Kaj je najboljši način za najem garaže?

Prazna garaža za dolgo časa je odgovornost. Konec koncev, za to plačate določen znesek, čeprav ga ne uporabljate. Pasivna lahko in se mora spremeniti v sredstvo. Za to morate najeti garažo. Morda znesek ne bo prevelik, vendar bo dohodek stabilen.

Kje začeti?

Če želite najeti garažo, najprej ugotovite - koliko časa boste vzeli, trajno ali samo za nekaj mesecev. Nato opravite splošno čiščenje v garaži . Znebite se nepotrebnih odpadkov, dragocenosti ali prodajte (če ni potrebno) ali poiščite prostor za shranjevanje. Diagnozo stanja električnih omrežij in delovnega reda svetlobnih naprav. In najpomembnejše - ugotovite, koliko stane za najem garaže. Preverite oglase za dostavo garaže na vašem območju, da ugotovite, na kolikšen znesek lahko računate.

Kako najti najemnika?

Če izposodite garažo za prijatelje ali znance, boste morali najti najemnika na strani. Sestavite besedilo objave, ki označuje velikost garaže, razpoložljivost sporočil, lokacijo, trajanje in znesek najemnine. Obstajata dve možnosti za iskanje najemnika: samostojno vodite majhno oglaševalsko akcijo ali poiščite pomoč agencije za nepremičnine. Izberite zadnjo možnost, če nimate časa za iskanje. Poleg tega je varnejše - realtors bodo pomagali pri oblikovanju zakonsko usposobljene pogodbe. Na prvi komunikaciji s strokovnjaki agencije vprašajte, koliko stane garaža. Konec koncev, za storitev iskanja klijentov, morate tudi razbiti.

Natisnite oglase in jih postavite na pooblaščena mesta na območju, kjer se nahaja garaža. Oglašujte tudi v časopisih. Stalo bo približno deset dolarjev. Nato naj bo besedilo objave in fotografija garaže na brezplačnih internetnih ploščah. Če ne želite porabiti časa za iskanje takih virov, registracijo za njih in objavljanje sporočil, jih zaupajte podjetju, ki je specializirano za take storitve. Za dejstvo, da bodo obiskovalci videli vaše ducate tematskih virov, vam bomo zaračunali 15-20 dolarjev. Najlažje je najti garažo v Moskvi, kjer je veliko ljudi pripravljenih najeti, in obstaja veliko več možnosti za samostojno iskanje in prenos te dejavnosti na podjetja, ki ponujajo te storitve.

Koristni namig

Ko je pogodba varno pripravljena in najemnik je prejel ključe, ne bodite hitri, da se sprostite. Imate še eno, zelo pomembno zadevo. Samo najem garaže in ne delite dobička z državo ne bo delovala. Po zakonu Ruske federacije mora državljan, ki je prejel kakršenkoli dohodek, plačati davek od dohodka. V vašem primeru je to 13% mesečne najemnine. Teritorialnemu davčnemu uradu predložite obvestilo o najemu nepremičnine in fotokopiji pogodbe. Vsak mesec vam ne bo treba obiskati davčnih organov. Davek se zaračuna mesečno in plačate ga le enkrat na leto. To lahko storite na dan vložitve izkaza poslovnega izida.