Donacija delijo stanovanje: značilnosti pogodbe

Za začetek nas je pustil na vprašanje "zakaj so solastniki izbrati darovanje delež stanovanje." Prodaja na začetku ni primerna, ker smo ga želeli z darovanjem nepremičnine na drugo osebo. To je dobil testament. Vedno morate zapomniti glavno omejitev svobode volje, ki obstaja v zakonu. To je obvezen delež v dediščino, ko se lahko druge osebe izpolnjujejo pogoje za polovico dela, ki bi jih prejeli v skladu z zakonodajo. Vendar to velja le za dediče v prvi fazi, vendar še vedno je pomembna omejitev. Tako se je delež darovanje stanovanje izključuje te možnosti, tako da je izbira pade nanj.

Oblika pogodbe

Nekateri zmotno menijo, da je oblika za darovanje naročila je delež stanovanj obvezno notarization. Preprosto povedano, naj bi sporazum bo in da se zagotovi notarja. To ne drži, saj je civilni zakonik, če se za take transakcije pisanja. Člen 161 se ureja. Seveda pa to ne pomeni, da lahko pride do nobenih posebnih zahtev za pogodbe.

Osnovne zahteve za sporazum

Vedno bolje zaupati pripravo pogodbe strokovno odvetnik, čigar usposobljenost ni dvoma. Ampak, če je iz nekega razloga risbo, ki sami, je treba držati določenih pravil. Pogodba o daru deli stanovanje mora imeti naslednje. Kot je bilo že omenjeno, je potrebno pisno obliko. Nato morate določiti kraj, datum sklenitve, s strani podatkov (ime in priimek, podatki potni list). Identifikacijo nepremičnine, napišite naslov in njene lastnosti (število sob je prisotnost balkonov, lož, in tako naprej. N.). Pomembne opombe o naslovu dokumentov. Prav na tej podlagi je odtujenost pravic v korist druge osebe. Ob koncu strank podpiše (s podrobnostmi) papirja.

kompenzacijski pogoji

Včasih je dajalec uporablja druge izraze. Darovanje delež apartmaji na nek način, da je dobičkonosna, in oseba, ki daje. Zato obstajajo takšni pogoji, prisotnost katerih ni dovoljena. Na primer, pogosto uporabljajo starejše. V pogodbi, ki jih daje delež na določeno osebo, pod pogojem, da bo ta oseba skrbi za njega vse do svoje smrti. Upoštevajte, da je v tem primeru že predmet druge transakcije, in sicer pogodbe o vseživljenjskem vzdrževanju. S temi pogoji se pogodbe darovanje mogoče razglasiti za nično.

registracija država

Končna faza dogovora med strankami - je pritožba na organ za registracijo naslov državnega (ime pogosto spreminjajo). Zaposleni morajo skrbno preveriti pogodbo, in če ne izpolnjuje zahtev iz zakonodaje, se bo prenesla na zaključku, donacija ne bo delovala vprašanje. Tudi v tem primeru pomembna pomoč odvetnika, ker sami brez posebnega znanja je težko razumeti vse zamotanost. Če je vse v dobrem stanju, javni organ registrira transakcijo. Ker izdajo potrdila na desni ploščat del poteka v donee. Tako se je delež donacije je ravna.