Utopil je svoje sosede od spodaj: kaj storiti? Nadomestilo za škodo

Utopil je sosede od spodaj - kaj storiti? Ta težava se pojavi, ko se nahaja poplavljeno stanovanje in povzroča paniko pri ljudeh. Navsezadnje je škoda mogoče povzročiti ne samo na vaši lastnini, ampak tudi na nekoga drugega. Če ste poplavljali sosede od spodaj, kaj storiti, kako oceniti škodo in mirno rešiti konflikt z oškodovancem, izvedite iz tega članka.

Prvi koraki

V primeru, da ste poplavljali sosede, se morate izogibati neprijetnemu stanju z najmanjšo porabo časa, živcev in sredstev. Da bi to naredili, je najprej treba najti vzrok v sili in zaprite pipo, ki je na dvižnem vodu. Nato morate napolniti celoten apartma in poklicati vodovodarja iz stanovanjske pisarne. Da bi zmanjšali morebitne poškodbe sosedov, bi morali poskušati zbrati čim več vode iz tal.

Prav tako je potrebno govoriti s sosedi in jim pojasniti, kaj se je zgodilo. Obstajajo razmere, ko je prizadeta stranka od osebe, ki je poplavila soseda od spodaj, zahteva denar. Kaj storiti v tem primeru? Treba je ugotoviti, kdo je kriva za to, kar se je zgodilo, in za katero bo škoda nadomestila. Konec koncev, kljub dejstvu, da je voda iztekla iz vašega stanovanja, vino ni vedno na tebi.

Ne razumejo pogojev zavarovanja stanovanja, ljudje postavljajo vprašanje: »Utihnil sem svoje sosede od spodaj - kaj storiti?«. Obstaja zavarovanje - to pomeni, da morate poklicati zavarovalnico in podrobno opisati situacijo, ravnati po navodilih zaposlenih v podjetju.

Kako ugotoviti krivca poplav

Kako razumeti, kdo je kriv za poplavljanje stanovanja? V primerih, ko voda ni bila izklopljena ali pa je pipa, ki potrebuje popravilo, ni bila dolgo časa spremenjena, boste krivili, kaj se je zgodilo. V tem primeru je treba sosedom povrniti škodo, ki so jo utrpeli.

Če je poplavljanje sosedov nastalo zaradi razčlenitve dvižne naprave, bo napaka pri incidentu leži na organizaciji, ki servisira hišo. Ker je riser pravno obravnavana kot skupna lastnina, bi morala organizacija, ki jo je najela družba za upravljanje, pravočasno nadomestiti. V takem položaju morajo vse žrtve napisati skupinsko vlogo, naslovljeno na servisno hišo družbe.

Če se stanovanje uporablja po pogodbi o zaposlitvi, je treba tudi razumeti vzrok poplav. V skladu z zakonodajo mora lastnik plačati za popravilo kapitala in delodajalec postane izvajanje tekočih popravil. Lastnik bo odgovoren za napake v baterijah in ceveh, ki so povzročile poplave. Najemnik se bo odzval v primerih, ko je bil apartma poplavljen zaradi zaprtega žerjava.

Odškodnina - kdo je dolžan plačati?

Tudi ko je opredeljen krivec poplave, se postavlja vprašanje, kdo je poplavljal sosede od spodaj: "Kaj naj storim?" Nastanitev poteka v odvisnosti od tega, kdo je povzročil škodo nekdo drugemu.

Če ste krivec poplave, se morate poskušati pogajati s sosedi "na kraju samem". Lahko poskusite nemudoma razpravljati o škodi in višini povračila. Najpogosteje sosedje ne želijo kontaktirati državnih struktur in raje rešiti problem mirno.

V primeru, da so poplave nastale zaradi pomanjkanja organizacije za servisiranje hiše, ste s svojim sosedom poškodovani, zato imate pravico, da zaprosite za stanovanjske in komunalne storitve s povračilom škode.

Če je lastnik hiše kriva v nujnih primerih, je dolžan ne le nadomestiti vso škodo, storjeno sosedom, ampak tudi pokriti stroške vaše osebne lastnine, ki je bila poškodovana zaradi poplav.

Ocena škode

Plavajoče stanovanje redko ne škoduje drugi lastnini in takoj se pojavijo vprašanja: "Kako razumeti velikost škode nekoga drugega, če oseba poplave sosede od spodaj?" Kaj naj storim? Kako se ocenjuje? ".

Obstaja več načinov za oceno in izterjavo škode zaradi poplave stanovanja:

• Po razpravi s sosedi o približnih stroških škode in pridobitvi medsebojnega soglasja lahko znesek povrnete na poškodovane. Treba je pripraviti dejanje, v katerem se zabeleži dogovorjeni znesek škode, ki ustreza obema stranema.
• Prav tako je možno, skupaj s sosedom, določiti količino materialov, ki so potrebni za obnovitev premoženja. Ko vse to kupite v trgovinah na lastne stroške in plačate stroške popravil v stanovanju.

Neodvisno strokovno znanje

V primerih, ko ni mogoče doseči dogovora z oškodovancem, so izgube sosede ocenjene na druge načine:

1. Klic neodvisnega strokovnjaka. Njegove storitve lahko plača skupaj ali ena od strank (to odločijo stranke v konfliktu). Na podlagi strokovnega zaključka se izvrši plačilo. V primeru, da se ena od strank ne strinja z odločitvijo strokovnjaka, lahko zahteva dodaten preizkus ali sodni postopek na sodišču.
2. Sodišče lahko reši navzkrižje interesov na podlagi predloženih dokumentov: fotografije prizadetega stanovanja, pričanje prič, sestavljeno poročilo. Sodišče lahko tudi odredi strokovni izpit.

Pogajanja s sosedi

Po razpravi o razmerah s sosedami je mogoče rešiti problem z najmanj izgubami. Konec koncev, z vljudno komunikacijo se bo izkazalo, da ne bo zadevo predložilo sodišču, temveč z majhno odškodnino. Še posebej, če sami sosedje priznavajo, da so že imeli stare popravila in ko so bili poplavljeni osebni lastnini, niso trpeli.

Če je sosed še vedno odločen, da gre na sodišče, ga lahko poskusite odvračati in navedite naslednje argumente:

• Vse stroške in stroške plača vlagatelj. Čeprav je znesek običajno majhen, vendar je treba plačati pred začetkom sojenja. Ker je nemogoče napovedati sodno odločitev vnaprej, lahko sosedje utrpi nepotrebne stroške.
• Storitve ocenjevalca v primeru sodnega naloga plača tudi oškodovanec. Poziv strokovnjaka bo treba opraviti brezpogojno, saj bo sodišče lahko odločalo o odškodnini le s pomočjo zbranih informacij.
• Sodišče bo lahko upoštevalo samo uradne zaslužke tožene stranke. Torej, če ne delate po pogodbi, boste morali plačati največ 1/5 življenjskega minimuma. Sosedje običajno upajo, da bodo dobili celoten znesek naenkrat, in sporočilo, da se bodo plačila zgodila v nekaj letih, lahko ohladi svoj požar.

Ničnost odškodnine

• Znesek škode se ne izračuna iz nakupne cene nepremičnine, temveč iz ocenjene vrednosti. Torej, tehnologijo je mogoče ceniti v dveh in trikrat cenejši, v primerjavi z nakupno ceno. Prav tako se sodišče pogosto nehali plačevati za nakup nove opreme, ampak le za popravilo starega.
• Če oškodovanec zahteva odškodnino zaradi moralne škode, se mora na sodišču potrditi z zdravniškim zaključkom ali s pregledi za nakup zdravil.

Če se ne strinjate

Pogosto obstajajo primeri, ko oškodovanec sploh ne želi slišati, da je kriva nekdo drug, vendar vztraja, da potem, ko je voda prelila od zgoraj, potem ste krivi. Ali pa namesto mirne razprave o odškodnini grozi sodišču. V tem primeru nadaljujte na naslednji način:

1. Treba se je pogajati z oškodovancem. Če ne želite zapravljati svojega časa in živcev na sodnih zaslišanjih, vprašajte svojega soseda, koliko hoče za nastalo škodo.
2. Rezultate poplav je treba zabeležiti v nekem drugem stanovanju. Z dovoljenjem lastnika morate fotografirati sobe. Ločeno fotografirajte prizadeto elektroniko, bodite pozorni na stanje sten in mest, od koder je voda zadela stanovanje.
3. Akt poplave mora biti formaliziran v skladu z vsemi pravili. Obrazec je mogoče najti na internetu in vprašati predstavnike komunalnih služb. Pri zakljucku zakona mora biti prisoten storilec, žrtev in priče. Dejanje podpiše glavni inženir ali njegov namestnik in vodovodar. Kasneje bo to dejanje pripomoglo k povračilu materialnih nadomestil od družbe za upravljanje.
4. Pustite kopijo zakona. Imeti mora tudi vse podpise, sicer bo izgubil pravno veljavnost.
5. Če je bil zakon sestavljen v vaši odsotnosti, ga morate v roke prejeti v stanovanjski pisarni.

Obstajajo situacije, ko ljudje težko izberejo pravo rešitev ali še naprej skrbijo, da so sosede poplavljali od spodaj. Kaj naj storim? Odvetnik lahko nudi strokovno pomoč in reši vaš problem. Ponavadi številna podjetja brezplačno zagotavljajo prva posvetovanja, zato boste prejeli strokovno pomoč brez materialnih izgub.