Kako in kdo se izračuna na davčno stopnjo nepremičnin

Davek na nepremičnine je verjetno najbolj pogovarjala-o proračunskih plačil. Davčna lastnost stopnja konstantna razprava: fizične in pravne osebe, ki so nezadovoljni s svojo visoko količino; Vlada je, nasprotno, poskušali izboljšati, da v čim večji meri. Kaj je tako posebnega tega davka in kako se razlikuje od svojih kolegov? Mi bomo poskušali rešiti to vprašanje.

Kaj je bistvo davka na nepremičnine

Stopnja davka na premoženje, bi bilo treba uporabiti vseh pomembnih objektov, ki so v lasti določene osebe. Če ste natančno upoštevali definicijo, v to številko moramo vključiti vse nepremičninskega, zemljišča in vozila. Vendar pa je v zadnjih dveh kategorij so opredeljene svoje članke iz davčnega zakonika. To pomeni, da bi ločeno računovodstvo in izračuni na njih. Zato, davek na nepremičnine, je izraz začel uporabljati izključno za stanovanjske in nestanovanjske stavbe, kot tudi prostorov znotraj njih. In to ni tako pomembno, da bo - prostor v občinski stanovanje, delež v apartmajski hiši, nebotičnik ali industrijskega kompleksa - vse davčne postavke.

Razume se, da ima nepremičnina drugačen namen. Poslovni subjekti, ki ga uporabljajo za podjetja, državljani jo izkoriščajo kot zatočišče. Davek na nepremičnine stopnja upošteva posebnosti. To je razlog, zakaj se uporabljajo višje stopnje za poslovne nepremičnine, in so izračunani povsem drugače. V tem primeru je dejstvo obratovanje objekta ni važno; Nepremičnine avtomatično pomeni davčne obremenitve.

Davčna zakonika je določeno, da davek na nepremičnine, natančneje, njena velikost je treba določiti s strani lokalnih oblasti. Zvezni center določa glavne usmeritve izračunov priporoča razmerja in določa največjo velikost davka, ki ne more se dvigajo nad. Ostalo - so odgovorne regionalne oblasti.

Kakšna je razlika davka za pravne subjekte in državljane

Seveda, da je največ težav s tem plačilom izhaja iz pravnih oseb. Stopnja davka na nepremičnine je odvisna od mnogih dejavnikov. Med njimi so kategorije davkoplačevalcev, je namen lastnine, gospodarske dejavnosti in gospodarske sektorje, kjer se uporablja, in še več. Toda niti kraj porekla stopenj kapitala ali lastništva v višini brez učinka.

več drugih načel so zgrajene za državljane razmerja na tem področju. Tako kot institucije, stopnja davka na osebne lastnine je popolnoma izračuna s strani lokalnih oblasti. Vendar pa je končni znesek davka, ki ga izračuna davčnega nadzora, brez tega bremena državljanov. Davčni organi so pridobljeni iz velikosti regionalnih stopenj uprave in predsedstva Technical Inventory - vrednost nepremičnin v kvadratnih metrih. Ostalo - trik.

Omeniti velja, da je agencija dolžna obveščati javnost o plačilnih pogojev in zneskov davka. V zadnjem času so ti obvestila poslana veliko prej, kot predvideni datum, tako da v primeru kakršnih koli pripomb v času, da jih uskladiti. Z moderno obvestilom je treba priložiti v obliki povratnih informacij. Lahko naredite popravke in osebno obisk davčni urad.

Iz izkušenj je znano, da je davčna stopnja lastnina - včasih kategorija nespremenjena, vendar pa njegove spremljajočimi simptomi preveriti. Najpogostejše težave, povezane z vrednostjo delnic v skupni lastnini, kot tudi z velikostjo koristi. Zadnji sklop, ne le zvezna vlada: lokalne oblasti imajo tudi pravico do vstopa v svoje koristi državljanom. so bili predloženi pravočasno na pravo odločbe -, ki izhaja iz zmede.