Kaj je najem? In zakaj je to

Vsak od nas je nekoč slišal nekaj o najemnino, kajne? vsi ne bodo mogli z gotovostjo pojasniti, kaj pomeni ta koncept. Poglejmo, kaj je najemnino. To je prostovoljna prenos sredstev ali del premoženja druge osebe. V tem primeru je treba vse prenese lastnina ohraniti v pravilni obliki in pravočasno je treba plačati.

Plačilo je lahko ne samo denarja, ampak tudi druge vrste izračuna, ki je predpisano v pogodbi najemnine. To je lahko kupujejo zdravila, delno ali popolno upravljanje gospodinjstva, ki skrbijo za lastnika bolne in tako naprej.

Pri pripravi pogodbo za najem našteva vse pogoje in obveznosti obeh strank. V skladu s pogoji iz pogodbe nepremičnin najem postane last plačnika ali takoj po podpisu ali ob drugem času, ki je določen z obeh strani. Pogodba mora vsebovati, koliko časa se bo prejšnji lastnik ni registrirano, in kako dolgo bo živel v stanovanju.

Kaj je najemnina in njegove vrste? Lahko jih razdelimo v tri skupine: vseživljenjsko, stalno in vseživljenjskega vzdrževanje vzdrževanega družinskega člana. Ti se razlikujejo po velikosti in plačilni pogoji, v obliki. Kaj je konstantna anuiteta? To je namenjena državljanom ali neprofitne organizacije. Kako to vrsto rente je podedoval, ali v zaporedju.

Kakšna je življenjska doba renta? in kako se razlikuje od konstantna? To lahko prejme le posamezniki. Ta vrsta rente ni mogoče podedoval, zaradi dejstva, da se obvezna plačila rente preneha z dnem, ko nastopi smrt rent-sprejemnikov. Poškodbe ali uničenje lastnine, prenesenih na podlagi pogodbe ne odvezuje plačnika iz katerega koli od svojih obveznosti za plačilo zahtevanih plačil.

Življenje renta za vzdrževanega družinskega člana pomeni, da je najemnina-sprejemniki prenese svoje premoženje v last plačnika, ki v zameno, zaveže, da bo izvajanje vseživljenjskega zdravljenje z vzdrževane družinske člane.

Rentna pogodba mora biti nujno notarsko overjen in registrirane na predpisan način.

Do danes, večina najem apartmaja je narejen. Trenutno večjih mestih obstajajo agencije, ki se ukvarjajo s takimi posli. Značilno je, da tak korak so starejši, osamljeni ali pozabljenih sorodniki ljudi, ki preprosto nimajo dovolj denarja za življenje.

Neprijeten odtenek takšnih transakcij je pogosto tisto, kar zaposleni v agencijah in plačnikov ne obvesti sumniči upokojenec o pravi velikosti najemnine. Izraz "pet (ali včasih dve) minimalna plača" se šteje kot starec, kot "petkrat v 4000," čeprav v resnici petkrat $ 100.

Kljub temu, da je to stanje očitno nepravično, ruski minimalna zakonodajalec plača (4.330 rubljev), da pogodbe rente ne dovoljuje. Kljub temu, da je sedaj predlog zakona o normalizaciji razmer v prvi obravnavi, nato pa je še ni opravil. Zato bo starejši, prenese v last svoje domove, namesto pričakovanih osem tisoč rubljev prejeli dvesto.

Prekine ali razveljavi take pogodbe lahko najamete sodni nalog, vendar pa bi bilo zelo težko. Potrebujemo usposobljene in dobro plačana z odvetniki, ki so sposobni dokazati nezakonitost posla.

Zdaj, ko vem, kaj najemnine, in prava izbira za vas - to registracijo ali ne.