Metamorfoza elitnega trga nepremičnin v Rusiji

V zadnjem desetletju se je stanje na elitnem nepremičninskem trgu v Moskvi dramatično spremenilo. To je najbolj vplivalo na geografijo - če bi pred 10 leti Rublevka in Golden Mile aktivno zgradili, na teh ozemljih praktično ni zemljišč. Zdaj lahko visokokakovostno elitno lastnost kupite v skoraj vseh okrožjih Moskve in Moskve. V Zamoskvorechye, Yakimanka in Plyushchikha so bile zgrajene več klubskih hiš in elitnih stanovanjskih kompleksov, kot tudi na večini območij zahodno od Moskve. In primestne počitniške hiše deluxe razreda je zdaj mogoče kupiti v New Riga in v bližini smučišča Yakhroma.

Spremembe so vplivale in politika izbire kupca stanovanja ali hiše. Če je pred vlagateljem vedno poskušal dobiti novo elitno stanovanje, ki ga ima na voljo, zdaj mnogi kupujejo takšne hiše ali apartmaje zase, zato jim dajejo drugotne možnosti - nihče ne želi živeti sredi gradnje že več let, ponavadi so takšne hiše zgrajene po kompleksih in se nenehno gradijo nova naselja In razširiti. V 2000-ih je večina stanovanj in hiš na prodaj v "osnutku različice" - brez popravila. Danes je skoraj vsa elitna nepremičnina dana na trg z dokončanim zaključkom.

Pred tem je bilo ključno merilo za elitizem nepremičnin njegova lokacija. Tudi če dvorac na Rublevki ni izpolnil nobenega evropskega standarda, bi lahko bil njegov strošek večkrat višji od cene veliko bolj prostorne in kvalitetne koče v manj prestižnem območju. Zdaj se je odnos strank k nepremičninam spremenil, zaradi česar prenapolnjena Ostozhenka preneha uživati tako priljubljenost, medtem ko so Patriarhalni ribniki odšli na vrh - veliko bolj pomembno je mir in ekologija kot življenje v središču Moskve.

Rublevka, kljub podobni težavi, še vedno ne preseže prvega položaja v razvrstitvi najbolj prestižnih območij. Toda postopoma izgublja priljubljenost, in ona: še posebej, gradnja hiše deluxe zdaj prehaja in v smeri New Riga, kjer se razvija infrastruktura, in cene nepremičnin niso napihnjene do meje.

Večje izbire so na elitnem trgu nepremičnin, bolj zahtevna stranka postane. Danes potrošniki skrbijo za vse, od lokacije in ekologije do materialov za domačo proizvodnjo in infrastrukturo.