Skupna last

Solastništvu vključuje eno materialni cilj in množico udeležencev. To pomeni, da se predpostavlja, da je nepremičnina v lasti več oseb. Odnosi v zvezi s skupno lastništvo, legitimno za skoraj vse predmete. Na primer, je lahko pravne in fizične osebe, občine in vladne agencije. V skladu z zakonodajo premoženje, osebe, ki imajo v lasti skupno premoženje, lahko razpolaga, da bi dobiček, za delovanje stvari, ki jih imajo v lasti, v skladu s svojimi cilji in željami. Vendar pa obstaja nekaj odtenkov. Solastništvu kaže, da bodo njegovi lastniki izvaja pooblastila, ki jim skupaj.

Za sklepe. Posedovanje skupnega premoženja - ni nova oblika lastnine. Pravila, ki urejajo primere, v katerih je ena oseba in številne predmete, ki temelji na obstoječem lastninske pravice. Ustrezni zakoni so potrebni za zaščito interesov in pravic udeležencev imajo v lasti skupno premoženje.

Obstajajo različne vrste skupnega lastništva. Še zlasti:

• Premoženje, ki vključuje določitev deležev. V tem primeru zakonske določbe , ki ureja odnose, ki izhajajo glede na celotno premoženje v lasti različnih akterjev v določenih razmerjih. Na podlagi kakšnih dejstev običajno pojavi te vrste premoženja? Najpogosteje gre za različne transakcije civilnega prava. Na primer, nakup in prodaja, vzpostavitev gospodarskega objekta dediščine, ki je ni mogoče razdeliti, kar nedeljive stvari. Sestava celotnega premoženja zajema tudi izdelke iz dobička in drugi operacijo sadja, nepremičnine v lasti različnih udeležencev. Tako se razdeli med predmeti v skladu z velikostjo svojih deležev, razen če je drugačen načelu delitve na dogovoru. Treba je omeniti, da je za pravne osebe, kakor tudi občine na voljo le lastništvo kapitala premoženja;
• Skupno skupno lastništvo pomeni, da je en predmet, in številne predmete, pa je delež udeležencev ni opredeljen. Zakon je namenjen za urejanje razmerij, ki izhajajo iz skupnega premoženja. Solastniki lahko razpolaga stvari, ki jih imajo v lasti in jih upravljajo v skladu s svojimi cilji in željami. Uporaba premoženja mora priti skupaj s soglasjem vseh strank. Pravica do skupnega lastništva pomeni, da lahko vsak udeleženec bo posle o splošnih stvareh, razen če ni drugače navedeno v sporazumu. V tem primeru je lastnik pogodbe, sklenjene brez soglasja drugih oseb, se lahko razglasi za neveljavno. Če nameravate izvajati delitev premoženja, morate najprej določiti delež vsakega udeleženca. Če sporazum ne določa drugače, se premoženje razdeli v enakih deležih. Opozoriti je treba, da je na voljo kot skupno in delno lastništvo premoženja civilistov. Skupaj skupno lastništvo se lahko pojavijo zaradi različnih dejstev. Na primer, v lasti zakoncev, skupno gradnjo hiše, dedovanje, in še veliko več.

Solastništvu vključuje usklajena prizadevanja vseh udeležencev. Ustrezne zakonske določbe so potrebni za zaščito interesov in pravic vseh strank. Ko je lastništvo skupnega premoženja predpostavlja, da vsak udeleženec prejme nekaj koristi. Ob tem, da bi bilo premoženje potekati tako, da izpolnjujejo splošne cilje vseh vpletenih v sporazumu strank.