Občinski lastništvo zemljišča: pojem prava

Lastništvo zemljišča se šteje, da je najbolj popoln na vsebino pravno kategorijo. Po civilnega zakonika, lahko pravni lastnik nepremičnine razpolaga z njimi, za lastno uporabo.

Splošne značilnosti kategorije

Zadeve, ki nastanejo v zvezi z naročilnico, posedovanja, uporabe zemljišč, ki jih civilnih norm in predpisov Land zakonika ureja. Hkrati so pojmi, ki se uporabljajo v civilnem zakoniku, se šteje za temeljno. Zakonodaja Land zaznava institut lastnine, ni mogoče izključiti nobene od določb, ki se nanašajo na pravice legitimnega lastnika.

Notranje lastnosti

Zemljišče se šteje, da je posebna pravna kategorija. Razumevanje tega dejstva, naslednje določbe civilne zakonodaje o možnostih in posebnosti ureditve razmerij v zvezi s tem predmetom. V skladu s členom. 209 civilnega zakonika (pogl. 3), uporabo in odstranjevanje, pa tudi lastništva zemljišč je brezplačna, če to ne škoduje naravi, ne krši interesov drugih oseb.

stanje nepremičnine

Določbe, ki jo urejajo, če CC. Sedanja zakonodaja priznava, da zemljišča in druge naravne vire, ki niso v lasti državljanov, občin, organizacij, ima v lasti, uporabe in razpolaga z državo. To je določeno v členu 214 civilnega zakonika (Sec. 2). Pred kratkim je podzemlje, vodna telesa, zemlje, divje živali, gozd ekskluzivno državna lastnina. To prepričanje je, da je država, nihče razen oblasti, ne more biti pravna njun imetnik. Izključna pravica državnega lastništva tudi pomenilo, da ne bi bilo v eni od tistih predmetov, tj sirota. Trenutno obstajajo različna pravila in predpisi.

Diferenciacija lastništva

Zemljišča, ki spadajo v Ruski federaciji, so zvezna lastnost. Medtem pa so območja, ki so v lasti izključno regije. V tem primeru govorimo o državni lasti subjekta Ruske federacije. V členu 16 LC določa, da se vprašanje razmejitve javni lasti dovoljeno neposredno zakonika in drugih predpisov. V skladu s členom. 17 (. N1), zvezna lastnina vključuje naslednja področja:

1. Jih kot take priznavajo zveznim zakonom. Kategorije takšne deleže je opredeljeno v odstavku. 1 zakona, ki uveljavlja LC.
2. Pravica do katere je prišlo do Ruske federacije kot posledica diferenciacije državnega premoženja na terenu.
3. Ruski pridobljene v skladu s podlagami, določenimi v HA.

obstajajo področja v sestavi območij v državni lasti:

1. Ustanovljen je bil v skladu z zveznim zakonom. Seznam je opredeljena v poglavju. 2, čl. 3, zgoraj omenjena praksa.
2. Pravica, ki je nastala med subjekti v procesu razmejitve državnega premoženja.
3. Pridobljena na podlagi s sedežem v civilnem zakoniku.

Občinski lastništvo zemljišč

– государство, в котором строго разграничена компетенция федеральной, региональной и местной властей. Ruska federacija - država, v kateri je strogo omejen pristojnosti zvezne, regionalne in lokalne oblasti. Zakon določa, da se vprašanja, ki se nanašajo na skupno upravljanje. Vendar, kar zadeva lastništvo, odstranjevanje, uporaba premoženja subjektov vsaki ravni, da se izvajajo jasne meje in obstajajo posebna pravila.

возникает в момент ее регистрации уполномоченными органами. Občinski lastništvo zemljišča nastane v trenutku organi za registracijo. Vlada akti služijo kot podlaga za ta postopek. . So odobril posebne sezname, ki so vključene na področju občinskega premoženja. Te se pojavijo, ko je razmejitev ozemlja. возникает на основании вступивших в действие ряда судебных решений. Poleg tega je občinski lastništvo zemljišč poteka na podlagi tožbe številnih sodnih odločb. Še posebej, govorimo o odločitvah, ki jih v sporih glede razmejitve ozemlja sprejete.

Kategorije predmetov

: Zakon zahteva, da m unitsipalnaya lastništvo zemljišča:

1. Ustanovljen je bil v skladu z zveznim zakonom, kot tudi ob na podlagi njihovih regionalnih predpisov.
2. Pravica morajo nastala v procesu diferenciacije gosobstvennosti.
3. Pridobljena na podlagi s sedežem v civilnem zakoniku.

dodatno

Predpisi predvidevajo druge kategorije gospodarstev, posest, uporaba, od katerih je odstranjevanje lahko nosijo MO. возникает в отношении не предоставленных частным лицам наделов до разграничения территорий. Še posebej, občinski lastništvo zemljišč Pojavljajo se v zvezi z zasebnim gospodinjstvom ne parcel razmejena območja. Da bi zagotovili razvoj ministrstva za obrambo se lahko prenese na območja, ki spadajo v Rusko federacijo ali njenih regij, vključno s tistimi, ki se nahaja izven upravne enote.

Posebnosti na ozemlju

MO Meje so določene s strani zveznih in regionalnih zakonov. Pri tem se upošteva zgodovinske in druge lokalne tradicije. . Območje občine se lahko vključi podeželsko ali mestno naselje. Znotraj meja upravnih enot so lahko navzoči prostor, potreben za razvoj naselij, rekreacijskih površin. Poleg tega je območje vključuje zemljišča javnosti. Ti med drugim vključujejo gozdove, travnike in drugo. может в соответствии с законом получить безвозмездно дополнительные территории. Urbano naselje, lahko, v skladu z zakonom, da se brez dodatnega ozemlja.

pomemben dejavnik

не возникает. V mestih zveznega pomena za razmejitev ozemlja občinski lasti, ne pojavijo. Za njih, vzpostaviti posebna pravila. Značilnosti pravnega režima , so posledica dejstva, da se je zvezna mesto šteje neodvisna od Ruske federacije. V skladu s tem, da so regionalne predpise. в этих субъектах возникает в процессе передачи наделов административным единицам, расположенным в их пределах, в соответствии с местными законами. Pravica občinskega premoženja v teh regijah se pojavlja pri prenosu deleže upravnih enot, ki se nahajajo znotraj svojih meja, v skladu z lokalno zakonodajo.

dodatno

возникает по отношению к территориям, которые признаны закрепленными за МО на основании не только федерального, но и регионального законодательства. Občinski lastništvo zemljišč Pojavljajo se v zvezi z območji, ki so priznane, določenih za obrambo na podlagi ne samo zvezne, ampak tudi regionalno zakonodajo. Glede razlogov za pridobitev ustreznih pravnih možnostih, je treba reči, da se uporablja za nikogaršnja predmetov, iz katerih legitimni lastniki zavrnili.

Izvajanje pisarni

V imenu Občine pravice lastnika se izvaja s strani lokalnih oblasti. V primerih, ko bi zakonodaja pooblaščenih in drugih oseb. Na primer, v imenu občine lastništva lahko izvede vsako institucijo. Ozemlja, ki pripadajo MO, se lahko prenese na organizacije, državljanov, lokalnih oblasti, neprofitne organizacije, unitarne podjetij.

privatna lastnina

Zakonodaja formalizira in priznava, ne samo stanje in občinskega premoženja na terenu. Kot dodatno kategorijo subjektov, ki imajo pravico uveljavljati posesti, uporabe in odstranjevanja parcel, so pravne osebe in državljani. Pravila določiti razloge, zaradi katerih se pojavi zasebna lastnina. Vse pravne osebe in državljani enak dostop do pridobitve ozemlja. Pravni režim parcele, ki so v lasti teh subjektov v vsebine pooblastil, ki so jim bile dodeljene, ni razlike. Zasebno lastništvo, odstranjevanje, uporabijo pa se lahko opravi s tujimi organizacijami in posamezniki, kot tudi osebe brez državljanstva.

ključni izrazi

Zagotoviti zemljišča za premoženje, ki je ne bi smel imeti nobenih omejitev ali obremenitev. Poleg tega je območje ne bi bilo treba umakniti iz obtoka. Taka zemljišča, v skladu s členom 27 LC (V.2), ne more biti predmet transakcij, predvidenih v civilnih norm. Posameznik posest, odstranjevanje, uporabo in ni na voljo za območje, omejeno v obtoku. Izjema so lahko primeri, določene z zakonom. Kategorija izjem in omejitev v obtoku področjih, ki so prisotne v členu 27 Land zakonika (pogl. 4 in 5).

Za dal v lastnino je treba prenesti na kategorijo, za katere so splošna pravila za privilegij. Nekatere parcele so lahko v posesti, uporabi ali lasti organizacij ali posameznikov za doseganje poseben pravni režim. Lastninska pravica se lahko realizira na svojih predmetov, pa tudi skupaj z drugimi osebami.

zaključek

Trenutno je domača zakonodaja jasno ureja pravice lastnikov zemljišč. Ozemlje, ki upravljajo, sami, uporabite predmete, spadajo v kategorijo nepremičnin. Vse transakcije morajo biti registrirana pri njih. Kot dokument, ki potrjuje pravico do lastništva, stoji pričevanje. To je bil izdan po sprejemanje ustreznih informacij o tej temi v enem registru.