Kako donosna darovanje nepremičnin

Si dal stanovanje? Ali pa si samo mislite, kaj vrste posla odločijo za prenos sredstev na svoje otroke - darovanje nepremičnin ali dedovanje? V vsakem primeru je dobro vedeti vse podrobnosti o tej metodi prenosa stanovanja.

Donacija nepremičnine: davek?

Večina Rusi menijo, da bi sprejeti nepremičnin kot darilo iz neznanega razloga, da je lažje, kot da bi dobili svojo dediščino. so deloma prav. Za pogodbe je le potrebni naslov dokumentov. Ni potrebe, da preživijo čas dobili druge poizvedbe, ne zahtevajo katastrsko številko parcele. Ampak davek na donacije nepremičnin še vedno je. Tisti, ki je dal kvadratnih metrov, mora plačati država 13 odstotkov vrednosti hiše ali stanovanja. Je izključena le v primeru, ko je darilo sprejela bližnje sorodnike nekdanjega lastnika. Na primer, otroci ali starši.

Zahtevani dokumenti

Treba je omeniti, da se iste informacije in dokumente, ki so za njen nakup in prodajo nepremičnin za darovanje zahteva. Ob edini lastnik lahko sklene pogodbo samo za darovanje obljub. Dokumenti, ki so potrebni za vse vrste nepremičnin, ali gre za stanovanje, hišo ali zemljišče.

Potem ko je pogodbo nepremičnin je podpisana, je predmet obvezne državne registracije. Da bi ga dobil, kar potrebujete naslednje dokumente:

• Donacija pogodbo v treh izvodih.
• Paket dokumentov, ki potrjujejo lastništvo premoženja, za darovanje.
• Potnega lista tistih, ki sodelujejo v poslu - da je obdarjenec in darovalca.
• Potrdilo, ki potrjuje plačilo državne dajatve za registracijo v postopku naročila.
• Potni list ZTI.

Pogodba formalno registrirati v roku enega meseca po tem, ko predloži potrebne dokumente.

obljubo, da

Donacija premoženja lahko sprva ni dokumentirano. Gre za to, in želim ti pogodbo za darovanje obljub. V tem primeru lahko obljuba enačiti z listino o darilo nepremičnin, če je dokumentirano in je jasno izrazil namero, da prenos premoženja od ene osebe na drugo.

Pomembno je poudariti, da je obljuba v pisni obliki in tudi opravlja svojo registracijo stanje.

V tem primeru, če je dana obljuba za darilo, ampak obdarjenec umre nenadoma, na to nepremičnino, ne more zahtevati njegove dediče. Seveda, če niso napisane nekateri pogoji iz pogodbe o donaciji. Ampak, če umre donator, njegovi dediči, da izpolni njegovo voljo, da se mora dati obljubljene lastnine kvadratov.

Ali lahko prekličem donacijo?

Donacija premoženja kaže, da ga je mogoče preklicati. Ampak samo prek sodišča v tožbi nekdanjega lastnika, torej darovalca. To je mogoče, če se pogodba dajanje v resnici skriva za prodajo. Potem obdarjenec, ki je dejansko plačana za kvadratnih metrov denarja, tvegajo, da izgubijo in finance in premoženje. Po darovanje nepremičnin - gre za neupravičeno transakcija, in dokazati, da ste dali denar, da je praktično nemogoče.