Konsolidirani izračun ocena stroškov gradnje

Sredstva, potrebna za gradnjo gradbenih proizvodov, predstavljajo stroške gradnje. Za izračun vrednosti razvitih posebnih dokumentov - gradnje oceno stroškov, ki izračunane ocenjene stroške. Ocena dokumentacijo podrobno razkriva vse stroške gradnje. Na podlagi njenega dela pogodbe je.

Priprava gradbenih proračuna sprejet, lahko rečemo, v 3 fazah:

1. Priprava lokalnih proračunov.
2. Priprava ocene za predmet.
3. Konsolidirani izračun ocena stroškov gradnje.

Lokalne ocene - je ocenjeno začetni dokument, ki zagotavlja ocene stroškov za posamezne vrste dela. Na podlagi tovrstnega dokumenta, kot rezultat, ustvarila konsolidirano izračun proračuna. Za pripravo tega poslovnega papir, tako imenovano Thera (teritorialne cene na enoto), kot tudi ocenjena razmerja (razširjeni), ki vam omogočajo, da natančno izračunati vse gradnje v določeni regiji.

Lokalne ocene se lahko z dvema različnima metodami: vir-indeks in osnovnih. Z metodo virov, je strošek gradnje izračuna po tekočih cenah. V osnovno stroškovno indeks izračun pristop je zaradi posebej razvitih indeksov ustvarjenih omogoči ponovni izračun ocenjene vrednosti osnove v tekočih cenah. Vsako leto, indeksi se spreminjajo, tako da se stroški izračunajo čim bolj natančno.

Objekt je sestavljen iz lokalnih ocen ocen, združenih v naslednjih operacijah in stroškov:

• gradbena dela;

• namestitev;

• Oprema, pohištvo in oprema;

• druga dela.

Izračun ocene predmeta se izvede z dodajanjem lokalne tekoče ali osnovne cene in zneske v celotnem objektu. Pri izračunu z uporabo zbirne standarde in analognih predmetov kazalnike glede na vrednost. Pogodbene cene na objektu nastala na podlagi te vrste dokumentacije.

Konsolidirani izračun ocena je dokument, ki določa ocenjene stroške gradnje na vseh predmetov, vključenih v projekt. Na podlagi svoje odločitve za financiranje gradnje.

Konsolidirani izračun proračuna določa učinkovitost obravnavanih projektnih rešitev. Ko je izračun stroškov za stanovanja in civilne in industrijske gradnje razdeljen na poglavja, na koncu katerega, od osmega, končni izračun zneska dana. Vse se ugovarja od ocen, ki jih podatki, združenih v istem delu.

Prav tako se zaveda, da je treba konsolidirano izračun proračuna, ki na splošno z gradnjo, ne glede na število sodelujočih izvajalcev. Attached je pojasnilo z vsemi podatki o stavbi, kjer bo potekala, predpisov, sprejetih za dokumentacijo, pričakovanega dobička.

Zbiranje vseh teh dokumentov, se lahko izvede tudi na papirju (lastnoročno), kot tudi v elektronski obliki (v Excelu ali posebne programske opreme). Na primer, čarovnik GrandSmeta ali ocena - precej dostojno rešitev.

Ocenjena dokumentacija mora biti pripravljena na predpisan način, ne glede na to, kako stavbe - v skladu s pogodbo ali gospodarski način.