LCD "Trubino": pregled delničarjev, potek gradnje, dostopnost infrastrukture razvijalec. LCD "Litvinovo City"

Nakup novih stanovanj - resen korak, ki zahteva, da oseba ne samo pomembne finančne naložbe, ampak tudi čustvene stroški. Konec koncev, bo izbira v tem primeru ne vpliva ves nadaljnji potek življenja, o tem, koliko časa imate, da preživijo na cesti (na delo in z), ali so vsi potrebni (šole, lekarne, trgovine) v okrožju. Morda za osnovne storitve morajo potovati daleč od doma. Prav tako je pomembno, in udobno nastanitev v novo stavbo, stanovanje ta načrt.

Bo vaš otrok varno hoditi na dvorišču te hiše? Ali imate kakšne posebne potrebe? Ali obstajajo posebni pogoji veljajo (v obliki rampe) za ljudi s posebnimi potrebami? Družina z majhnimi otroki skrbi razpoložljivosti prostora za sprehajalci. Zdaj mnogi ljudje imajo avto. To pomeni, da bodo prebivalci kompleksa potrebujejo osebne parkirnih mest. Vse to je potrebno, da razmišljajo vnaprej, da kasneje lahko objektivno oceniti tiste možnosti, ki jih ponujajo razvijalci.

Med drugim, bi moral biti zaskrbljen in ugled družbe. Ali je, v svojem "portfelju" je uspešno zaključila projekte? So bili v hiši začne obratovati na čas? Ali lahko postavimo v časovni vnaprej o aktualnih projektih? Konec koncev, kako odgovorno je razvijalec je odvisno od tega, kaj, kdaj točno boste prejeli nov dom, kaj kakovost je to stanovanje. Nianse neverjetno veliko. Vendar pa je kar prava izbira, je še vedno mogoče. To zahteva samo preživeti nekaj časa in truda na vrsto raziskav. Verjemite mi, v primeru vaše bodoče stanovanje podobne trud bo poplačan v celoti.

Danes imamo bližje pogled na konstrukcijo projekta z LCD "Litvinovo mesta" (RC "Trubino"). Kdo je razvijalec projekta? ali je vreden zaupanja? Kaj ljudje pravijo o LCD "Trubino" komentarji sovlagatelji? Kakšne so alternative za nakup nepremičnine ponuja svojim strankam zadevno podjetje? Kakšne so prednosti in slabosti tega projekta? Več Odgovore na ta in nekatera druga vprašanja, ki jih bomo obravnavali v nadaljevanju tega članka.

O kompleksa

Spregovorimo več o projektu LCD "Litvinovo mesta". Razvijalec - GT-TES "Trubino". O je podjetje malo znanega. To še ni uspelo uveljaviti na kakršen koli način na trgu.

Razmislite, kaj so prednosti in slabosti projekta LCD "Trubino" izoliranih strokovnjaki. Torej, obstajajo naslednje prednosti:

• Manj kot kilometer od stanovanjskega kompleksa je gozd. Ob istem času, se ni industrijskih objektov v bližini stanovanjske površine ne dajo. To je nedvomno pozitiven vpliv na ekološke razmere v regiji.
• Balkoni so zastekljena z družbo-builder.
• Infrastruktura bo bistveno podaljša. Na primer, je bilo načrtovano, da se lekarne in trgovine v pritličjih stanovanjskih stavb.
• Pomanjkanje komuniciranja sobe v apartmajih, v skladu z obliko. Vsak apartma ima ločeno kopalnico, ki je tudi zelo praktičen.
• Obstaja realna možnost gradnje znanosti mesto.
• Ogledov stanovanjski kompleks se nahaja v ugodno z okoljskega vidika območja.
• Cene stanovanj za območje, se lahko šteje za proračun.
• Nepremičnine se lahko plača v obrokih, kar pomeni, da kupec ne bo plačal za kupljeno stanovanje.
• Ta projekt je akreditiran s Rosselkhozbank. Obstaja možnost hipoteke na številnih znanih bank, kot tudi vojaški hipoteko.

se šteje, da so slabosti zadevnega projekta:

1. Znatna, z vidika nekaterih oddaljenost Ring (v tem primeru, je trideset tri kilometre).

2. Projekt ne predvideva izgradnjo nekaterih družbeno-kritičnih objektov.

3. Metro postaja "Shchelkovo" se nahaja na precejšnjo oddaljenost od tega stanovanjskega kompleksa. Na primer, za premagovanje teh 36 kilometrov je lahko dovolj hitro, vendar cesta ne bo manj kot 55 minut z javnim prevozom na lastnem vozilu (ne upoštevajoč možnost prometnih zamaškov).

4. V nekaterih primerih se lahko število stanovanj v istem nadstropju se do sedemnajst kosov. To lahko ustvari nekaj neprijetnosti, glede na razpoložljivost le dva dvigala za celotno deset vhodom.

5. Med drugim je gradnja stanovanjskega kompleksa v obravnavi - prvi nosilec projekta.

Razvijalec, po drugi strani poudarja naslednje točke:

• parkirišče;
• namestitev kakovostno zvočno izolacijo, ki je dolgo časa ne bo izgubil svoje lastnosti;
• Gradnja objekta je neverjetno močna (monolit / opeka);
• čeprav je površina stanovanj, in ne preveč, je postavitev zasnovan tako, da omogoča udobno izvajati kakršne koli odločitve o oblikovanju;
• vhod iz ulice pomeni posebno obliko ploščadi (ki se nahaja pod regulativnim kotom);
• Notranjost vhod bo tudi zelo primerna za bodoče najemnike zaradi prisotnosti dveh dvigal za vsak vhod, otroški vozički, ločen prostor, namenjen za Vrba, kot tudi skladiščne prostore, ki so dani na standardnih tipičnih etažah vsako hišo.

Ali boste pritegnili in dostojanstvo zadevni projekt? Bomo izvedeli več o tem.

infrastruktura

Kot pravilo, infrastrukture območja interesa potencialnih kupcev je najbolj po informacije o vrednosti stanovanja in njegovo postavitev. To je razlog, zakaj se o tem razpravlja podrobno v nadaljevanju. Torej, kaj so predmeti, ki jih v gradbenem načrtu? Infrastruktura stanovanjskega kompleksa bo naslednji sklop predmetov:

• Tri igrišča;
• tri vrtcih, od katerih je ena vgrajen;
• šola;
• cerkev;
• dva parkirišča;
• Hranilnica podružnica;
• dve GREENBELT;
• tri cone trgovinah in trgovskih centrih;
• knjižnica;
• Hiša kulture;
• dve lekarnah;
• pošta;
• turistični kompleks;
• Ribolov zapletena;
• prostor za kolesarjenje.

Verjetno, ko bo hiša začela obratovati kot povpraševanje po nekaterega blaga in storitev infrastrukture bo bistveno razširil. Torej, kupci razvijalec pričakujejo gradnjo in odprtje gostinskih in zabaviščnih centrih. Glede na povpraševanje po teh storitvah, ni nobenega dvoma, da se bo sčasoma bližini stanovanjskega kompleksa se preplavljena z različnimi predlogi.

stroški

Koliko bo stal nakup nepremičnin v tej stanovanjski kompleks? Obravnava predloge za razvijalec LCD "Trubino":

Enosobno apartmaji: površina od 42 do 48 kvadratnih metrov, in štedilniki stroškov od 1,917,300 rubljev do 2,016,000 rubljev.

• Studio: območje 28.96 kvadratnih metrov do 59,6 kvadratnih metrov in stane od 1.216 milijonov rubljev za 2,503,200 rubljev.
• Enosobno: območje 51.73 kvadratnih metrov do 67,3 kvadratnih metrov, vrednost 2,121,340 rubljev za 2,759,300 rubljev.

Ti podatki so pomembni le za prvo gradnjo stanovanj, in medtem ko je v drugem primeru pa je situacija drugačna. Tam so na voljo naslednje predloge:

• Studio območje od 28.96 do 34.63 kvadratnih metrov in vrednosti 1,216,320 rubljev za 1,454,460 rubljev.
• Enosobno stanovanje površino 38,4 kvadratnih metrov do 41.75 kvadratnih metrov in vrednosti 1,612,800 rubljev za 1,753,500 rubljev.
• Enosobno območje 55.52 kvadratnih metrov 98,5 kvadratnih metrov, vrednost 2,276,320 RUB 038 do 4 500 rubljev.
• Tri ravno površino 61,9 kvadratnih metrov l do 85.72 kvadratnih metrov in vrednosti 2,537,900 rubljev na 3,514,520 rubljev.

Med take sorte, vsi bodo lahko izbrali nepremičnine po okusu, glede na potrebe in v denarnici.

delnice

Ali je mogoče, da prihranite denar z nakupom nepremičnine v stanovanjski kompleks "Trubino"? Imetniki ocene kažejo, da, da. Na primer, lahko nekatere vrste kupcev izkoristite promocijske ponudbe. Za večino del govorimo o mladih družin. Konec koncev, ta kategorija prebivalstva, ki najbolj potrebujejo novih stanovanj po najugodnejših cenah. Takšne družine lahko dobili popust v višini 3% pri nakupu nepremičnine. Tožba deluje stalno. Vsi pogoji ponudbe in možnosti njene uporabe v vašem konkretnem primeru, boste lahko izvedeli od menedžerjev družbe, ki vam bo dala strokovne nasvete. To je ravno dovolj, da pokličete na razvijalca.

hipoteka

Ogledov razvijalec v sodelovanju s številnimi znanih bank, ki so že pridobili zaupanje javnosti, svojim strankam ponuja široko paleto možnosti za nakup nepremičnin v skladu s pogoji hipotekarno posojilo. Imetniki Mnenja LCD "Trubino" iz te metode je najbolj sprejemljiv za večino družin. Hipoteke s strani bank, ki so se izkazali kot odgovorno, proaktivno in zavezujoče odobrena. Vsaka stranka ima možnost, da bi dobili stanovanje na najbolj ugodnih pogojev hipotekarnih programa. Pri izbiri slednje bo vedno vam pomaga usposobljenih strokovnjakov.

Torej, kaj so pogoji ponujajo svojim strankam različnih bank?

• Kmetijski Bank - Znesek posojila se lahko giblje od 100 000 do 20 000 000 po obrestni meri 11,9%.
• "VTB 24" - hipoteke je lahko globa v višini 100 000 20 000 000 po obrestni meri v višini 12%.
• AKB "Absolut Bank" (OJSC) - kredit mogoče dobiti v višini 300 000 rubljev do 20 milijonov rubljev po obrestni meri 11,2%.
• Banka Moskva - hipoteka količina lahko sega od 300 000 do 20 000 000 po obrestni stopnji 12%.
• Bank "Deltacredit" - posojilo v višini 600 000 po obrestni meri 11,5%.

Plačilo na obroke

Zanimivo je, da se lahko premoženje v stanovanjski kompleks "Trubino" (Litvinovo poravnava), je mogoče kupiti v obrokih. To pomeni, da vam ni treba plačati za svoje nove in udobno stanovanje.

Če želite postati udeleženec tega programa je treba, da je pomemben prvi plačilo (vsaj 40% celotne vrednosti stanovanja). Vsak preostali znesek pa se razdeli na enake dele in plača mesečno (v naslednjem koledarskem letu). Velikost vsakega plačila se izračuna individualno za vsako stranko. Številni nepremičninski investitorji upoštevati ugodna ponudba za nakup stanovanja je pod takšnimi pogoji v LCD "Trubino".

prometna dostopnost

Z upoštevanjem stanovanjskega kompleksa se lahko pripeljete z javnim prevozom. Lahko greš od postaje podzemne železnice "SHCHELKOVO". Lahko uporabite tako avtobus in taksi. Pot do LCD "Litvinovo mesta" (RC "Trubino"), v tem primeru bo trajalo več kot eno uro. Verjetni poti se bo kmalu spremenilo. Ljudje bodo imeli več možnosti, da pridete do vasi.

Lastnik avtomobila? Nato iz Moskve do LSB "Litvinov City" (RC "Trubino"), ki jo lahko merimo hitrost je dosegel v le 45 minutah.

Očitno je, da je treba še razviti prometne povezave. Vendar pa je cesta že sedaj lahko popolnoma udobno. Praksa kaže, da se večina ljudi raje uporabljajo pot od postaje podzemne železnice "SHCHELKOVO". Skrbeti za ceste do stanovanjskega kompleksa ni potrebno.

gradnja napredek

Kot je za danes stvari so na gradbišču RC "Trubino"? Gradbena napredek se odraža na uradni spletni strani projekta. V tem trenutku, pripravljenega za tla pet in pol, delo nadaljuje. Za nekaj časa, gradnja ustavila, zdaj pa spet nadaljevala. Graditelj tudi imenovan nov dobavni rok - ali družba izpolnjuje svoje obveznosti v decembru 2017 bo imel dovolj časa? Kaj ljudje mislijo o tem nepremičninski investitorji LCD "Trubino" ( "Litvinovo City")?

pozitivne povratne informacije

Del stranke razvijalec zagotovljeno dobrega rezultata. Gledajo novice na uradni spletni strani družbe, ki odraža informacije o delu v in dobavo materiala. Takšne ocene imetniki LCD "Trubino" izraziti graditelj zaupanja, kot tudi podjetje upanje, da dobimo ključe svojega premoženja do konca tega leta. Kako upravičeno so njihova pričakovanja? Težko je reči.

negativni odzivi

Negativno imetniki povratne LCD "Trubino" videti veliko lažje. Značilno je, da kupci pritožujejo zaradi zamude v zvezi z gradnjo, neuspeh za opravljanje svoje obveznosti časa. V tem trenutku, celo skupino pobudo, katere cilj je zagotoviti, da je bil projekt LCD "Litvinovo City" priznana kot problematična, in njegovo izvajanje je bil razporejen na drugo, bolj odgovorno razvijalec. Ti nepremičninski investitorji občutek goljufal in ne verjamem, da je lahko družba za dokončanje gradnje stanovanjskega kompleksa. Ob istem času, mnogi še vedno zanima nepremičnin RC "Litvinovo City" in celo nakup stanovanja tam. Kaj skupina delničarjev, ti bi moral podpirati? To bi moralo biti samo tvoja osebna odločitev.

Torej, če so primerni za projekt RC "Litvinovo mesta" (RC "Trubino")? Zagotovo po branju tega članka lahko oblikuje mnenje o tej zadevi. Poskušajte biti čim bolj objektivna, ne da bi šli do skrajnosti. Ni nujno, da se osredotoči le na negativne vidike, popolnoma zanemarijo pozornosti vse prednosti tega projekta, ampak tudi prezreti velike pomanjkljivosti in da bi bilo narobe. Pomisli, kaj zares potrebuje vašo družino.

Ali ste vedno sanjali živeti v čistem prostoru? Od otroštva sem želel hoditi zjutraj s psom v gozdu? Saj ni treba sitnost približno dve uri vsak dan, da preživijo na cesti, da se v mesto, in nato šel domov? Potem LCD "Litvinovo City" je definitivno za vas. Vendar, če nimate osebno vozilo, ali ne želite, da vaša družina živela daleč stran od mesta, od lahko taka izbira, da je treba opustiti. Prav tako bi morali oceniti, ali so stroški stanovanja ustreza njihovo velikost in postavitev, saj so ti parametri primerni za vas.

In kar je najpomembneje, razmišljati o tem, ali ste pripravljeni čakati na gradnjo za nedoločen čas. Po končnih rokov so bile hiše v operaciji preselil že trikrat. Zdaj, je obljubil, ključe stanovanja, ne pred decembrom 2017. Ali se strinjate, da takšno pričakovanje? Če dvomite o celovitosti graditelja in njegovo sposobnost za uspešno dokončanje projekta? Če menite, da niste prepričani, da imate resne dvome, da je bolje, da se vzdržijo takšnega nakupa.

Bodite pazljivi, ne mi bedak. Preživite dovolj časa, da se seznanijo ne le z dejstvom, da je razvijalec ponuja svojim strankam, ampak tudi dejstvo, da je že prej opravljeno. Za to je v primeru (v tem primeru, je uspešno zaključila projekte) jasno kažejo, da se bo vaš stanovanjski kompleks dokončan pravočasno in bo ustreza navedenemu kakovosti.