Making predanost stanovanje: stroški notarja, dokumente

Prenos premoženja iz enega lastnika na drugega lahko drugačna. Na primer, z dedovanjem ali darovanja. Druga varianta razvoja dogodkov v resničnem svetu velja za najbolj sprejemljiv. Torej, danes bomo razumeli, kako oblikovanje predanosti v stanovanje. Stroški notarja storitve, se bo obseg državnih pristojbin in seznam potrebnih dokumentov prevesti zamisli v praksi se predstavili vašo pozornost. S pravim treningom, da bi stanovanje bo lažje, kot je v resnici.

opredelitev

Kaj se imenuje predanost?

V pogodbi o donaciji - oblika prenosa lastništva z enega lastnika na drugega v času življenja darovalca. Darilo je narejen na osnovi pro bono osnovi in je popolnoma prostovoljno.

Zato je dejanje darilo je sredstvo za ponovno registracijo lastnine na drugo osebo. Nepremičnine pridobljeni na ta način, razdeljena med zakoncema ne bo. Ona priznava osebno premoženje obdarjenec.

Notar - želja ali potreba?

Kakšen je strošek donacije v stanovanje z notarju? Ali je vedno potrebno poiskati pomoč pooblaščene osebe?

Sedanja zakonodaja Ruske federacije je poudaril, da donative notar za registracijo ni nujno iti. Kakorkoli že, ko gre za osebno lastnino. Dogovor je mogoče storiti, in se registrirati.

Toda če mislite, da je premoženje, bodo morali uporabljati za notarski pisarni za pomoč. Poleg tega notar bo v vsakem trenutku, da se potrdi veljavnost posla. To pomeni, da je obisk pri njem ne bo odveč.

Smrt darovalca

Making predanost stanovanje pri notarju po smrti darovalca, je nemogoče. Vendar pa, kot utelešenje ideje v prakso samostojno. Stvar je v tem, da je potrdilo darilo sestavljena in podpisana v času življenja darovalca. In nič drugega.

Če oseba umre, nastopi dedovanje. To se lahko prenašajo z voljo ali z zakonom, vendar ne veliko drugega. Podarjeno v tem primeru ne pride. Dediči po pridobitvi nepremičnine, ki jih je zapustnik lahko izda listino o darilo za osebo po lastni izbiri. izvedba idej je nemogoče dobiti lastninske pravice.

akcijski načrt

Stroški donacijo stanovanje z notarju bo pokazala kasneje. Najprej se morate zavedati, kako je dejanje darilo nepremičnin.

Državljani bodo morali:

1. Pripravite zahtevanih dokumentov na pravni način za registracijo posla.
2. Napiši dejanje. Pomembno je, da zapusti podroben opis predmeta daje in pogoji odpovedi.
3. Plačati predpisano pristojbino.
4. Če je potrebno dodatno plačati notarja za podporo.
5. Za sklenitev pogodbe o donaciji v prisotnosti pooblaščene osebe.
6. Izvedemo postopek ponovne registracije lastninske pravice na novega lastnika.

Zdi se, da je vsak postopek, težave ne bi smele povzročiti. Toda v praksi to ni tako enostavno, kot se zdi. Predvsem v smislu priprave dokumenta. Včasih ta proces povzroča določene težave in povzročila dodatnih odhodkov.

Seznam dokumentov

To zagotavlja zračnost predanost v stanovanje z notarju? Dokumenti, ki so potrebni za to operacijo so enaki kot za samopomoč. Edina razlika je v številu kopij darovanja. Če so državljani obračajo k notarju, morajo biti pripravljeni, ne 2, ampak 3 darovanje pogodbe.

Preostali del seznama dokumentov, se ne razlikuje od oblikovanja donative brez notarja. Stranke morajo prinesti s seboj:

• Sporazum, ki opisuje vse nianse delovanja;
• potni list (ali drug dokaz o identiteti);
• s sklicevanjem na registracijo (zaželeno);
• dokazilo o lastništvu stanovanj;
• soglasje zakonca v poslu (če je predstavljen s stanovanja, kupljenega v zakonu);
• soglasje vseh lastnikov stanovanj na transakcije (če obstaja);
• dovoljenje iz skrbništvo mladoletnika in starši (ko predstavljenih s hišo, ki pripadajo otrokom ali nesposobna);
• Potrdilo s plačano državno pristojbino;
• pravi kataster nepremičnin in tehnične potni list;
• ekstrakt iz USRR;
• vsi dokumenti dokazati ta odnos stranke (z darovanjem sorodnikov).

To je vse. Da bi olajšali postopek, je tudi priporočljivo, da se oceni premoženja in priložite potrdilo o vrednosti premoženja v predanosti. Ne bo odveč.

čakalne dobe

Zdaj je jasno, kako se oblikovanje predanost pri notarju. Stroški teh storitev je ponavadi drugačna. Toda državna pristojbina za obratovanjem ni bila preklicana. To je ena v vseh regijah. Več o tem kasneje.

Najprej morate razumeti, kako počakati na zaključek posvetilom. Ponavadi je čakalna doba ne presega 10 dni. Toliko, da Rosreestru, da izda novo potrdilo o lastništvu.

dolgotrajen proces oblikovanja predanost v stanovanje, ki ga je notar (stroški storitev je odvisna od stalnega prebivališča državljana v regiji), je nekaj minut. V idealnem primeru do 1 ure. V tem času, bo pooblaščena oseba preveri listino darilo, dokumente, ki jih je pozornosti in zagotovljeno delovanje predlaganih. Značilno je, da lastništvo nepremičnine prenese na obdarjenec takoj po sklenitvi posla.

notarske storitve

Stroški donacijo stanovanje z notarju, kot je že bilo rečeno, ne more biti izrecno imenovan. To se lahko razlikujejo glede na regijo stalnega prebivališča strank. Nekateri notarji ne zaračuna dodatno za zagotavljanje donative nekdo zahteva notar plačilo.

Na primer, zasebni uradi prosil za svoje storitve od 500 do več tisoč rubljev. Notar lahko storite izplačilo državne dajatve. Vse to je treba upoštevati pri sklenitvi pogodbe o donaciji.

O pristojbinah

Stroški donacijo apartmaju z notarja je neposredno odvisna od tega, koliko je nepremičnin. Pristojbina se izračuna na podlagi katastrske vrednosti nepremičnine. Zato strokovnjaki priporočajo, da predhodne ocene premoženja.

Koliko stane celoten stroške projektiranja predanost stanovanje z notarju? dajatev znašala 0,5% v ceno na ohišju. Najvišji znesek plačila, ne sme presegati 20 000 rubljev.

dodatni stroški

Zdaj razumem pomen oblikovanja predanosti do stanovanja s strani notarja. Po pooblaščencu ali ne - to ni tako pomembno. Glavna stvar je, da se bo pristojbina za delovanje odvisna od vrednosti nepremičnine.

Kot dodaten strošek pogosto dodelitev izdatkov za tehnično oceno premoženja. Njegova vrednost se giblje od 2 000 do 10 000 rubljev. Če se državljani odločili, da deluje po pooblaščencu, je potrebno plačati dodatno registracijo tega dokumenta.