LCD "Opaliha O3": pregled najemnikov, razvijalec, naslov, roki. Krasnogorsk, Moskva regija

Moskve prebivalstvo hitro narašča iz leta v leto, to ne more vplivati na velikost svojega ozemlja. Področja, ki so bili že blizu le v glavnih mestih, so zdaj postali njegov "privrženec" del. Meje med Moskvo in njegovih predmestjih postopoma izginja zaradi aktivnega razvoja prometne in infrastrukturne širitev. To ima svoje prednosti in slabosti. Podjetje "Urban Group" je bil z uporabo prednosti primestnih območij za izvajanje njihovih gradbenih projektov. Dober okolje, mirno in tiho okolje, daleč od središča območja kapitala, stroškovno učinkovita stavba (ki v končni fazi vpliva na ceno stanovanj) - bonusov, ki niso v Moskvi, vendar pa prisotnost, ki jo ima v prid in večino razvijalci in kupci nepremičnin .

Veliko število edinstven v svojem konceptu projektih že srečni kupec "Urban skupine", ki so kupili stanovanja v takih kompleksih kot "sončnega sistema", "mestni rivi", "Mitino O2" in druge. Danes bomo govorili o naslednjem projektu, izvaja podjetje-builder 8,5 km iz Moskve - LCD "Opaliha O3". Ocene prebivalcev bo pomagalo, da bi ta kompleks najbolj celovito in objektivno sliko. Začnimo s tem, kar menimo, da je svojo lokacijo, kot tudi podrobnejši pogled na koncept in glavne ideje, ki izhajajo pri gradnji stavb in okolice okolice.

Kje je apartmajsko naselje?

Krasnogorsk (Moskva regija) je bil izbran za gradnjo stanovanjskega kompleksa "Opaliha O3". Kompleks se nahaja 4 km od avtoceste Volokolamsk, najbližje postaje podzemne železnice - "Volokolamskaya" in "Tushinskaya", na železniški postaji je mogoče enostavno doseči peš (oddaljenost - 1 km). Okolico izgradnje gostim borovim gozdom, je postal nekakšen filter med kapitalom in moskovski regiji regiji. Njegova dolžina od severa proti jugu - okoli 10 kilometrov. Gozd Park je opalihovskom ledeniška korita (Eastern Anikeevskaya), ki je velikega znanstvenega pomena. Skupaj z gozdarji in naravovarstveniki razvijalec HS ima tukaj tudi ekološki program, obsežno za ohranjanje gozdov, redke rastline in živali na voljo tukaj (snežno bela lilija, šmarnica, in drugi.).

V bližini LCD je znana država muzej Estate "Arkhangelsk", kjer je prijetno in zanimivo, da hodi z vso družino: številnih palač in paviljonov, cerkve in gledališče, majhne čajnice in gazebos. Vsako poletje gosti velikih jazz festivale skozi vse leto tukaj lahko pridejo uživati v umetnosti: predstavlja zbirko kipov in slik, redke knjige. V bližini so druge posestva: Novonikolsk, Ilyinsky, Znamenskoye Gubaylovo in drugi.

Rich v naravnem okolju, svež zrak, kulturno sestavnih okrožja - razlogi, zaradi katerih je bila izbrana Krasnogorsk graditelja za svoj novi projekt (Moskva regija). "Urban Group" vedno skrbno primerna za izbor območij za razvoj. Tako je organizacija prevoza omogoča prebivalci LCD enostavno priti do kapitala: 15 minut vožnje od Moskve na zasebni cesti na New Riga ali pa uporabite w / d postajo v središču kompleksa.

Mnenja o lokaciji kompleksa

To vprašanje lahko razdelimo na dva dela: odmaknjenost in lokacijo neposredno. Velik del prebivalstva skrbi o morebitni prometni zastoji, ki vodijo iz kapitala Krasnogorsk. LCD "Opaliha O3" se nahaja precej daleč od glavnega mesta, kjer se mnogi delajo in bodo prisiljeni vsak dan doseči z avtom (ali uporabljati železnico). Vendar pa mnenja kategorične na tej točki: ljudje spoznali, da je nakup hiše zunaj Moskve, vendar precej prihranili na nepremičninah in dobili odlične življenjske pogoje (čistost, odsotnost hrupa, dobro, itd).

Poleg tega so mnogi potrošniki govorijo pozitivno o prisotnosti poceni alternativne načine priti do Moskve (w / železniška postaja je v neposredni bližini kompleksa) in bližine odhoda v New Rigi. V primerjavi z drugimi podobnimi kompleksi, ki zmaga v vprašanju prometne dostopnosti. Kot je za lokacijo LCD "Opaliha O3" najemnikov ocene o tem so skoraj identični. Mnogi so ugotovili, bližina gozda in prisotnost vodnih teles, priložnost za sprehod na svežem zraku, varno za otroke (daleč od glavnega mesta, ograjenem prostoru, veliko igrišč).

Kaj je edinstven o projektu?

Poleg lokacije na edinstven na svojem področju okoljske uspešnosti z bogato naravno in kulturno dediščino, nov sklop "Urban Group" ima številne druge funkcije. Arhitekturni izgled LCD "Opaliha O3" razvijalec oblikuje in izvaja v sodelovanju z rusko arhitekta Maxim Atayants, ki je postal avtor zamisli in glavni razvijalec vseh večjih konstrukcijskih odločitev. Aktivno sodelovanje v projektu je tudi Ettore Mariya Matstsola, slavni italijanski arhitekt.

Arhitekturne rešitve v LCD "Opaliha O3"

Ta kompleks je zgrajen v skladu z načeli četrtletnega razvoja, značilnih starih mest v Evropi: vse hiše so razporejeni okoli ene glavne ulice. Ta slikovit Parkway je idealna za tek ali lagodno večerni sprehod.

Glavna ideja, ki neposredno vplivajo arhitekturne rešitve stanovanjskega kompleksa - pozornost in spoštovanje naravne krajine. Tako je celoten stanovanjski kompleks "Opaliha O3" razlikuje le malo hiš v višino (max 8 nadstropij), ki sorazmerno z višino gozda. In bližje hiša v gozd, tla pod. S to rešitvijo, prebivalci kompleksa ponuja čudovit razgled na zelene lepote, format, posebej zasnovani apartmaji s panoramskimi okni in teraso lahko uživate stališča odpiranje ven s polno paro.

Hiše, ki se nahajajo neposredno ob glavni ulici v kompleks, ki ga zaznamuje veliko fasado ekspresivno in zanimivih arhitekturnih poudarki. Ti tvorijo edinstveno arhitekturno panoramo. Kot je za barvno shemo, LCD "Opaliha O3" izbran mehke dim odtenki z brizgom živahnih barvah: temno rjave barve z rdečim biserno siva z oranžno, itd To ohranja celovitost barvo, ki ustreza popolnoma v bližnje naravno prostor ...

Mnenja o arhitekturi kompleksa

Ta trenutek - eden izmed prvih kupcev LCD praznoval prednosti "Opaliha O3". Ocene prebivalcev o arhitekturi stavb več kot navdušeni. Še posebej zadovoljen s tistimi, ki so kupili stanovanje tukaj, nizko število nadstropij stavb (kot na prekrasnim pogledom na gozd) in pomanjkanje avtomobilov na dvorišču kompleksa. poudariti tudi druge koristi kupci LCD, ki jih je pozval, nakup hiše, da je v "OPALIKHA O3": arhitektura hiš so zelo lepe in prijeten na oko, je opremljen z rekreacijskih površin, ki so opremljeni z dvorišča, lepo pokrajino. Na splošno arhitekturnih rešitev zapisana v LCD, tako da ljudje le prijetna čustva.

Značilnosti kompleksne infrastrukture

Celoten kompleks vsebuje 23 različnih vrednosti na domačem in razred (gospodarstvo in udobje). Vse ladjedelnice so popolnoma brez prevoza, je vstop v podzemno parkirišče izvedena na ulično stran. Vsako četrtletje po glavnih ulic se nahaja supermarketi z organskimi okolju prijaznih proizvodov, lekarne, kavarne, kot tudi bančnih podružnic in točk storitve (oblačila servis kerasoty itd). Obstaja tudi majhna nakupovalna galerija in glavni nakupovalni kompleks se nahaja v bližini od železniške / železniške postaje. V 15 minut vožnje z avtomobilom so hipermarketi, "Leroy Merlin" in "Globe". Za so družine z otroki vse pogoje za udobno življenje na ozemlju LCD "Opaliha O3" obstaja več vrtcev in šol z velikim stadiona. V kompleksu je medicinski objekt, ki je še posebej pomembno pri nakupu stanovanja v samoti.

Mnenja o infrastrukturi

To vprašanje je določeno razvijalca na 100%. Razvita infrastruktura, dostopnost vse potrebno za dnevno in rekreacijo v bližini doma - eden od glavnih razlogov, ki se imenujejo kupce, ki se odločijo LCD "Opaliha O3". Mnenja najemnikov je mogoče zmanjšati na to, da je predlagana kompleks jim preživetja več kot zadovoljni. Pari z otroki, so ugotovili, da imajo v dvoranah hiš posebno mesto, kjer se lahko pustite kolesa ali invalidskimi vozički, brez strahu za varnost svojega premoženja. Za imajo različne velike stvari ločen prostor za shranjevanje na nivoju kleti - tisti, ki nosi veliko stvari, cenijo razumnost takih hiš. Edina stvar, ki zadeva prebivalce - je možno, da zamuda v smislu gradnje nekaterih objektov in objektov, saj trenutno ni vsa infrastruktura dokončana in primerna za uporabo.

Zanimiva rešitev: klub hiša

Razvijalec je razvidno v svoji iznajdljivosti in nenavaden pristop k gradnji. "Urban Skupina" ni samo gradnjo hiš in ustvarjanje mini-mesto za udobno življenje, obkrožen z lepoto in čistost. Za tiste stranke, ki želijo takoj potopite v novo okolje za svoje potrebe in ne skrbi za nevšečnosti, povezane z različnimi nedokončane proizvodnje, se je klub hiša ustvarjena. Tu bo udobno, udobno in popolnoma varna od prvega dneva poravnave. Prednosti te rešitve so očitne:

• najbližja lokacija za tako glavni cesti in v gozdu (ki zagotavlja najbolj priročno prevozno sredstvo, vendar pa ima najčistejši zrak);
• ozemlje hiše zaprta, tudi po posebnem projektu;
• mir in tišino - tukaj tiho dvigala v poslovnem razredu, če dodatna zvočna izolacija ne le sten, ampak tudi tla in celo dvojno zastekljena okna;
• meri oblikovanje dvigal in dvoran - drago, zastopnik;
• vsi apartmaji klubska hiša je okrašena s, poravnava poteka nekajkrat hitreje.

Kupci poudarjajo, da je možnost, da izberejo konča v različnih cenovnih kategorijah - zanimivo in praktično rešitev. Tako je velika prednost, da vsako stanovanje (ne glede na opremo in laične) opremljen z dvojno zasteklitvijo visoke kakovosti, dragih Bimetal radiatorji in ploščice.

Klub hiša v stanovanjski kompleks "Opaliha O3" - je vrhunec celoten kompleks in osrednji element arhitekture. Dvorišče je zaščiten svetlobo oddaja v dveh metrov ograje, ključe sistemov elektronskih vstopnih imajo le njene prebivalce. Območje okoli hiše s sedežev spremeni njen videz vsako sezono - to je drugega avtorja ideja pri oblikovanju krajine. Yard ukarashayut lastnosti vode, sprehajalne poti in drevesa za osvetlitev ozadja.

Poseben status rezidentov klubske hiše poudarjajo razkošje vhodi stolpce, veliko verando, okna in vrata s premium VITRAŽ vložki. Kupil stanovanje tu zlasti govorijo pozitivno o hodnikih v hiši: so udobne zofe, oblikovalec luči in nabiralniki, kot tudi takšne stvari, kot so osvetlitev na več ravneh v preddverju ali nevsiljivo glasbeno spremljavo. Prebivalci pravijo, da je vse to ustvarja posebno vzdušje udobja in veselja, tudi izven stanovanja.

Club apartmaji v LCD "Opaliha O3" so še posebej v povpraševanju med družine z otroki. Tukaj sem ustaviti tiste, ki želijo, da se premaknete na prvi dan, da ima vse, kar potrebujete za udobno življenje, in izpolnjujejo neposredno s svojimi sosedi in zagotovili, da vaš otrok dobro kohezivno skupino z otroki, ki živijo v bližini. Kupci pravijo, da je neke vrste družinski klub, kjer vam ni treba skrbeti tako pomembnih stvareh, kot so varnost in udobje.

LCD "Opaliha O3": stanovanje načrtovanje

Razvijalec v okviru svojega projekta ponuja apartmaje različnih velikosti (40) od 27 do 90 kvadratnih metrov. "Urban Group", ena od prvih pozoren na estetiko nove stavbe gospodarstva in lahko kompetentno izvajanje te ideje v gradnji, brez povečanja stroškov nastanitve. Povprečni državljan države, so sedaj na voljo apartmaji so edinstvene oblike zapisa, ki bi lahko že prej privoščijo samo velike državljane razreda.

Po konkurenčnih cenah v LCD "Opaliha O3" mogoče kupiti stanovanja redkih postavitve:

• z visokim stropom (3,5 m);
• z okni na obeh straneh in celo 3;
• z velikimi panoramskimi okni;
• okno v kopalnici;
• z garderobno sobo in shramba;
• z velikimi terasami;
• s kombinirano kuhinjo in dnevno sobo;
• z veliko kuhinjo;
• Loža ali balkon.

Izbirate lahko ne le število sob (1-2-3), vendar je število nadstropij (enojni ali duplex stanovanja). ponuja tudi eden izmed številnih zaključna možnosti, ki bodo že vključeni v hipoteko, če se odločite za ta način plačila za stanovanja.

Mnenja stanovanj

Ali stranke, kot so postavitev stanovanj v LCD "Opaliha O3"? Ocene prebivalcev kažejo, da so odločitve pri načrtovanju več kot udobno in hkrati različno. Tisti, ki je sanjal o ravno nestandardne velikosti, vendar ga niso mogli privoščiti, so se zaradi visokih stroškov, v "OPALIKHA O3" uresničiti svoje želje. Zlasti prebivalci zapletenih note apartmajev z zasebnimi terasami in panoramskih oken. Mnogi govorijo pozitivno na razpoložljivost dodatnih naprav v apartmajih, ki se lahko opremljeni s shrambo, omaro ali druge zasebne namene. Mladi spregovorijo o laskavi stanovanj v dveh nivojih z majhno kvadraturo (zaradi majhnega območja teh stanovanj je na voljo za ljudi s povprečnimi dohodki).

Zaskrbljenost rezidentov o drugih vprašanjih

Večina ljudi, ki so kupili stanovanje v tem kompleksu, zadovoljni. Arhitektura, infrastrukture in načrtovanje, narava, čist zrak - vsa ta vprašanja razvijalec, po mnenju kupcev odločili za fino. Vendar pa je na dnevnem redu so vprašanja, kot je na primer možno parkirnih težav (se bojijo, da se bodo avtomobili zgrešil), kot tudi njegova visoka cena, nekateri nedokončana infrastruktura (morda zavlačevanje čas gradnje). Poleg tega, da so govorice, da se bo gozd v naslednjih 5-10 letih posekali (čeprav razvijalec zanika govorice). Druga sporna točka - tranzit vozil pod okni hiš v bližini ceste in najvišje možne uporabe avtoceste Rigi v prihodnosti.

Ko predaji projekta?

Trenutno je projekt "Urban Group" še ni končan, vendar je večina objektov že zgrajenih. Ko bodo kupci stanovanj lahko, da se premaknete v povsem novo LCD "Opaliha O3"? Časovni okvir dobave prvih domovih predvidoma 3-4 četrtletja leta 2017, je končna gradnja bo predvidoma zaključila do konca leta 2018.

Stroški stanovanja v LCD "Opaliha O3"

Cene stanovanj so odvisne od različnih meril, od velikosti in konča in se konča rok dobave določenega hiši v obratovanju od 77 do 125.000 rubljev na kvadratni meter. meter. Kupiti stanovanje na LCD zaslonu lahko obe 2,9 milijona. (Najcenejši opcije), in za 10 milijonov evrov. Rubljev (veliko Velikost v Jard, terasa, itd).

Kot lahko vidite, razvijalec poskušal narediti to stanovanjski kompleks izpolnjuje vse zahteve najemnikov kot sama stanovanja in hiše, in na območju, ki obdaja. Da bi uživali prednosti projekta na svoje, prišel v prodajne LCD pisarni "Opaliha O3". Naslov: Moskva regija, Krasnogorsk, okraj Opaliha (južno 100 metrov od Opaliha postaje železniške / g). Ti dampinških na tem področju, vse povedati in pokazati.