Kaj pa, če ni denarja za plačilo hipoteke? Opis, priporočila in reševanje problemov

Na žalost, večina ljudi, ki jih pripravi hipoteke, ne mislim, da lahko zbolijo, izgubijo službo ali se vrniti v vsakem težkem položaju. Značilno je, da so problemi solventnosti ne zaradi svetovnih in domačih gospodarskih težav, in zaradi dejstva, da so posojilojemalci ne morejo izračunati svojo moč. Kot rezultat, mnogi od njih po nekaj letih začeli zavedati, da nič plačati hipoteko (hipoteka). Kaj storiti V takih primerih se boste naučili ob branju tega članka.

Kaj bi lahko neplačevanja posojila?

Ni skrivnost, da je premoženje kupljeno na kredit, zastavljene bančne institucije do popolnega plačila dolga. V primeru neobveznih mesečnih plačil, ima banka pravico do prodaje nepremičnine in zbira denar za zbiranje dolga.

Tisti, ki jih zanima, kaj storiti, če nič ne plača za hipoteko, Moramo razumeti, da bi se njihovo stanovanje prodajajo po zelo znižani ceni. Zato je pogosto izkupiček od prodaje sredstev v celoti ne pokrivajo posojila. Kot rezultat, posojilojemalec je verjetno ostala ne le brezdomci, temveč tudi z impresivno dolgov do banke. Poleg tega je bil prikrajšan za celo zneska, ki je bil vključen na posojilo prej. Zato je treba sprejeti prvi ukrep takoj, ko posojilojemalec začne zavedati, da nič plačati hipoteke.

Kaj storiti, da ne bi ostal brez vsega?

Najslabša stvar, ki lahko osebo, ki je v tej situaciji, da je zavrnitev plačila dolga. Prva stvar, ki bo banko - vključno s tako imenovanimi glob. To ustvarja tveganje, da bodo dolgovi rastejo na alarmantno stopnjo. Po tem, nekatere institucije so se začeli psihološko vpliva na posojilojemalca. V teku so telefonski klici in opominov o možnih sodiščih. Za tiste, zanima, kaj storiti, če nič ne plačajo za posojilo, morate biti pripravljeni na to, da v primeru neplačila banka sproži sodni postopek. Končni tetiva bo prodal stanovanje po dražbi. Tudi če se zavarovanje stanovanja registriran mladoletne otroke, bančne odvetniki šel ven in prinesla način izterjave svojega denarja. Zato, da ne bi ostali brez stanovanja in velik dolg do banke, ki jih je treba iskati načine za reševanje tega problema.

Prva možnost: prestrukturiranje

V zadnjih letih, mnogi posojilojemalci niso mogli plačati hipoteko v hranilnice. Kaj storiti v takem primeru, bo to spodbudilo, da se posvetuje s specialistom, ki je dobro v teh zadevah. Ena od možnih rešitev tega problema je, da prestrukturiranje dolga. Če oseba uštel kreditno obremenitev ali pa izgubil službo, potem prej ali slej se bo zavedati, da ima nikjer vzeti denarja, da bi naslednjo plačilo.

"Če ne more plačati hipoteke, potem kaj naj naredim?" - zanima več dolžnikov. V tem primeru se morate obrniti na banko. Kot pravilo, sodobne posojilodajalci neradi, da bi koncesije, in pogosto ponujajo za prestrukturiranje dolga. Z drugimi besedami, posojilojemalec omogoča, da se zmanjša količino potrebnega mesečno naročnino, jo širi v daljšem obdobju. Ta možnost je koristna ne le dolžnik, temveč tudi banke, ki želijo obnoviti svoj denar. Da bi dobili prestrukturiranja, je treba predložiti bančno uradu ustrezno aplikacijo. Če je vse v redu, bo dolžnik ponudil, da bi in podpisati nov načrt odplačevanja posojila. V skladu z načrtom se morajo žigosati in pooblaščeni predstavniki zavoda podpisali.

Možnost dva: Zavarovanje

Tisti, ki so zaskrbljeni, kaj storiti, če ne more plačati hipoteke, se je treba spomniti na obstoj zavarovanja. Zato je treba natančno prebrati njeno vsebino. V večini primerov, zavarovalnice so pripravljeni plačati bančnega dolga, če kreditojemalec izgubi zmogljivosti zaradi neke bolezni ali poškodbe ali če je nenadoma izgubil službo.

Za plačilo bodo morali zbrati potrebno dokumentacijo. Glede na situacijo, lahko zavarovalnice zahtevajo zdravniško potrdilo, ki potrjuje obstoj zdravstvenih težav, ali notarsko overjeno kopijo dela s poročilom o razrešitvi s pravilno, da nekdanjega delodajalca. Treba je razumeti, da niso odgovorni, če zavarovana oseba sama povzročila samopoškodbe ali jih je prejel v stanju alkoholiziranosti.

Možnost Tri: iskanje kompromisa z banko

Tisti, ki ne vedo, kaj storiti, če ne more plačati hipoteke, je treba razumeti, da je banka delavec pade skoraj vsak dan, da se ukvarjajo s podobnim problemom. Zato mora dolžnik zavrne zatiranje in iti na banko za iskanje kompromisa. Ni izključeno, da je finančna institucija se strinja, da je odlog plačila ali dovoliti, da izplačajo le znesek glavnice dolga. Glavna stvar, ki ima posojilojemalec dober, utemeljen razlog, ki je lahko rojstvo otroka, nenadna bolezen ali resno finančno stanje.

Možnost Štiri: Pričakovanje sodbe

Če oseba, ki ne vedo, kaj storiti, če ne more plačati hipoteke, Resno s finančnimi težavami, je mogoče priporočiti počakati na sojenje. Ta možnost je najbolj koristno za dolžnike, ker nobeno sodišče ga ne bo prisilil, da plačilo kazni in obresti pritekla, katerih znesek je bistveno večji od glavnice. Poleg tega bo dolžnik lahko veljavno dogovoriti o plačilu obroka, in včasih znak svetu.

V prisotnosti hipoteko ima banka pravico zahtevati, da se je okrevanje sestavljen z njim. Če dolžnik na plačilo prej, se bo znesek glavnice je treba dati na banko in posojilojemalec prejme presežek. Treba je razumeti, da se bo izvajanje zavarovanja, ki se ukvarjajo v sodni izvršitelji. Praviloma je prodaja po močno znižani ceni.

Možnost Pet: refinanciranja

Za tiste, ki se ne more odločiti, kaj storiti, če ne more plačati hipoteke, Lahko se priporoča, da se dogovorijo o posodi, na drugo banko. To je še posebej primeren za tiste, ki verjamejo, da v bližnji prihodnosti bo prejela veliko vsoto, ki bo naveden v plačilo dolga. Večina kreditne kartice imajo prehodno obdobje, v katerem ni obrestovanja. V tem primeru lahko precej prihranili. Vendar pa ta možnost ima več pomanjkljivosti. Na primer, nekatere banke zaračunavajo provizijo, ne samo za izdajo kartice, temveč tudi za njegovo vzdrževanje.

Možnost šest: pazljivo branje kreditne pogodbe

delavci banke so ljudje preveč, ki lahko včasih naredijo napake. Zato priporočamo, da vse posojilojemalce, ki se znajdejo v težkem položaju, pozorno preberite vsebino pogodbe. Če banka prodala posojilo urada zbiralca, je treba preveriti prisotnost soglasja dolžnika za prenos podatkov do neke tretje osebe. V njegovi odsotnosti, banka nima pravice do prenosa informacije o posojilojemalcu, da tujci. Zato je taka poteza, prekrši zakon, ki varuje osebne podatke, in dolžnik se lahko zaključi na tretjo osebo.

Druga točka, ki jo je treba poudariti, je, ni, ali povečana enostransko obrestno mero. Poleg tega obstaja še veliko drugih pomembnih odtenkov lahko opazili, da le pooblaščenemu odvetniku. Torej, se prepričajte, da se posvetujte s strokovnjakom.

Možnost sedmi: dostava zavarovanja z nepremičninami za najem

Kljub temu, da lahko ta metoda bistveno zmanjša kreditno breme za družinski proračun, je primeren tudi za tiste dolžnike, ki imajo nadomestno namestitev.

Lahko uporabite tudi to priporočilo, če je bilo posojilo kupil prostorno stanovanje se nahaja v elitnem predelu mesta. V tem primeru, lahko zakup tudi tiste, ki nimajo druge zavetje. Lahko preprosto najamete stanovanje je manjši in bolj na samoti. Razlika je lahko navedena v stroških potrebno mesečnih hipotekarnih plačil. Seveda, ta metoda ima nekaj pomembnih pomanjkljivosti. Eden od njih se lahko šteje za psihološko nelagodje vedeti, da bodo popolni tujci živijo v vašem stanovanju. Poleg tega je treba upoštevati dejstvo, da lahko ohišje biti prazna za nekaj časa. Konec koncev, lahko le malo ljudi najem apartmaja za daljše obdobje. Ne pozabite, da mora biti cena zaračunavajo v valuti, v kateri bi dobili hipoteko. V tem primeru je posojilojemalec ne bo treba izgubili denar zaradi menjalnih tečajev.