Vrednotenje premoženja v stečajnem podjetja: po meri

Okoliščine so različni, in se zgodi, da včasih mora priti do odločitve o zaprtju podjetja. Gospodarski razvoj podjetij niso vedno stabilen, na primer, v času krize bistveno poveča tveganje za stečaj. Obstajajo primeri, ki vodijo do neizogibnega stečaja podjetja. Kot registracijo podjetij in postopek stečaja - ne manj zahteven pristop, delo sledi s posebno pozornostjo. Vrednotenje nepremičnin je eden od osnovnih postopkov v primeru stečaja, se lahko izvajajo na različne načine.

Bomo pogled na vloge in razlik, ki igra vrednotenje premoženja, ko stečaj podjetja. V ruski zakonodaji je "zakon o insolventnosti (stečaja)", ki temelji na in opravi to pomembno postopek. Ocena vedno izvaja neodvisno cenilca, deluje v okviru pogodbe, sklenjene med njim in stečaju podjetja. Kaj pomeni beseda "neodvisne"? Ocenjevalec ne sme biti lastnik, ustanovitelj ali zaposleni v podjetju. Posojilodajalci, zavarovalnice, delničarji, kupci, ali druge zainteresirane strani lahko proizvajajo tudi oceno premoženja. Na tem seznamu so tudi sorodniki zgoraj navedenih oseb. Pri ima ocenjevanju stranka nima pravice posegati v dejavnosti ocenjevalca, omejiti na ukrepe in vplivati na proces dela.

Postopek ocenjevanja v stečaju podjetja se lahko izvaja na različne načine, odločitve o tem, kako oceniti, je treba odvzeti, glede na okoliščine.

Če je bila sprejeta odločitev za prodajo podjetja kot celote, ne pa tako, da v delih v procesu razprave, to je skupno oceno, ki vključuje celoten opis premoženja in obveznosti. Ta metoda je najbolj obetavna. Najprej bi podjetje bolj dobičkonosno prodati celotno, še posebej, če je družba obetaven in daje upanje za prihodnost. Vodenje podjetja, ki omogoča dobiček, samodejno doda vrednost poleg stroškov premoženja. Za oceno možnosti družbe, je treba analizirati napoved družbe, in če vrednotenje daje pozitiven pogled, bo prodaja podjetja v celoti, da je najbolj učinkovita rešitev. V tem primeru bi bilo zelo zaželeno, da s popolno oceno premoženja.

Če je bila odločitev za delno prodajo premoženja, bo ocena se izvede ločeno za vsako kategorijo premoženja. Nepremičnine in območje bodo ocenjeni ločeno, oprema, blago, intelektualna lastnina - vse vrednoti ločeno. V tem primeru je pomembno, da se dobro razgnati s prodajo predmetov, da bi jih prodal v prihodnosti bolj donosna, kot je mogoče. Na primer, področje, kjer je trgovina, ponujajo obetaven, skupaj z opremo, nameščeno v. Po demontaži, bo prevoz in montaža opreme stane še zelo drago in pridobitev takega kupca, bo imel pravico, da se šteje izvedljiva. Pravilno bo razpustila prodajne objekte pomoč neodvisnega cenilca. V skladu s tem bodo stroški za vzajemno veliko dražje, če so kompetentno poučevanje.

Nato bi morali izbrati tisto vrsto vrednosti se najbolj uporablja v primeru stečaja. Obstaja trg in nadaljnjo prodajo vrednost. Tržna vrednost je najbolj dostopna cena za prodajo premoženja. Ponavadi se izračuna kot del povprečne vrednosti objekta. Preostala vrednost je koristno, ko bo čas za prodajo premoženja ni prisoten, in da je treba prodati podjetje kot prej. Značilno je, da je likvidacijska vrednost premoženja proda na dražbi.

Oceniti svoje sposobnosti in poiskati pomoč od strokovnjaka, morda ne boste mogli prodati najbolj donosen posel, izogibanje neželene izgube.