Kako se obnašati pri nakupu stanovanja? Kaj iskati na prvem mestu?

Mnogi zaposleni s svojim stanovanjskim problemom v Rusiji. Nekateri ljudje raje sekundarna stanovanja, kdo pozoren na nove stavbe. Toda te razlike, ni nič čudnega pri nakupu stanovanja. Kaj iskati - je drugo vprašanje, ki zahteva posebno pozornost. Konec koncev, vsak od nas želi, da udobno in udobno živeli, kot je mogoče.

Kaj se ponavadi zgodi pri nakupu stanovanja?

Katera vprašanja kupec zanima? Vse gradivo stroški, cena, načrtovanje in posnetke, prodajalec in razvijalec, lokacija - morda, da je vse, kar ljudje običajno upoštevati pri nakupu stanovanja. Kaj iskati poleg teh krajih, skoraj nihče ne misli. Vendar pa lahko nekateri dejavniki igrajo pomembno vlogo pri izbiri primernega stanovanja. Najpogosteje v naših glavah že izdelala načrt vnaprej nepremičnin, v katerem vlagamo. Če potrebujete najem, lastnik najbolj pomembna stvar, da kupujejo nepremičnine poceni. Vendar to ni pot ven.

Nakup stanovanja: kako bi bilo v redu?

Ko je pridobil premoženje, najprej moramo rešiti vprašanje - ali je oseba pripravljena za iskanje kupcev in se dogovorite za posel, ali želi, da vse zaupati realtors. Načeloma se lahko vprašanje je zmeden in samo, če je to mogoče. Vendar pa se strokovno pomoč še vedno potrebna, če želite preveriti premoženja na pravni čistosti in varnosti. Praksa kaže, da je neuspeh konča okoli 95 odstotkov poslov, da kupci in prodajalci vstopijo v eno-na-ena. Torej mora oceniti tveganje pri nakupu stanovanja v vsakem primeru.

Kakšna je vrednost storitev realtor?

Za svoje storitve lahko Realtors ponavadi zaprosi za ne več kot 5-10 odstotkov stroškov stanovanja. Če ugotovite ceno natančneje, je odvisno od jamstev za stranke in seznam dolžnosti realtor. Pogodba o zavarovanju civilne odgovornosti do stranke realtor bo dodatno prednost pri nakupu stanovanja. Na tej opombi, to je samo o obstoju takšnega zavarovanja. To je neobvezno, vendar je njegova prisotnost daje manj razlogov, da bi dvomil v visoko kakovost storitev.

Mediatorji: za kaj plačati?

Kot odstotek prodajne cene ali količine trdnih se lahko določi vrednost storitev realtor sam sama. Poleg tega bi morala navesti, ali je del pogodbe za izbiro pri nakupu stroške stanovanje. Kaj iskati - tako da je to dejstvo, da je treba znesek teh stroškov evidentira kot ločeno postavko, če je odgovor na vprašanje negativen. Poseben vidik je potrebno zaradi razmer, ko je bilo iskanje neuspešno. Ko kupec sam, ki je in kako razpolagati s sredstvi odloči. Bolje je, da določite, kaj in komu je dolžan v primeru neplačila.

Nekatere pomembne točke

Osebe, ki je pokazala, nesposobni z zakonom, nima pravice do sklepanja poslov na svoje. The telesa skrbništvo in skrbništvo na kraj stalnega prebivališča državljana lahko običajno najdejo vse potrebne informacije. Pasti pri nakupu stanovanja lahko pride, ko se transakcija, tako rekoč, z bolno osebo, če se ne počutite dobro, ali je registrirana v narcological dispanzerju ali neuropsihiatričnega narave.