Kako izbrati hišo za stalno prebivanje?

Tisti, ki se je odločil, da zapusti metropola in stalno prebivališče v državi, takoj postavlja naslednje vprašanje: "Katera hiša je bolje izbrati"

Dejansko je v tem primeru preveč odtenkov, da bi bilo treba upoštevati, preden zapusti stene visokih stavb. V tem primeru boste morali izbrati pravo parcelo, njeno lokacijo, kot tudi za določitev velikosti njegove države prebivališča.

Naj rešiti preseliti?

Še preden bom zapustil stene stanovanja, morate odgovoriti na vprašanje: "Kaj so glavni cilji te poti, in ali so pogoji držav udobno za vse družinske člane?" Samo s bo ta pristop uspešen in nakup največ ustreza željam.

Kdor ne vpraša, kako izbrati hišo, in se giblje samo na čustva, v prihodnosti lahko naletijo na različne težave. To nenehno prometni zastoji na poti v službo, in precejšnje razdalje najbližjo šolo, vrtec in trgovina. Samo jasno razumevanje njenega namena, da bi nova kolonist se izognete izgubi denarja, živcev in časa. Razume se, da je prenos v mestu zelo odgovoren proces. To spreminja slog življenjsko družine, in tudi nalaga dodatno breme in nekatere obveznosti na lastnika hiše. Med drugim je ta dogodek je zelo drago. To velja za pridobitev, izgradnjo in prihodnje stroški komunalnih storitev. To je razlog, zakaj tisti, ki so se odločili teči stran od slabega mesta ekologije in uživajo v naravi, bi morala najprej, da skrbno preučijo temo, ki bo odgovoril na vprašanje, "kako in kakšno hišo, da izberejo za stalno prebivanje?".

Nakup ali stavbe?

Kaj je bolje za tiste, ki se odločijo živeti zunaj mesta? Build-v tem primeru hiše iz nič ali kupiti ready-made? Nedvoumno odgovoriti na to vprašanje ne obstaja. Vendar pa veliko ljudi še vedno raje, da se vključijo v gradbeništvu. To je posledica dejstva, da je poraba denarja postopoma za njih najbolj dobičkonosna.

Toda v tem primeru je treba upoštevati socialne dejavnosti in starost prihodnje homeowner. Na primer, za starejše je bolje kupiti pripravljeno doma. Gradnja stanovanj za njih bo huda preizkušnja.

Po mnenju strokovnjakov, je ni treba začeti gradnjo čustvenih in ustvarjalnih tipov, ki imajo nestabilno obliko dohodka. Za njih, lahko gradnjo doma se nikoli ne konča proces.

Predhodni "test"

Veliko ljudi se odloči, da se premaknete, vendar hkrati še naprej soditi življenje mesta s standardi udobno stanovanje. Kako je torej, da naredi napako, ne?

Strokovnjaki svetujejo, preden se začasno, da bi poskušali živeti v najeti hiši. To obdobje lahko traja od dva do šest mesecev. Šele po tem obdobju bo dokončno jasno, ali so nova lokacija za družine stanovanja zadovoljni.

parcela

V nasprotju z mesta stanovanje, mora določeno območje nameni za podeželske hiše. Treba je opozoriti, da se bo to področje v prihodnje dobro poskrbi in ročaj. Zato pred nakupom bodočih lastnikov zemljišč je treba pravilno oceniti in pretehtati svojo moč.

lokacija

Kako izbrati pravo hišo? Še pred nakupom končal strukturo parcelo za njega, da se pravilno orientirati. Konec koncev, bo kakovost in udobje primestnega življenja v veliki meri odvisen od razpoložljivosti prometne in okoljske infrastrukture v vasi. V ta namen, bodoči lastniki morali ugotoviti, kje je najbližje šole, trgovine, vrtce in bolnišnice. Na to vprašanje bi moral odražati vsak, ker drugače, v kontemplacijo narave družine ne bo več napora in časa, saj se bo vse od njih porabi za reševanje najbolj perečih problemov.

velikost

Kako izbrati zasebno hišo? Bodoči lastniki, da je pomembno, da se odloči, s tem, kar naj bi prostor v svojem domu in v kakšni količini. Ta bo določil območje hiše.

Koliko družina potrebujejo prostore? Njihovo število je odvisno od števila domačih prebivalcev. Na primer, za družine z dvema otrokoma potrebujejo spalnico staršev, dnevno sobo in sobo za vsakega otroka. To je nemogoče zamisliti hišo brez kuhinje. V zadnjem času je pogosto v kombinaciji z dnevno sobo. V takšni rešitvi ima svoje prednosti. Konec koncev, daje precej veliko sobo, ki ima obsežno funkcionalnost. Vendar pa tisti, ki ne marajo, ki ni vedno v dnevni sobi, pa je vonj po dimu, je treba urediti ločeno kuhinjo.

Kako izbrati zasebni hiši, da so bili vsi člani družine, v njej udobno in prijetno? Če želite to narediti, morate paziti na število kopalnic. Njihovo število se določi glede na število gospodinjstev. Na primer, bo družina sestavljena iz štirih ljudi, je dovolj samo eno kopalnico. Čeprav si lahko še vedno gradijo eno, če želite, ki bo majhna. Večinoma jih mora biti stranišče in kad, umivalnik in pralni stroj. Druga kopalnica je opremljena s kadjo namesto prho.

Hodnik ali hodnik v hiši ne bi smel zasedajo veliko prostora. Vendar je treba hkrati pa se počutil prostor. Konec koncev, na tem področju bo treba postaviti obešalnik ali omaro za čevlje in oblačila.

V hiši z individualno ogrevanje mora biti prostor za kotel. To se običajno nahaja v kleti ali v pritličju. Določil je tudi grelec, opreme, krme vodo iz vodnjaka, sposobnost opravljanja funkcije zbiralnika, in tako naprej.

Skoraj vse hiše imajo teraso. To se nahaja pred glavno fasado in se nahaja v bližini dnevno sobo in kuhinjo. Območje tega podaljšanja je odvisna od velikosti hiše. Pogosto, v kombinaciji z verando verandi. Vendar je lahko tudi posameznik. Trem zaželeno, da glazuro. V tem primeru, bo to opravljajo funkcijo v preddverju.

Vsi ostali prostori v hiši, ki jo ponudnike želja. To je lahko pisarna, soba za goste, in tako naprej. D.

Kaj je območje v zasebni hiši? Brez koridorjev med sob bi bilo približno 140 kvadratnih metrov, vključno z:

• Spalnico - 15-20 kvadratnih metrov. m;
• soba za otroke - 2 x 12 kvadratnih metrov. m;
• Življenje - od 25 do 30 kvadratnih metrov. m;
• Kuhinja - od 15 do 20 kvadratnih. m;
• WC - 5 kvadratnih. m;
• koridor - 6 kvadrat. m;
• kotel - od 6 do 10 kvadratnih. m;
• teraso - od 15 do 20 kvadratnih. m;
• veranda - Q4. m.

Število nadstropij

Izberite hišo zgraditi ali kupiti eno samo število sob ni mogoča. Prav tako je treba odločiti na število nadstropij. Seveda, z omejeno površino zemljišča je povsem logično, da si višji in hišo. bo mogoče, da se pred načrtovano soba v drugem ali tretjem nadstropju njegovo. Pogosto pa je gradnja take hiše je le spomin na trenutne mode. Res, mnogi verjamejo, da je večjo hišo, tako da je lepši.

Po tem kriteriju, ki je bolje izbrati hišo? Seveda, se ena zgodba hiše zgrajene predvsem takrat, ko so prostori, ki jih opravlja, ne preveč, in zato ne bodo imeli pomembno področje. Poleg tega bo nekaj domačinov zasedajo zemljišča samo eni hiši.

Vendar pa je treba upoštevati, da je eno-nadstropni stanovanjski idealna za starejše, ki imajo težave z dosledno, da plezanje po stopnicah. Poleg tega, da je veliko lažje za popravilo ali priložiti k hiši za dodaten prostor. Za ljubitelje upoštevati vse navzdol različico z več nadstropij tudi ne prinašajo nobenih užitek. Konec koncev, kot pravilo, v mestih držav hiše so zgrajene na majhnem prostoru in se nahajajo v bližini drug drugega. Zato je iz drugega nadstropja lahko le občudovali strehe sosednjih stavb in drugih ljudi vrtove. Ravno nasprotno. Za pogled iz okna v prvem nadstropju v odgovor lastnikov samih. Hkrati pa imajo priložnost, da okrasite svojo prvotno zemljo ali zlom slikovit vrt.

Nekatere od prednosti imajo hiše z več nadstropij. Na primer, lahko celotno njihovem območju se lahko razdeli na cone. V drugem nadstropju v tem primeru, kot pravilo, pa so dnevne sobe in kopalnice. Prvi je namenjen za kuhinjo, dnevno sobo, jedilnico in pisarno.

Če je v pritličju je možno, da se ne samo kotlovnico, ampak tudi garažo. Vendar pa ta možnost ni vedno primerna zaradi prisotnosti olja vonj, bencina in drugih škodljivih snovi, ki bodo prepričani, da se v hišo.

In če želite izkoristiti eno-nadstropne in dvonadstropno stanovanj ob istem času? V tem primeru, kakšno hišo izbrati? Da bi zadovoljili vse želje bodočih lastnikov bi morali gledati na strukturo, ki ima v mansardi. To je lahka konstrukcija stene, vendar hkrati ponuja priložnost za novo ureditev prostorov. Prednosti take rešitve je v tem najbolj učinkovito uporabo uporabne površine podstrešnega prostora.

Včasih je najbolj zanesljiva možnost za tiste, ki ne vedo, kako izbrati hišo, bo nakup ali gradnjo stavb, različni deli, ki so na razlike dvig. Takšna rešitev omogoča, da poskrbi, da "nižje" streho cvetlični vrt, terasa, ali bi bilo zeleno trato.

vrste hiš

Eden od parametrov doma deluje kot svojo zanesljivost. Konec koncev, tisti, ki naredi nakup, ne želijo stenami svojega doma, ko nekaj časa prekrita z razpokami in gradnja postopoma izgubili svojo nosilnost. In to je v prvi vrsti vpliva gradbenega materiala, katerega postavljene gradnja in. To je zanesljiv in bo služila njihovim lastnikom za več let, kako izbrati doma? Vrste House se razlikujejo glede na material, ki se uporablja za stene. In da bi za navigacijo v različnih nepremičnin, morate vedeti, da obstajajo štiri glavne kategorije stanovanj. Med njimi okvirjem in les, iz celičnega betona in opeke. Menijo, da te kategorije podrobneje. To bo pomagalo, da se odloči, kako izbrati hišo.

Prednosti hiš in slabosti vsake od teh vrst bi morala biti tudi v večji meri poznajo bodoče lastnike. Razmislite o teh meril.

Frame hiše

Ta kategorija vključuje stavbe v gradnji, ki uporabljajo kovinske profile ali robovi plošče. Ti materiali so izdelani okvir. To je povezanem navpične in vodoravne plošče ali profil. Nato zašite notranji in zunanji strani ogrodja plošče, na primer GPS ali mavčnih vlaknenih ali plošče. Tako nastali notranji prostor je napolnjen z izolacijo.

Ta tehnologija je zelo pogosta. Kot pravilo, to velja tudi za stavbe z lesenim ogrodjem. Še posebej pomembno za to kategorijo ljudi, ki ne vedo, kako izbrati hišo na zaslišanje. Konec koncev, je glavna prednost takšnega gradnje je njegova cheapness. Kot stalni dom, je ta možnost velja za družine, ki imajo omejen proračun. Pozitivne lastnosti okvirja hiši je mogoče pripisati potresne odpornosti. S pravilno montažo nosilne konstrukcije lahko zdrži potres do 9 točk. To je zelo dostopna in popravilo hiše. Po obshivnye plošč in plošč se nadomesti z drugim brez težav.

Tisti, ki so še vedno zanima, kako izbrati hišo, bi se morali zavedati pomanjkljivosti in ogrodja. Ti vključujejo:

1. Krhkost. V petnajstih letih po zaključku izgradnje okvirja hiše potrebna manjša ali večja popravila. Zato je pred nakupom morali vprašati lastnika, koliko let njegova struktura.
2. Visoka stopnja požarne ogroženosti. Med gradnjo okvirja hiš se uporabljajo vnetljive snovi. Zato je pred nakupom takega stanovanja bi morala naučiti material, iz katerega je bil zgrajen, in ali je bila obdelava izvedena gorenje stene.
3. Nizka odpornost proti plesni in gliv. Da bi rešili ta problem, je treba drevo treba obdelati s posebnimi vlaki. Vendar pa lahko plesni in glivic brezvestni prodajalci skriti pod tiru.
4. Delno moč. Tako je mogoče razčleniti steno.
5. Možnost za distribucijo glodalcev in insektov. Ti lahko vloži med kožo in sistematično uničiti okostje.

lesene hiše

Ta kategorija vključuje stavbe s stenami iz hlodov ali lesa. Običajno se uporablja za ta les namen materialov mehkega lesa, voditelji, od katerih sta bor in smreka.

Tisti, ki poskuša razumeti vprašanje, kako izbrati hiša prednost hiše lesa in hlodov morate nujno vedeti. In so naslednji:

• razmeroma nizkimi stroški;
• ekološka (les ne oddaja škodljivih snovi);
• prepustnost zraka, ki se izraža v tem, da v tako "dihanjem" stene v hiši, ki je, ne prepreči cirkulacijo zraka;
• estetika (hiše hlodov in lesa videti zelo privlačna);
• nizek indeks zvočno in toplotno prevodnost (stene iglavcev materiala varuje ohišje iz zunanjega hrupa in popolnoma zadrži toploto).

Za tiste, ki se sprašujete, kako izbrati hišo vredno poznati pomanjkljivosti lesenih stavb. To je v prvi vrsti ukvarja z nedoločeno dobo stavbe. Konec koncev, drevo zahteva stalno obravnavo glivic. Neupoštevanje tega pravila hišo bo izgubila svoj privlačen videz in bo veliko manj.

Druga pomanjkljivost te strukture je slaba kakovost materiala, ki je bil pred kratkim predlagala v gradbenem trgu. Konec koncev, danes vsi zaskrbljeni le z izdelavo dobička, kar vpliva na življenjsko dobo hiše. Pri tem je treba spomniti, in da je les zelo požarno nevarne snovi. Ne samo opekline, pa tudi za podporo izgorevanje.

Hiša porobetona

Ta material se proizvaja z vezivom (apna in cementa). Poleg tega v njegovi sestavi so voda, drobnega peska in penilo. In preden odgovorite na vprašanje "Kako izbrati doma?", So prednosti in slabosti takšnih stavb je treba obravnavati kot dobro. Med prednostmi doma celičnega betona, so naslednji:

• relativna Jeftinoća primerjavi z hiš iz opeke;
• požarne varnosti;
• odpornost proti plesni;
• Visoka toplotna in zvočna izolacija lastnosti.

Vendar pa vse te lastnosti so neposredno odvisni od razreda blokov. Višja kot je, bolj poslabšalo dostojanstvo stavbe.

Tam so v teh hišah in slabosti. So prikazani v nadaljevanju:

• V kratkem obdobju delovanja (od 10 do 30 let, v blokih z odprtimi porami in do 100 let - zaprta);
• nizka mehanska trdnost (to pomanjkljivost se kaže, na primer, v teh trenutkih, ko lastnik vozi preprost zatični vložek v steno, po izpadanju veliko obremenitev);
• velika absorpcija vode (v celičnih betonov z odprtimi porami, številka je 35%);
• Odsotnost naravno kroženje zraka.

opeke hiša

To je zadnje, četrto kategorijo stavb. To vključuje gradnjo, katere stene so zgrajene iz gline, keramike ali silikatnih opek. Za tiste, ki odločajo o tem, kako izbrati dober dom, morate upoštevati to možnost. Strukture opeke imajo visoko stopnjo zanesljivosti. To je bolj verjetno, in privablja potencialne kupce in razvijalci.

Pridobite nasvete o tem, kako izbrati hišo za stalno prebivanje se lahko na podlagi informacij, ki jih je opeka material testiran dolgo časa. Vendar privoščiti, da bi nakup ali gradnjo hiše, je lahko ne vsem. Po zelo drago opeko.

Tisti, ki se sprašujete, kako izbrati hišo, je treba preučiti vse prednosti tega gradbenega materiala. Ti vključujejo:

• Moč, tj sposobnost zaznavanja velike kompresijske obremenitve;
• požarne varnosti;
• zanesljivost;
• (Življenjska doba zidanih hiš do 100 let) trajnost;
• enostavnost vzdrževanja.

Slabosti zidanih hiš vključujejo njihovo višje stroške. Konec koncev se je nepremičninski trg ti objekti so najdražja. Torej, pod enakimi pogoji, za isto ceno, ki jo lahko kupite v okvir hiše, s površino 150 kvadratnih metrov, in opeko do 70-80 kvadratnih metrov. m.

Tisti, ki sanja o varni hiši, je priporočljivo, da bodite pozorni na relativno nedavno keramoblok. Ta material je moderna alternativa opeke. V svoji strukturi tudi glina. Vendar keramoblok ni normalno, in porozna keramika. V izdelavi se doda glina, drobne žagovina, ki gori med žganjem. To vam omogoča, da ustvarite mikropore, ki povečuje izolacijske lastnosti materiala.

Notranja struktura je taka keramoblokov multislit strukturo, ki je sposoben, da dodatno poveča zaščito pred izgubo toplote stanovanj in pri prodiranju hrupa v prostoru. Vendar keramoblok bolj krhek kot opeke in ima višjo ceno.

Torej, ljudje, ki se odločijo za nakup hiše za stalno uporabo, bi morali sami odločiti, kako izbrati hišo in kaj bi moralo biti. Za vsak od predlaganih možnosti na nepremičninskem trgu imajo svoje prednosti in slabosti.

Poleg tega pri nakupu, upoštevajte, da je hiša ni edina stavba na mestu. Tam mora biti še vedno nahajajo lope in garaže, gazebos in klopi, kakor tudi druge pomožne stavbe. Bistveno je, da je bilo vse to skupno slogovna ansambel in med seboj dopolnjujejo.