Kako naj vem, privatizirana stanovanje ali ne? Glavni načini

Privatizacija - lastninsko preoblikovanje s prenosom v zasebnih rokah. Namen procesa -, da bi pritegnili bolj učinkovit način upravljanja premoženja. Glede na vrsto objekta izolirana privatizacijo stanovanj, zemljišč in lastnine podjetja. To vprašanje bi lahko bilo koristno, kot sorodniki umrle osebe, ki želijo prodati hišo. Več podrobnosti o tem, kje in kako se učiti, privatizirati stanovanje ali ne, si oglejte ta članek.

dostop do podatkov

Do danes je večina stanovanj v zasebni lasti v Rusiji. Po začetku veljavnosti zveznega zakona "o privatizaciji" ruski državljani lahko prejmejo brezplačno lastninsko pravico na stanovanjskih objektov, ki jih uporabljajo. Toda nekateri apartmaji so še vedno v lasti države ali občinskega premoženja. Zato je bila prosta privatizacija stanovanj podaljša do leta 2018.

MP je to odločitev, kot večina državljanov, ki jemljejo zatočišče v sili ali razpadajočih prostorih lahko izgubijo pravico do spremembe oblike lastništva. In ljudje, ki so registrirani kot v stiski v kvadratnih metrih, ne zmorejo izkoristiti te iste pravice.

Privatizacija stanovanje pravno državljanom omogoča, da posel s prodajo, prenos z dedovanjem, in tako naprej. D. Udeleženci lahko dobijo zanesljivo informacijo o projektu.

Kako naj vem, ali privatizirati stanovanje

Najlažji in najbolj priročen način -, da zahteva informacije Rosreestra. Enako možnost je idealno, če je ohišje privatizirana do 31. januarja 1998, potem pa je predmet prodaje transakcije, darovanje ali izmenjavo. Vsi ti podatki so prikazani v Unified državni register lastninske pravice (Unified državno Register). To je največja baza podatkov ustanovljena leta 1998 za namen državnega nadzora nad izvajanjem nepremičninskih transakcij. Poleg tega vsebuje informacije o prisotnosti aretacij ali bremen. Pridobite informacije o tej temi lahko vsak državljan Rusije, ki zagotavlja:

• osebna izkaznica;
• Zahteva podatki aplikacije;
• potrdilo o plačilu pristojbine.

Ta seznam se podaljša za pravne osebe:

• potrdilo o stanju registraciji institucije;
• charter dokumenti;
• ekstrakt iz gosreesta;
• dokument o odstopu INN;
• pooblastilo in potnega lista predstavnika organizacije.

Tukaj je, kje dobiti potrdilo o privatizaciji. Veljavnost dokumenta - 30 dni. Informacije o 100% velja le na prvi dan prejema dokumenta. Zato je dal dokument naj bi zainteresiranim strankam v najkrajšem možnem času. Če baza podatkov ne bo USRR podatkovnih sredstva, postopek lastništvo sprememba ne pride sploh ali je bil izdan pred letom 1998 in ni več posli so bili sklenjeni na projektu.

Kako priti do podatkov prek oddelka za privatizacijo

Obrnite se na Companies House in izpolnite obrazec za prijavo. Obrazec vloge je namenjena zaposlenim. Na dokument uporabljati kopijo potnega lista, in bodo morali tudi potrdilo o stanju registraciji družbe, čarterskih dokumentov za pravne osebe, akt o ustanovitvi, overjene pooblastilo. Pravni stroški se lahko plača neposredno Companies House OTC. Nato se bodo zaposleni, izda "Potrdilo o sprejetju obdelavo informacij", ki bo določeno obdobje prejema izjave. Ponavadi je tri dni. Na dogovorjeni dan naj bi prišli do Rosreestr s potnim listom, ki prejema in dvigni prvotno izjavo registrar, da živijo podpisan. Informacije o privatizaciji stanovanja vsebuje naslednje podatke:

• katastrsko številko predmeta;
• ime;
• imenovanje;
• Natančen območje;
• obravnavati;
• Nosilec, je delež vsakega od njih;
• Omejitve so na voljo;
• Razpoložljivost sporazuma udeležbe lastniškega kapitala;
• Podatki o obstoječih sodnih zahtev.

Informacije so na voljo na podlagi provizij. Višina je odvisna od tega, kdo zahteva podatke. Posamezniki morajo plačati 200 rubljev, pravnih oseb - 600.

alternativni način

Tudi v primeru, da bi ugotovili, če je stanovanje privatizirana? Ključna točka v tej zadevi, je predviden čas za spremembe lastništva. Zakon je bil sprejet leta 1991. Naslednjih 7 let gradivo, ki ga je urad za Technical Inventory (ZTI). Vsaka privatizacija ločen določa njen vrstni red podatkov in potrdil je izdala. Torej, če je v je Unified država Registracija informacije temeljijo manjka, je treba uporabiti za to storitev.

omejitve

ZTI določa podatki so daleč od vseh zainteresiranih strani, ampak le:

• Lastniki nepremičnin, njihovi zastopniki, ki lahko potrdijo, da se njihov status;
• dediči, ki so pravico do stanovanja v skladu z zakonom ali na podlagi oporoke;
• kazenskega pregona in sodni organi v okviru tekočih zadev v proizvodnji;
• organi državne oblasti in lokalne samouprave v skladu s teritorialno pristojnostjo;
• statistika;
• davčni organi;
• institucije, pravosodje, ki se ukvarjajo z državno registracijo pravic do objektov;
• druge osebe, ki imajo dovoljenje.

brezplačna različica

Kako naj vem, privatizirana stanovanje ali ne? Potrdilo o plačilu je niz "najem" stanovanjskih storitev. Če stanovanje spada v zasebno lastnino, na tem področju pa so črtice. Če nepremičnina pripada državi, vrstica prikazuje znesek dolga na družbeno pogodbo o zaposlitvi. Privatizacija stanovanja se izda v dveh mesecih. Zato lahko natančne informacije so na voljo le na sveže prejemkov.

prek interneta

Ne čutijo dolžni SVAO privatizacije oddelek za vložitev zahteve. Prijavite se lahko preko spletne strani Rosreestra. Če želite to narediti, izberite poglavje "javnih storitev" na glavni strani storitve - ". Registriranju pravice na nepremičninah"

V oknu, ki se odpre, morate izpolniti obrazec točko po točko:

tip 1. odvajanje - "Na registrirane pravice do lastnine iz javno dostopnih podatkov."

2. Izpolnite podatkovnega objekta.

3. Izberite različico podatkov: v papirni obliki po pošti, preko privatizacije Moskvi teritorialne oddelka ali katero koli drugo mesto, v elektronski obliki (e-pošta). Vnesite naslov prejema izjave.

4. Pojdite do podatkov o strankah. Tu je treba navesti vrsto polno ime tožeče stranke, podatkov o potnih listih, se strinjam s pravili obdelave osebnih podatkov in potrdite zahtevo.

5. Naslednji korak je, da priložite skenirane dokumente. Če želite to narediti, morate najprej izbrati svojo vrsto (kot so potni list, pooblastilo), in nato kliknite na "Dodaj" in "Nazaj na preverjanje podatkov."

6. Če se obrazec izpolni pravilno, morate poslati podatke za predelavo. Število registriranih uporabi takoj prikaže na strani. To se zaključi. V prihodnosti, ugotoviti stanje obdelave zahtevka bo prek spletne strani.

7. veljaven e-poštni račun, bodo prejeli pismo s kodo plačila.

Pay lahko tudi preko spletne strani. Da bi to naredili v pismu obstaja povezava "Prikaži kodo." S klikom na to bo odprlo okno z različnimi načini plačila: s kreditnimi karticami do plačilnih sistemov. Izberite želeno plačilo in preživeti. Denar je treba prenesti v roku 10 delovnih dni. Po tem, da bo poslal potrdilo o privatizaciji.

Kje drugje lahko dobite dokument? Podjetja drugih izdelovalcev. Če ni želje, da obiščete severovzhodu oddelka privatizacije, pridobivanje informacij prek spletnega da v institucijah. Posredniki traja veliko provizijo za svoje storitve in za dolgo časa za obdelavo podatkov. Vendar pa se ta možnost primerna za zasedeno ljudi in tiste, ki nimajo časa za sprehod strukture poveljevanja.

Kako narediti privatizacijo stanovanj

Proces je sestavljen iz petih korakov. Za vsakega je treba pripraviti vrsto dokumentov in jim zagotoviti, da ZTI ali MFC (Večnamenski center). V prvi fazi bo potrebno:

1. Družbeni red, ali pogodba. najem nepremičnine. Ti dokumenti so na voljo na EIRTS (Unified Center poravnave in informiranje).
2. potrdilo o registraciji, ki označuje načrt za stanovanje, ki je na voljo na ZTI.
3. Katastrska potni list, v katerem so podatki o območju, volumen, postavitev, tla in tako naprej. N.
4. Izpisek iz hiše registra o registriranih oseb v stanovanju so na voljo v pisarni potni list, ki zagotavlja socialno pogodbo. zaposlovanje. Veljavnost certifikatov - 14 dni.
5. Izvleček iz Združene države register na nepremičnine. Temelji MD po plačilu kotizacije v višini 220 rubljev. Glede na namene, za katere se zahteva podatke, bo dokument morali počakati 7 do 30 dni.
6. Izvleček iz Združene države register v obliki №3. To kaže na prisotnost akterjev katere koli druge nepremičnine.
7. Osebni račun za stanovanje je mogoče dobiti od obračunskega potnega lista. Če se bo potrdilo na voljo za plačilo dolga komunalnih storitev, dokumenti za nadaljnje prijave ne bodo sprejete.
8. Če je privatizacija sodelovati tujca, potem je treba izdati obrazec za dovoljenje.
9. Zavrnitev sodelovati pri privatizaciji, ki, če eden od prijavljenih oseb, ki ne bo sodelovala v tem procesu.
10. Osebni dokumenti vlagatelja:

• potni list;
• potrdilo o smrti pred živijo osebe;
• poročni list, rojstvo otrok.

Če se naslov potni list privatizirana stanovanja vsebujejo napake ali pa je drugačen od tistega, kar se zapiše v pogodbi, je treba vzeti potni list pisarni pomagajo pojasniti prebivališče.

Poleg tega se lahko zahtevajo naslednje dokumente:

• Potrjuje skrbništvo nad mladoletnega otroka.
• Za tujce - potrdilo OVIR.
• Če so stanovanje mladoletne otroke izprazni, kot je navedeno v družbeni pogodbi. najem, bi še vedno sodelujejo v privatizaciji. Zato, kar potrebujete za pripravo:
  • Resolucija skrbništva za sodelovanje pri privatizaciji.
  • Odlomki iz hiše s starimi in novimi krajev bivanja.

drugi krak

Nadalje je potrebno za dosego tehničnega in katastrski potni list. Je izdal ZTI na podlagi naloga, dokumenti tožeče stranke, izpisek iz hiše register.

Tretja faza

Treba izdati izpisek iz Ruske register in ga predloži oddelku za upravljanje premoženja. To je izdano v skladu z nalogom, katastrskih in tehničnih potnih listov, osebnih dokumentov vseh odraslih, izpisek iz hiše register.

Četrta faza

Predzadnji korak - da izda soglasje za privatizacijo in ga predloži ZTI. V ta namen je treba pripraviti, poleg zgoraj navedenih potrdil za stanovanja in vseh izjav tožečih strank o številu registriranega in osebnega računa:

• Potrdilo o prepovedi udeležbe na privatizacijo;
• ekstrakt iz Rosreestra;
• izvleček iz Združene države register ločeno za vsak predmet;
• dopolnilno dokumentacijo o otroku - s sklepom o imenovanju skrbnika;
• notarized pooblastilo od vsakega udeleženca v postopku, da bi oseba, ki se ukvarja s privatizacijo.

Minimalno trajanje registracije pogodbe - 2 meseca. Papir izda za vsakega udeleženca privatizacije. Država dajatev za registracijo dokumenta je 4800 rubljev.

Peta faza

Zadnji korak - da predložijo dokumente Companies House za registracijo potrdila o lastništvu. Vsi udeleženci, ki uporabljajo takšno izjavo, morate plačati državno dolžnost 1000 rubljev in čakati 14 dni. Registracija se izvede v prisotnosti:

• katastrskih in tehnične potni listi;
• izvlečki iz Rosreestra;
• notarsko overjen zavračanje privatizacije vseh oseb, ki ne sodelujejo;
• prosilci potni list, rojstni list otroka;
• izvleček iz hiše knjige za vsakega udeleženca;
• jamči;
• privatizacija pogodba vsakega udeleženca v postopku.

Po končanem postopku izda izjavo o prisotnosti lastninske pravice na stanovanju.

zaključek

Proces spreminjanja oblike lastništva premoženja traja dolgo časa. Toda brez zakonito opravljanje poslov nakupa in prodaje, dedovanja nemogoče prenašati. Zato je treba vprašati vnaprej na vprašanje, kdo je lastnik nepremičnine. Kako naj vem, privatizirana stanovanje ali ne? Predloži zahtevo Rosreestr. To je mogoče storiti tako v oddelku o privatizaciji, in prek interneta. Trajanje prejemu izjave o EGRD - tri dni. Pomoč je primerna za 30 dni. Informacije za doplačilo je na voljo vsem zainteresiranim stranem. Če je bil posel za spreminjanje oblike lastništva izvedla do leta 1998, je te podatke mogoče zahtevati od ZTI. Toda to lahko samo lastniki stanovanj, njihovi dediči ali državnih organov v navzočnosti posebnega dovoljenja.