrijskih in ne-vrednot, kot tudi vsa sporočila;
• utemeljeno okrepitev tehničnih parametrov in lastnosti uporabljajo prevoz.

potrebne risbe

Shema v grafičnem odsek zemljišč organizacije načrtovanja mora vsebovati:

• Slika lastništva kaže območje lokacije na novo zgrajena in obstoječih objektov, pristopov in vhodi v njih;
• kartiranje območij javnih odškodnine za služnost in struktur, ki jih je treba porušiti (če obstaja);
• Končno, dokumentarni odločitve z zvezi z zasnovo dela, področja krajine, razsvetljavo in rabo krajine;
• Študija faze gradnje stavb in objektov tako v proizvodnji in prepovedi proizvodnje;
• risanje gibanje vozil na gradbišču;
• Shematski prikaz za inženiring omrežja programske opreme (vključno z navedbo priključnih točk objekta gradijo na podatkovnih linij);
• Projekt zemeljskih mas;

• podroben načrt uvajanja struktur za razvoj mest v okviru stavbnih zemljišč, kakor tudi temeljito lokacija navodila v bližini in v bližini meje naselij razvila ozemlju; poleg tega določi in uporablja za shemo območja s posebnimi pogoji, linije območjih, ki imajo visoko tveganje nevarnih naravnih in umetnih razmerah;
• prikaz usmerjeno komunikacijsko inženiring in promet z natančno naravo njihovih točk priključitev na obstoječa omrežja. To je vredno razmisliti čas, da se ti sistemi se uporablja le za predmete industrijske vrednosti.