Absolutna in razlika najem zemljišča

Pogosto najemodajalec za plačilo zakupi zemljišča za najemnika, ki uporablja ta zemljišča za kmetijsko proizvodnjo. Od pridobljen od prodaje sadove njihovega dela zaslužka, plača lastnik zemljišč za najem. To pomeni, da je kartica se imenuje najem.

Vrste najem zemljišča

Parcela se razlikujejo med seboj, tako da so nekateri v ugodnih podnebnih območjih, medtem ko so druge - v neugodna. Na voljo je tudi razlika v kraju: obstajajo mesta, ki so na daljinsko ekološko čistih območjih, ali, nasprotno, v bližini večjih mest, cest, tovarn in tako naprej.

Zemljišče najem je razdeljen na dve vrsti: diferencialom in absolutna.

razlika najem

Ta vrsta je nastala z izračunom razlike med posamezne cene kmetijskih pridelkov na območjih, ki so monopolnega fizično silo, in tržno ceno.

Razlika najem je predstavljena v dveh različicah:

• V prvem primeru gre za dodatno čisti dobiček, ki je nastala z delovnega okolja na najboljši plodnost in lokacijo zemljišč. Ti kazalniki zagotavljajo potrebne pogoje za zmanjšanje stroškov posameznih izdelkov. Na primer, da dobimo dober pridelek zahteva manj gnojil, in majhno razdaljo od trga za zmanjšanje stroškov prevoza. Vsi ti dejavniki bistveno zmanjšanje stroškov. Tako je bolj znesek dobička povečuje in proizvaja materialne najemnine. Ta zemljišča najemnine v celoti dodeljena v najem, saj je bilo ugotovljeno, da so že ob upoštevanju kakovosti mestu.

• V drugem primeru, ki je predstavljen v obliki čistega dobička, ki je nastal kot posledica intenzivnega kmetijstva. Pod pogojem stalnega gospodarskih naložb za povečanje plodnosti in njihov obseg se dobi takšne najemnine. To je v celoti dodeljena najemnika, od njegovih prizadevanj je odvisna vrednost najemnine.

Razlika najem v drugem primeru - to je spodbuda za kmetijstvo. To se razlikuje od prvega, da je dodeljena najemnik pred iztekom trajanja pogodbe. Toda po njenem poteku, ta razlika v najem zemljišč postane last lastnika zemljišča. To je ena izmed negativnih posledic uvedbe tržnega gospodarstva v agrarno gospodarstvo.

Razlika najemnina ne more biti oblikovana le v kmetijstvu, ampak tudi v rudarski industriji. Pogoji nastajanja in vrednost je enaka kot v kmetijstvu. Če so naravni viri dodelijo lastnikom ali podjetja, in da je razlika v produktivnosti dela (bogat rudnik, ki se nahaja na odlični zemljišč in gozdov), ki je nastala, je ista razlika najemnine.

Razmislite drugo vrsto. Absolutna zemljišča najem - je mehanizem gospodarstva, kar pomeni preudarno odnos do tal. Ta vrsta rente je nastala zaradi neelastično dobavo zemljišča, če je v zasebni lasti. Kot je znano, zemljišča, primerna za polno uporabo v kmetijstvu, ni dovolj, da zagotovijo vse robovi. Toda lastniki vprašal višje najemnine za posamezna območja, ne glede na to, kaj je rodovitnost zemlje in lokacijo. In najemniki, da bi mogli plačati najemnine, prisiljeni, da napihovanje cen kmetijskih proizvodov.

Ta vrsta lastnika razlog najem dodeli svojo zemljo, kot je plačilo za najem absolutno omejena dobrina.